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サーム高砂3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,037万円 〜 1,293万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道江別市上江別西町５６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道江別市の資産性・将来性
サーム高砂3番館の存在する北海道江別市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.5となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,636 | 100.0 |
| 2020年 | 116,429 | 96.5 |
| 2025年 | 111,519 | 92.4 |
| 2030年 | 106,082 | 87.9 |
| 2035年 | 99,871 | 82.8 |
| 2040年 | 92,706 | 76.8 |
| 2045年 | 85,067 | 70.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 空知郡南幌町, 札幌市白石区, 札幌市東区, 北広島市, 石狩郡当別町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高砂駅の築年数で見たマンション価格
サーム高砂3番館の最寄り高砂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム高砂3番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーム高砂3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
79.44㎡
1階 北
3LDK
79.44㎡
1階 南西
3LDK
75.89㎡
3階 南西
4LDK
92.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.44㎡ | 南西 | 1階 南西(79.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.44㎡ | 北 | 1階 北(79.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.89㎡ | 南西 | 1階 南西(75.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.84㎡ | 南西 | 3階 南西(92.84㎡)を無料査定する |
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サーム高砂3番館の存在する北海道江別市上江別西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1993年8月 | 79.44㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1993年8月 | 92.84㎡ | 8.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1993年8月 | 75.89㎡ | 9.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 798万円 | 1993年8月 | 92.84㎡ | 8.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレートヒル高砂 | 北海道江別市高砂町３１−１４ | 1994年12月 | 78.0㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ江別駅前 | 北海道江別市三条５丁目３−２ | 1994年9月 | 66.15㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ高砂ステーションフロント | 北海道江別市上江別４３７−３ | 2006年10月 | 80.44㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム高砂2番館 | 北海道江別市上江別４１９−１８ | 1992年11月 | 73.05㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム高砂1番館 | 北海道江別市上江別４２２−２ | 1991年11月 | 75.89㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア高砂駅前 | 北海道江別市上江別４６４−３ | 1992年11月 | 90.18㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム江別駅 | 北海道江別市上江別東町７−１２ | 1995年7月 | 75.89㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル野幌駅前 | 北海道江別市野幌東町３−２２ | 1994年7月 | 72.21㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 北海道江別市野幌東町４−８ | 1995年4月 | 75.59㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル野幌2 | 北海道江別市野幌東町２−６ | 1996年7月 | 71.38㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム野幌駅B棟 | 北海道江別市野幌東町１ | 1994年3月 | 77.42㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア南町公園 | 北海道江別市上江別南町２−１ | 1991年11月 | 68.94㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルゴシュラン江別 | 北海道江別市五条５丁目５ | 1991年4月 | 60.02㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイム | 北海道江別市四条５丁目６ | 1995年8月 | 80.03㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |