アドリーム蓮根売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格(坪単価)
3,849万円 〜 3,975万円
(207万円 〜 208万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都板橋区蓮根1丁目1−22
築年月1994年11月
総階数6階
総戸数40戸
間取り
アクセス

施設・設備

アンボンド工法
オートロックS
BS

アドリーム蓮根について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アドリーム蓮根」は、1994年11月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は40戸です。マンションへのアクセスは、都営三田線「蓮根」駅から徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが揃っています。また、ビッグAやスーパーみらべる、ダイエーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、丸屋や居酒屋風ちゃんなどがあります。また、医療施設としては、誠志会病院や淡路歯科医院、さの整骨院などが近くにあります。さらに、あさひ調剤薬局や志村薬局、パル薬局蓮根店などの薬局もあります。

公共施設としては、蓮根地域センターや板橋区蓮根区民事務所、志村消防署が近くにあります。近隣には、城北公園や板橋区 城北交通公園といった公園もあります。学校も近くに多くあり、板橋区立志村坂下小学校や板橋区立 志村坂下学童クラブ、板橋区立あいキッズ 志村第六小学校などが存在します。さらに、さくらさくみらい蓮根や相生保育園、志村さかした保育園などの保育園や幼稚園も近くにあります。

「アドリーム蓮根」は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な商業施設、公共施設、教育施設、医療施設などが魅力です。また、都営三田線「蓮根」駅からも徒歩圏内にあり、日常生活に便利な立地条件を誇っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アドリーム蓮根の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 練馬区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム蓮根の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドリーム蓮根は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.4万円に比べて、築40年以上では149.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アドリーム蓮根の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
63.2㎡
1階 東
3LDK
63.2㎡
4階 南西
3LDK
63.2㎡
4階 南西
3LDK
61.6㎡
5階 南西
3LDK
63.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.2㎡ 南西 1階 南西(63.2㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.2㎡ 1階 東(63.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.2㎡ 南西 4階 南西(63.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 南西 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.2㎡ 南西 5階 南西(63.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アドリーム蓮根の存在する東京都板橋区蓮根1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,960万円1991年4月74.57㎡39.7万円33LDK
2024年2月6,280万円2017年1月69.64㎡90.2万円83LDK
2024年2月6,180万円2017年1月69.64㎡88.7万円93LDK
2024年2月5,280万円2003年1月73.65㎡71.7万円73LDK
2024年2月3,000万円2021年3月25.52㎡117.6万円3ワンルーム
2024年2月2,780万円1990年11月61.08㎡45.5万円32SDK
2024年2月2,580万円1976年12月43.68㎡59.1万円43DK
2024年1月6,180万円2015年7月73.22㎡84.4万円73LDK
2024年1月5,390万円2013年11月70.08㎡76.9万円63LDK
2024年1月3,780万円2003年8月71.0㎡53.2万円13LDK
2023年12月3,990万円1998年3月76.97㎡51.8万円63LDK
2023年12月4,390万円1994年11月63.2㎡69.5万円43LDK
2023年12月5,000万円1998年2月82.45㎡60.6万円24LDK
2023年12月3,580万円2003年8月70.94㎡50.5万円53LDK
2023年12月5,198万円1999年10月75.19㎡69.1万円63LDK
2023年11月1,850万円1979年11月53.7㎡34.5万円13LDK
2023年11月5,980万円2017年1月75.26㎡79.5万円83LDK
2023年10月2,899万円1974年10月55.2㎡52.5万円53LDK
2023年10月4,380万円1991年4月71.59㎡61.2万円23LDK
2023年9月3,980万円1998年6月67.58㎡58.9万円23LDK
2023年9月1,990万円1982年2月65.11㎡30.6万円41LDK
2023年9月5,690万円2001年7月71.96㎡79.1万円83LDK
2023年8月5,490万円2001年7月70.0㎡78.4万円83LDK
2023年8月4,390万円2013年10月66.26㎡66.3万円13LDK
2023年8月6,650万円2017年1月83.22㎡79.9万円104LDK
2023年8月4,380万円1999年10月75.19㎡58.3万円23LDK
2023年8月2,750万円1974年10月55.2㎡49.8万円13DK
2023年7月5,280万円2017年1月72.59㎡72.7万円23LDK
2023年7月2,100万円2015年3月25.42㎡82.6万円21K
2023年7月3,380万円1995年10月68.04㎡49.7万円43LDK
2023年7月5,990万円2017年1月69.64㎡86.0万円73LDK
2023年7月2,999万円1982年2月65.11㎡46.1万円32LDK
2023年6月4,980万円2017年1月71.08㎡70.1万円13LDK
2023年6月2,280万円1984年11月52.95㎡43.1万円43DK
2023年6月5,280万円2017年1月67.62㎡78.1万円63LDK
2023年6月5,780万円2017年1月75.26㎡76.8万円33LDK
2023年5月3,680万円2004年11月56.49㎡65.1万円52LDK
2023年5月820万円1986年2月15.19㎡54.0万円11K
2023年5月3,980万円1979年9月72.15㎡55.2万円63LDK
2023年5月3,980万円1998年6月61.06㎡65.2万円23LDK
2023年4月4,580万円1995年2月77.87㎡58.8万円32LDK
2023年4月4,290万円1994年11月63.2㎡67.9万円43LDK
2023年4月3,180万円1994年8月55.92㎡56.9万円43DK
2023年4月5,380万円2017年1月69.67㎡77.2万円13LDK
2023年4月5,450万円2005年2月71.29㎡76.4万円53LDK
2023年4月4,680万円2005年2月64.46㎡72.6万円142LDK
2023年3月4,980万円2017年1月69.64㎡71.5万円13LDK
2023年3月5,250万円2017年1月67.62㎡77.6万円23LDK
2023年3月2,580万円1978年5月54.17㎡47.6万円22LDK
2023年3月2,580万円1976年12月43.68㎡59.1万円72LDK
2023年2月4,680万円1995年2月78.57㎡59.6万円73LDK
2023年2月4,380万円2001年2月69.42㎡63.1万円23LDK
2023年2月2,990万円1978年8月58.32㎡51.3万円42SLDK
2023年2月2,580万円1974年10月55.2㎡46.7万円42LDK
2023年1月4,580万円2004年6月69.03㎡66.3万円43LDK
2023年1月1,020万円1986年3月22.39㎡45.6万円31K

