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キャニオングランデ板橋3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,611万円 〜 4,877万円 （238万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋２丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
3面採光
柱外出し設計
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄｶﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床ｽﾗﾌﾞ220㎜
キャニオングランデ板橋3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャニオングランデ板橋3番館」は、東京都板橋区に位置するマンションです。交通の便もよく、最寄り駅の東武東上線「下板橋」駅まで徒歩7分とアクセスも便利です。1999年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は26戸という規模です。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニは徒歩数分の距離にあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっとやBig-Aといったスーパーも徒歩圏内にありますので、食料品の調達も簡単です。さらに、mojah(モジャ)大山や吉田のうどん月見里、肉小屋 大山店といった飲食店も近くにあり、食事や外食にも困りません。
医療施設も充実しており、大山かめのクリニック歯科や板橋区役所前メンタルクリニック、中山歯科医院などが近くにあります。また、薬局も廣瀬薬局やあきもと薬局、大山東調剤薬局などがあり、病気や怪我の際にも安心です。
近隣の公共施設には、大山東集会所や株式会社東京美術 出版事業部、板橋区保健所などがあります。また、谷端川北緑道や池袋本町二丁目児童遊園、池袋本町三丁目児童遊園といった公園も徒歩数分の距離にあり、自然を感じながらリラックスすることもできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。板橋区立板橋第二小学校や板橋区立 板二学童クラブ、落合幼稚園などが徒歩圏内にあり、自宅から通学や通園が便利です。
キャニオングランデ板橋3番館は、周辺施設がしっかりと整備されており、暮らしやすい環境を提供しています。マンションの外観や内装も魅力的で、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全性も確保されています。
「キャニオングランデ板橋3番館」は、交通の便や周辺施設の充実、さまざまな設備・共用施設の利便性など、魅力溢れるマンションです。快適な生活を送りたい方にはぴったりの場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
キャニオングランデ板橋3番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
キャニオングランデ板橋3番館の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオングランデ板橋3番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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キャニオングランデ板橋3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.82㎡ | 北東 | 2階 北東(64.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.62㎡ | 南 | 4階 南(67.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.92㎡ | 北東 | 4階 北東(63.92㎡)を無料査定する |
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キャニオングランデ板橋3番館の存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 34.08㎡ | 116.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 64.16㎡ | 121.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 44.28㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年10月 | 25.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 31.35㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年8月 | 55.5㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 30.33㎡ | 85.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 67.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2010年9月 | 78.85㎡ | 125.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 64.86㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年8月 | 91.78㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 58.34㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1983年8月 | 58.14㎡ | 51.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 95.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.18㎡ | 66.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1974年10月 | 40.29㎡ | 42.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 50.35㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2010年9月 | 68.37㎡ | 112.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 73.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.9㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 103.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2006年10月 | 54.55㎡ | 95.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1973年2月 | 45.01㎡ | 66.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 44.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年2月 | 58.13㎡ | 85.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1977年11月 | 47.65㎡ | 73.4万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２ー１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９ー１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |