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ルゴシュラン江別の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 731万円 〜 1,220万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道江別市五条５丁目５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルゴシュラン江別の
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人口予測から見た北海道江別市の資産性・将来性
ルゴシュラン江別の存在する北海道江別市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.5となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,636 | 100.0 |
| 2020年 | 116,429 | 96.5 |
| 2025年 | 111,519 | 92.4 |
| 2030年 | 106,082 | 87.9 |
| 2035年 | 99,871 | 82.8 |
| 2040年 | 92,706 | 76.8 |
| 2045年 | 85,067 | 70.5 |
※周囲の市区町村は 空知郡南幌町, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 石狩郡当別町, 札幌市白石区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江別駅の築年数で見たマンション価格
ルゴシュラン江別の最寄り江別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルゴシュラン江別は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
60.02㎡
3階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.6 LDK 13)
64.87㎡
4階 南
3LDK
68.25㎡
4階 南西
3LDK
64.87㎡
4階 南
3LDK
77.0㎡
5階 南
3LDK
68.25㎡
6階 南
3LDK
68.61㎡
6階 南
4LDK
83.61㎡
7階 南
3LDK
77.01㎡
9階 南
4LDK
97.53㎡
9階 南
4LDK
83.61㎡
11階 南
2LDK
64.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.02㎡ | 南 | 3階 南(60.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.6 LDK 13) | 64.87㎡ | 南 | 3階 南(64.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.25㎡ | 南 | 4階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.87㎡ | 南西 | 4階 南西(64.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.0㎡ | 南 | 4階 南(77.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.25㎡ | 南 | 5階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.61㎡ | 南 | 6階 南(68.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.61㎡ | 南 | 6階 南(83.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.01㎡ | 南 | 7階 南(77.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 97.53㎡ | 南 | 9階 南(97.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.61㎡ | 南 | 9階 南(83.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.87㎡ | 南 | 11階 南(64.87㎡)を無料査定する |
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ルゴシュラン江別の存在する北海道江別市五条５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,149万円 | 1991年4月 | 64.87㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,049万円 | 1991年4月 | 60.02㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1991年4月 | 97.53㎡ | 8.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 600万円 | 1991年4月 | 83.61㎡ | 7.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,398万円 | 1991年4月 | 77.01㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 1991年4月 | 77.01㎡ | 12.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,030万円 | 1991年4月 | 64.87㎡ | 15.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 750万円 | 1991年4月 | 68.25㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1991年4月 | 68.25㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 890万円 | 1991年4月 | 83.61㎡ | 10.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1991年4月 | 64.93㎡ | 9.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 890万円 | 1991年4月 | 68.61㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 750万円 | 1991年4月 | 77.0㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 750万円 | 1991年4月 | 77.01㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 690万円 | 1991年4月 | 64.87㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
ルゴシュラン江別の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パーソナルハイツ江別駅前 | 北海道江別市三条５丁目３−２ | 1994年9月 | 66.15㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイム | 北海道江別市四条５丁目６ | 1995年8月 | 80.03㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル高砂 | 北海道江別市高砂町３１−１４ | 1994年12月 | 78.0㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム高砂3番館 | 北海道江別市上江別西町５６−８ | 1993年8月 | 75.89㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム江別駅 | 北海道江別市上江別東町７−１２ | 1995年7月 | 75.89㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア南町公園 | 北海道江別市上江別南町２−１ | 1991年11月 | 68.94㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |