セボン千歳烏山売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区上祖師谷2丁目33−7
築年月2000年4月
総階数2階
総戸数7戸
間取り
アクセス

セボン千歳烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボン千歳烏山」は、2000年4月に竣工された地上2階建てのマンションです。全7戸が存在し、住戸数が少ないため、静かで落ち着いた生活を送ることができます。京王線「千歳烏山」駅までは徒歩9分と、交通の便も良好です。

周囲には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマート千歳烏山駅西店、セブンイレブン千歳烏山駅南店、ファミリーマートあぶらや給田三丁目店が利用できます。スーパーマーケットでは、ライフ千歳烏山店が徒歩約5分の場所にあります。

飲食店も多くあり、ブレッタル・ワンや小林洋菓子店などが近くにあります。また、餃子の雪松や広味坊烏山店、ピザハット千歳烏山店も利用できます。

医療施設としては、恵泉クリニックやロングライフ成城、おくだ皮膚科クリニックが利用できます。薬局では、そうごう薬局世田谷仙川店や南烏山薬局駅前店、株式会社フロンティア世田谷営業所が近くにあります。

公共施設としては、上祖師谷一丁目区民集会所や成城消防署烏山出張所が存在します。また、上祖師谷二丁目ちょうちょ公園や上祖師谷小緑地といった公園も近くにあり、自然に触れることができます。

学校に関しては、私立佼成学園女子高校や世田谷区立烏山小学校、世田谷区立上祖師谷中学校が周囲にあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育てにも便利な環境です。

「セボン千歳烏山」は、周囲の施設やアメニティが充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セボン千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

セボン千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン千歳烏山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では184.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セボン千歳烏山の存在する東京都世田谷区上祖師谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,410万円1982年10月58.51㎡58.3万円42LDK
2024年6月1,580万円1985年7月35.52㎡44.5万円31LDK
2024年6月3,410万円1982年10月58.15㎡58.6万円42LDK
2024年6月1,498万円1985年8月39.17㎡38.2万円21LDK
2024年6月5,299万円2004年7月60.03㎡88.3万円43LDK
2024年6月5,299万円2004年7月60.03㎡88.3万円43LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月6,950万円1996年6月99.99㎡69.5万円13LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年5月6,550万円2005年8月77.78㎡84.2万円23LDK
2024年5月6,550万円2005年8月77.78㎡84.2万円23LDK
2024年5月6,550万円2005年8月77.78㎡84.2万円23LDK
2024年5月6,550万円2005年8月77.78㎡84.2万円23LDK
2024年5月6,950万円1996年6月100.0㎡69.5万円13LDK
2024年5月5,480万円1973年7月79.65㎡68.8万円33LDK
2024年5月5,480万円1973年7月79.65㎡68.8万円33LDK
2024年5月5,400万円2000年12月78.15㎡69.1万円33LDK
2024年4月6,280万円2009年1月75.05㎡83.7万円-13LDK
2024年4月7,800万円2000年12月96.85㎡80.5万円43LDK
2024年4月5,380万円2002年8月62.15㎡86.6万円22LDK
2024年4月5,380万円2002年8月62.15㎡86.6万円22LDK
2024年4月6,480万円2006年4月78.3㎡82.8万円13LDK
2024年4月6,480万円2006年4月78.3㎡82.8万円13LDK
2024年4月4,480万円1994年3月63.98㎡70.0万円42LDK
2024年4月4,680万円2009年1月55.77㎡83.9万円12LDK
2024年3月9,980万円2009年1月124.55㎡80.1万円23LDK
2024年3月9,980万円2009年1月124.55㎡80.1万円13LDK
2024年3月5,280万円2002年8月73.41㎡71.9万円23LDK
2024年3月5,280万円2002年8月73.41㎡71.9万円23LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月4,998万円1996年2月64.44㎡77.6万円33LDK
2024年3月5,280万円1991年12月63.62㎡83.0万円22LDK
2024年3月4,980万円1991年12月62.81㎡79.3万円22LDK
2024年2月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2024年2月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2024年2月4,490万円2002年4月60.65㎡74.0万円13LDK
2024年2月7,280万円1995年1月83.3㎡87.4万円34LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円12LDK
2024年1月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2024年1月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2023年12月6,980万円2009年1月75.05㎡93.0万円33LDK
2023年12月6,480万円2009年1月69.2㎡93.6万円32LDK
2023年12月6,999万円2009年1月75.05㎡93.3万円13LDK
2023年12月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円12LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月5,180万円2009年1月57.82㎡89.6万円41LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年11月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円21R
2023年11月3,690万円1982年10月58.15㎡63.5万円42LDK
2023年11月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年11月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年11月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年9月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年9月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年9月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年7月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年7月7,180万円2009年1月72.88㎡98.5万円43LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年6月6,090万円1995年1月66.72㎡91.3万円53LDK
2023年6月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円21R
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年6月2,300万円1976年3月48.06㎡47.9万円22LDK
2023年6月6,280万円2014年2月70.03㎡89.7万円33LDK
2023年6月4,880万円1996年2月63.19㎡77.2万円32LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月1,250万円1996年10月18.25㎡68.5万円31R
2023年5月3,980万円2003年2月63.76㎡62.4万円23LDK
2023年4月8,380万円2009年1月113.95㎡73.5万円14LDK
2023年4月6,780万円2009年1月72.42㎡93.6万円43LDK
2023年2月5,380万円1995年1月56.19㎡95.7万円32LDK
2023年2月4,500万円1973年7月78.27㎡57.5万円23LDK
2023年2月4,500万円1973年7月78.27㎡57.5万円23LDK
2023年1月3,799万円1995年1月56.19㎡67.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−17
築年月:2006年5月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:4,879万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目11−24
築年月:2004年7月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:4,329万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−15
築年月:2002年8月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:4,649万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:4,833万円
東京都世田谷区給田1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:44.06㎡〜
相場価格:4,374万円
東京都世田谷区給田1丁目12−14
築年月:2004年4月
専有面積:84.43㎡〜
相場価格:6,031万円
東京都世田谷区給田2丁目12
築年月:1971年6月
専有面積:57.28㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都世田谷区給田2丁目12−2
築年月:1971年6月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目35ー11
築年月:1990年6月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:4,046万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目41−4
築年月:2002年3月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:4,601万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目35−10
築年月:1991年12月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:5,021万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目29−13
築年月:2000年3月
専有面積:75.76㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目34−3
築年月:1996年6月
専有面積:99.99㎡〜
相場価格:7,047万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目32−9
築年月:1996年10月
専有面積:18.25㎡〜
相場価格:1,535万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目34−1
築年月:1995年2月
専有面積:18.99㎡〜
相場価格:1,532万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目32−2
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷1丁目40−12
築年月:1985年10月
専有面積:146.38㎡〜
相場価格:11,474万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目32−21
築年月:1982年11月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:3,695万円
東京都世田谷区上祖師谷2丁目2−35
築年月:2009年1月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:4,948万円
東京都世田谷区上祖師谷2丁目38−28
築年月:2014年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:6,207万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アデニウム千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−172006年5月62.69㎡〜4,879万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷6丁目11−242004年7月56.1㎡〜4,329万円このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−152002年8月59.38㎡〜4,649万円このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−72003年2月63.59㎡〜4,833万円このマンションの相場を見る
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