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サーム江別駅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 939万円 〜 1,362万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 北海道江別市上江別東町７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーム江別駅の
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人口予測から見た北海道江別市の資産性・将来性
サーム江別駅の存在する北海道江別市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.5となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,636 | 100.0 |
| 2020年 | 116,429 | 96.5 |
| 2025年 | 111,519 | 92.4 |
| 2030年 | 106,082 | 87.9 |
| 2035年 | 99,871 | 82.8 |
| 2040年 | 92,706 | 76.8 |
| 2045年 | 85,067 | 70.5 |
※周囲の市区町村は 空知郡南幌町, 札幌市厚別区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 石狩郡当別町, 北広島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江別駅の築年数で見たマンション価格
サーム江別駅の最寄り江別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム江別駅は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
88.93㎡
1階 東
4LDK
94.86㎡
2階 東
3LDK
75.89㎡
3階 南西
3LDK
79.44㎡
3階 南西
4LDK
92.84㎡
4階 南西
3LDK
85.93㎡
4階 東
4LDK
107.97㎡
4階 南西
3LDK
79.44㎡
4階 東
3LDK
79.44㎡
5階 東
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6.7･6.1 LDK 18.4)
92.84㎡
5階 南西
3LDK
79.44㎡
5階 南西
4LDK
92.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.93㎡ | 南西 | 1階 南西(88.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.86㎡ | 東 | 1階 東(94.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.89㎡ | 東 | 2階 東(75.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.44㎡ | 南西 | 3階 南西(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.84㎡ | 南西 | 3階 南西(92.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.93㎡ | 南西 | 4階 南西(85.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 107.97㎡ | 東 | 4階 東(107.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.44㎡ | 南西 | 4階 南西(79.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.44㎡ | 東 | 4階 東(79.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6.7･6.1 LDK 18.4) | 92.84㎡ | 東 | 5階 東(92.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.44㎡ | 南西 | 5階 南西(79.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.84㎡ | 南西 | 5階 南西(92.84㎡)を無料査定する |
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サーム江別駅の存在する北海道江別市上江別東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1995年7月 | 92.84㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 950万円 | 1995年7月 | 79.44㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 85.93㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1995年7月 | 79.44㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1995年7月 | 79.44㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1995年7月 | 92.84㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 680万円 | 1995年7月 | 75.89㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1995年7月 | 79.44㎡ | 8.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 92.84㎡ | 12.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 950万円 | 1995年7月 | 94.86㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 107.97㎡ | 10.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 630万円 | 1995年7月 | 79.44㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 780万円 | 1995年7月 | 88.93㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年9月 | 995万円 | 1995年7月 | 79.44㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パーソナルハイツ江別駅前 | 北海道江別市三条５丁目３−２ | 1994年9月 | 66.15㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイム | 北海道江別市四条５丁目６ | 1995年8月 | 80.03㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル高砂 | 北海道江別市高砂町３１−１４ | 1994年12月 | 78.0㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ高砂ステーションフロント | 北海道江別市上江別４３７−３ | 2006年10月 | 80.44㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム高砂2番館 | 北海道江別市上江別４１９−１８ | 1992年11月 | 73.05㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム高砂1番館 | 北海道江別市上江別４２２−２ | 1991年11月 | 75.89㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア高砂駅前 | 北海道江別市上江別４６４−３ | 1992年11月 | 90.18㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム高砂3番館 | 北海道江別市上江別西町５６−８ | 1993年8月 | 75.89㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア南町公園 | 北海道江別市上江別南町２−１ | 1991年11月 | 68.94㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルゴシュラン江別 | 北海道江別市五条５丁目５ | 1991年4月 | 60.02㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |