シャンボール上馬売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格(坪単価)
4,104万円 〜 7,633万円
(288万円 〜 291万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都世田谷区上馬1丁目4−12
築年月1974年7月
総階数14階
総戸数61戸
間取り
アクセス

シャンボール上馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シャンボール上馬は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上14階建ての建物です。竣工は1974年07月です。

周辺施設としては、コンビニではファミリーマート 上馬交差点前店が161m、セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店が232m、ナチュラルローソン 上馬三丁目店が233mと、どのコンビニも徒歩圏内にある便利な立地です。
スーパーマーケットはまいばすけっと 野沢2丁目店が187m、オオゼキ 野沢店が210m、マルエツ 中里店が376mと、生活に必要な食材や日用品を手に入れるのに便利です。
飲食店では、覚王山フルーツ大福 弁才天 三軒茶屋店が19m、志ら井そば店が85m、須坂屋そばが99m、Osteria DUE(オステリア ドゥエ)が136m、つるや鮨が172mと、美味しい料理やお酒を楽しむことができます。

また、病院には関屋デンタルクリニック駒沢が128m、上馬整形外科クリニックが136m、ミサキ歯科クリニックが212mと、急な体調の変化にも対応できる安心の医療施設が近くにあります。
薬局にはトモズ 上馬店が205m、エスアイエム薬局が436m、やまゆり薬局が538mと、薬や健康食品を手に入れることができます。

他にも、野沢区民集会所が215m、中里地区会館が255m、世田谷警察署 上馬交番が276mと、地域の公共施設にも近く、安心して暮らすことができます。また、野沢二丁目公園も319mにあり、自然に触れることができる環境です。

