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山王パレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,218万円 〜 13,716万円 （208万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区山王２丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山王パレスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「山王パレス」は、1967年06月に竣工した地上7階建てのマンションであり、総戸数は52戸です。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩3分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩で行ける距離には、コンビニ（ファミリーマート 大森駅西口店やファミリーマート 大森山王店など）やスーパー（オオゼキ 大森駅前店やまいばすけっと 大森山王口店など）があります。また、飲食店も多種多様で、バーミヤン 大森駅前店やレストラン山王、魚べい 大森駅山王北口店などがあります。その他にも、病院や薬局、公共施設、公園なども周辺にあります。
周辺施設の具体的な距離については以下の通りです。
- コンビニ：最も近いファミリーマート 大森駅西口店まで127m、ファミリーマート 大森山王店まで140m、NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 大森1号店まで184m
- スーパー：最も近いオオゼキ 大森駅前店まで91m、まいばすけっと 大森山王口店まで119m、肉のハナマサ 大森店まで136m
- 飲食店：最も近いバーミヤン 大森駅前店まで94m、レストラン山王まで105m、魚べい 大森駅山王北口店まで105m、笑庵まで126m、焼肉ライク 大森西口店まで127m
- 病院：最も近い山王山手ビルクリニックまで105m、寺嶋クリニックまで105m、おおもり北口歯科まで136m
- 薬局：最も近いココカラファイン 大森店まで68m、ココカラファイン薬局 大森駅前店まで118m、ココカラファイン 大森駅前店まで144m
- 商業施設：なし
- 公共施設：最も近い大森警察署 山王交番まで161m、大森警察署 大森駅前交番まで210m、大田区マイナンバーカードセンターまで228m
- 公園：最も近い山王公園まで326m
- 学校：最も近い日本芸術専門学校大森校まで195m、山王児童館まで226m、このこのリーフ大森山王教室まで254m
- 保育園・幼稚園：最も近いチャイルドケアセンター青い鳥まで154m、メリーポピンズ アトレ大森ルームまで190m、えがおの森保育園・おおもり駅前まで200m
「山王パレス」は周囲の充実した施設と便利な交通アクセスが魅力のマンションです。マンションの詳細は、基本情報から把握することができますが、具体的な周辺施設の距離やアクセス情報を知ることで、さらに住みやすさが伝わる文章になります。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
山王パレスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
山王パレスの最寄り大森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山王パレスは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
ワンルーム
35.24㎡
2階 北
1LDK
45.21㎡
3階 北
1LDK
42.34㎡
3階 南
1LDK
45.21㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
50.52㎡
3階 南
2LDK
53.71㎡
3階 南
ワンルーム
38.33㎡
3階 北東
1LDK
56.96㎡
4階 北東
1LDK
52.05㎡
4階 北東
ワンルーム
40.11㎡
4階 北
1LDK
70.1㎡
4階 北
1LDK
73.59㎡
4階 北
1LDK
53.71㎡
4階 北
1LDK
56.29㎡
4階 北
1LDK
56.9㎡
4階 北
1LDK
56.92㎡
5階 南
2LDK
53.71㎡
5階 北
3LDK
70.1㎡
5階 南
3LDK+S（納戸）
211.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 35.24㎡ | 北東 | 2階 北東(35.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.21㎡ | 北 | 2階 北(45.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.34㎡ | 北 | 3階 北(42.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.21㎡ | 南 | 3階 南(45.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.52㎡ | 南 | 3階 南(50.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.71㎡ | 南 | 3階 南(53.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 38.33㎡ | 南 | 3階 南(38.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.96㎡ | 北東 | 3階 北東(56.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.05㎡ | 北東 | 4階 北東(52.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 40.11㎡ | 北東 | 4階 北東(40.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 70.1㎡ | 北 | 4階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 73.59㎡ | 北 | 4階 北(73.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.71㎡ | 北 | 4階 北(53.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.29㎡ | 北 | 4階 北(56.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.9㎡ | 北 | 4階 北(56.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.92㎡ | 北 | 4階 北(56.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.71㎡ | 南 | 5階 南(53.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 5階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 211.12㎡ | 南 | 5階 南(211.12㎡)を無料査定する |
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山王パレスの存在する東京都大田区山王２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.49㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.49㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1980年7月 | 22.28㎡ | 47.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 54.73㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 54.73㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 54.73㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2018年5月 | 37.37㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1969年8月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1969年8月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1969年8月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2018年5月 | 37.53㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1998年6月 | 18.71㎡ | 69.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1998年6月 | 18.71㎡ | 69.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 87.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,148万円 | 1980年7月 | 51.14㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2003年3月 | 53.53㎡ | 126.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1971年12月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1971年12月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1971年12月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2008年10月 | 29.78㎡ | 97.4万円 | 12 | 1R |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2008年10月 | 29.78㎡ | 97.4万円 | 12 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 40.03㎡ | 74.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 40.03㎡ | 74.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 1992年10月 | 90.27㎡ | 221.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1970年6月 | 37.14㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 52.38㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 52.38㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年6月 | 41.83㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2014年11月 | 68.19㎡ | 146.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2018年5月 | 31.11㎡ | 105.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2018年5月 | 31.11㎡ | 105.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2018年5月 | 31.11㎡ | 105.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 20,000万円 | 1992年10月 | 90.27㎡ | 221.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,780万円 | 2017年11月 | 72.79㎡ | 161.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 22.5㎡ | 52.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,440万円 | 1974年7月 | 18.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,270万円 | 2002年11月 | 64.42㎡ | 97.