学校には世田谷区立旭小学校が409m、アプリ児童デイサービス駒沢が428m、国際動物専門学校本館が464mと、子どもの教育環境も整っています。幼児の保育施設としては、トリオランド駒沢大学が85m、NES International School(ネス インターナショナル スクール) 世田谷駒沢校が154m、モニカ三軒茶屋園が282mと、安心して子育てをすることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シャンボール上馬の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール上馬の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール上馬は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.3万円に比べて、築40年以上では244.8万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
1LDK
58.65㎡
6階 南
2LDK
62.87㎡
9階 北
1LDK
47.61㎡
9階 南
2LDK
55.2㎡
9階 北
1LDK
55.7㎡
11階 南
1LDK
47.16㎡
11階 南
1LDK
47.61㎡
11階 北
1LDK
47.61㎡
13階 南
2LDK
86.77㎡
14階 南
3LDK
77.77㎡
14階 南
1LDK
79.83㎡
14階 南
1LDK
58.65㎡
14階 南
2LDK
77.77㎡
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シャンボール上馬の存在する東京都世田谷区上馬1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,480万円2014年2月57.05㎡113.6万円62LDK
2024年3月8,280万円2021年8月63.92㎡129.5万円12LDK
2024年3月4,980万円1974年7月62.87㎡79.2万円62LDK
2024年3月1,600万円1993年8月19.89㎡80.4万円3ワンルーム
2024年3月3,280万円1978年11月41.1㎡79.8万円6ワンルーム
2024年2月4,780万円1983年5月48.2㎡99.2万円112LDK
2024年2月9,180万円2001年5月80.5㎡114.0万円22LDK
2024年2月4,480万円1969年5月58.75㎡76.3万円72DK
2024年2月4,880万円1998年2月41.1㎡118.7万円91LDK
2024年2月8,980万円2002年11月66.73㎡134.6万円52LDK
2024年2月2,080万円1970年11月33.49㎡62.1万円42K
2024年2月2,480万円1967年1月45.27㎡54.8万円21LDK
2024年2月14,980万円2012年2月71.3㎡210.1万円73LDK
2024年1月4,580万円1999年8月41.18㎡111.2万円41LDK
2024年1月11,500万円2001年5月84.02㎡136.9万円33LDK
2024年1月4,880万円1985年4月50.76㎡96.1万円52LDK
2024年1月2,250万円1977年11月44.97㎡50.0万円32DK
2023年12月9,280万円2011年2月71.31㎡130.1万円53LDK
2023年12月2,880万円1968年7月45.63㎡63.1万円1-
2023年12月2,880万円1968年7月45.36㎡63.5万円11LDK
2023年12月1,980万円1970年11月28.79㎡68.8万円41DK
2023年12月5,920万円2014年2月54.74㎡108.1万円81LDK
2023年12月6,480万円2012年2月44.22㎡146.5万円191LDK
2023年12月5,990万円1992年7月50.3㎡119.1万円22LDK
2023年12月3,290万円2015年3月25.29㎡130.1万円131K
2023年12月5,799万円1999年6月82.85㎡70.0万円73LDK
2023年12月3,998万円1978年11月41.1㎡97.3万円81LDK
2023年12月1,280万円1986年11月16.58㎡77.2万円4ワンルーム
2023年12月1,560万円1983年1月18.57㎡84.0万円8ワンルーム
2023年12月1,980万円1999年6月20.07㎡98.7万円41K
2023年12月10,980万円2012年2月71.3㎡154.0万円73LDK
2023年11月9,700万円2001年5月84.78㎡114.4万円33LDK
2023年11月12,000万円2018年11月64.28㎡186.7万円93LDK
2023年11月3,980万円1981年10月39.82㎡99.9万円42DK
2023年11月1,000万円1991年6月16.65㎡60.1万円1ワンルーム
2023年10月5,980万円2014年2月54.74㎡109.2万円121LDK
2023年10月4,680万円1969年5月57.0㎡82.1万円92LDK
2023年10月6,180万円1970年11月68.69㎡90.0万円103LDK
2023年10月6,990万円2014年2月66.03㎡105.9万円32LDK
2023年10月9,280万円2001年5月84.02㎡110.4万円33LDK
2023年10月2,650万円1971年3月78.59㎡33.7万円53LDK
2023年10月14,980万円2001年5月111.38㎡134.5万円34LDK
2023年9月9,850万円2006年6月84.21㎡117.0万円112SLDK
2023年9月1,840万円1998年11月19.74㎡93.2万円21K
2023年9月1,690万円1985年1月22.32㎡75.7万円4ワンルーム
2023年9月4,490万円1985年1月49.4㎡90.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野沢1丁目12−9
築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:5,021万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月:2007年1月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:5,343万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:7,885万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:8,181万円
東京都世田谷区野沢1丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,559万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:8,900万円
東京都世田谷区上馬3丁目15−13
築年月:2018年11月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:9,562万円
東京都世田谷区上馬3丁目18−17
築年月:1979年5月
専有面積:12.22㎡〜
相場価格:1,006万円
東京都世田谷区上馬3丁目7−7
築年月:2008年5月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:2,924万円
東京都世田谷区上馬3丁目14−16
築年月:1984年12月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:6,197万円
東京都世田谷区上馬3丁目14−9
築年月:2000年8月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都世田谷区上馬4丁目33−13
築年月:2016年3月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:7,143万円
東京都世田谷区上馬4丁目32−14
築年月:1991年1月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:6,794万円
東京都世田谷区上馬4丁目36−15
築年月:1998年11月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:1,782万円
東京都世田谷区上馬4丁目33−12
築年月:1992年4月
専有面積:17.88㎡〜
相場価格:1,376万円
東京都世田谷区上馬4丁目13−2
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬4丁目31−8
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬4丁目11−21
築年月:2003年10月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:2,286万円
東京都世田谷区上馬4丁目7−16
築年月:1984年3月
専有面積:32.33㎡〜
相場価格:2,964万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷野沢ハイデンス東京都世田谷区野沢1丁目12−91981年11月60.96㎡〜5,021万円このマンションの相場を見る
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オーベル上馬A棟東京都世田谷区上馬4丁目32−141991年1月65.07㎡〜6,794万円このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学東京都世田谷区上馬4丁目36−151998年11月18.56㎡〜1,782万円このマンションの相場を見る
マートルコート駒沢大学東京都世田谷区上馬4丁目33−121992年4月17.88㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
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アルカディア駒沢45東京都世田谷区上馬4丁目31−81991年7月----このマンションの相場を見る
ソアブール世田谷上馬東京都世田谷区上馬4丁目11−212003年10月21.31㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
タウンハイツ駒沢東京都世田谷区上馬4丁目7−161984年3月32.33㎡〜2,964万円このマンションの相場を見る