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,270万円 | 2002年11月 | 64.42㎡ | 97.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 27.91㎡ | 42.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1970年9月 | 49.92㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1970年9月 | 49.92㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1970年9月 | 49.92㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 19.17㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1995年9月 | 56.0㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1970年2月 | 49.51㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1970年2月 | 49.51㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1970年2月 | 49.51㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1971年12月 | 45.0㎡ | 77.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1971年12月 | 45.0㎡ | 77.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1971年12月 | 45.0㎡ | 77.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 45.21㎡ | 65.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 45.21㎡ | 65.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 45.21㎡ | 65.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,600万円 | 2000年6月 | 99.4㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 47.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1970年6月 | 37.14㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2022年10月 | 54.2㎡ | 221.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,950万円 | 2000年5月 | 76.35㎡ | 117.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1974年7月 | 22.5㎡ | 52.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1974年7月 | 27.0㎡ | 53.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 55.65㎡ | 139.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 58.98㎡ | 101.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 58.98㎡ | 101.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 58.98㎡ | 101.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2014年11月 | 68.19㎡ | 161.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1970年10月 | 57.71㎡ | 36.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1970年10月 | 57.71㎡ | 36.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1970年10月 | 57.71㎡ | 36.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 66.14㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2015年5月 | 26.18㎡ | 102.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1991年7月 | 165.63㎡ | 90.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 62.86㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 62.86㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 62.86㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2010年4月 | 39.04㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2018年5月 | 32.58㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 41.42㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 45.21㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1970年12月 | 58.85㎡ | 40.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1970年12月 | 58.85㎡ | 40.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1970年12月 | 58.85㎡ | 40.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 67.75㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 67.75㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 67.75㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1971年3月 | 54.45㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1970年12月 | 54.9㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1970年12月 | 54.9㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1970年12月 | 54.9㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,298万円 | 2002年11月 | 63.74㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,298万円 | 2002年11月 | 63.74㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 44.7㎡ | 55.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 44.7㎡ | 55.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1998年6月 | 21.4㎡ | 65.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1998年6月 | 21.4㎡ | 65.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 1997年2月 | 75.86㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 41.12㎡ | 72.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオングランデ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１２−１３ | 1997年7月 | 50.58㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森オリンピックマンション | 東京都大田区大森北１丁目２２−２ | 1980年7月 | 23.08㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都大田区大森北１丁目１１−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・メルシー大森ＥＳＴ | 東京都大田区大森北１丁目２３−１６ | 2003年4月 | 54.24㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１６−３ | 2016年8月 | 53.49㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオディム大森 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１２ | 2004年3月 | 20.07㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスシティ大森タワー | 東京都大田区大森北１丁目３２−１ | 2008年5月 | 40.74㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−６ | 2011年3月 | 20.86㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目２９−１０ | 1998年8月 | 16.84㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル大森壱番館 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１１ | 2014年1月 | 21.6㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森エリメントコープ | 東京都大田区大森北１丁目２９−１１ | 1976年1月 | 24.73㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−１４ | 2002年9月 | 41.99㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１３−１６ | 2005年12月 | 20.69㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム大森 | 東京都大田区大森北１丁目１１−１０ | 1979年3月 | 23.87㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森2番館 | 東京都大田区大森北１丁目１９−１９ | 1998年9月 | 68.0㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス大森 | 東京都大田区大森北１丁目３３−２ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東亜パークサイドキャッスル | 東京都大田区大森北１丁目１７−１１ | 1971年9月 | 51.0㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム大森第3 | 東京都大田区大森北１丁目２６−１０ | 1979年9月 | 49.61㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー大森 | 東京都大田区大森北１丁目３０ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大森 | 東京都大田区大森北１丁目２８−１３ | 2006年6月 | 21.12㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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