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近隣のマンション情報

東京都板橋区蓮根2丁目18−9
築年月:1995年10月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:3,764万円
東京都板橋区蓮根2丁目29−7
築年月:1991年9月
専有面積:71.59㎡〜
相場価格:3,914万円
東京都板橋区蓮根2丁目27−20
築年月:1998年3月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都板橋区蓮根2丁目28−4
築年月:1991年9月
専有面積:83.28㎡〜
相場価格:4,580万円
東京都板橋区蓮根2丁目29−12
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区蓮根2丁目29−13
築年月:1991年9月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:3,542万円
東京都板橋区蓮根2丁目16−16
築年月:1999年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,113万円
東京都板橋区蓮根2丁目30−14
築年月:1991年6月
専有面積:74.54㎡〜
相場価格:4,273万円
東京都板橋区蓮根2丁目6−13
築年月:2013年11月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:4,617万円
東京都板橋区蓮根2丁目18−25
築年月:2015年8月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都板橋区蓮根2丁目18−31
築年月:2001年2月
専有面積:44.44㎡〜
相場価格:2,598万円
東京都板橋区蓮根2丁目20−11
築年月:1978年5月
専有面積:54.17㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都板橋区蓮根2丁目6−8
築年月:1994年8月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:3,579万円
東京都板橋区蓮根2丁目27−3
築年月:1977年4月
専有面積:48.86㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都板橋区蓮根2丁目19−23
築年月:1981年12月
専有面積:65.11㎡〜
相場価格:2,312万円
東京都板橋区蓮根2丁目21−6
築年月:1998年6月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:3,717万円
東京都板橋区蓮根2丁目27−22
築年月:1998年3月
専有面積:67.78㎡〜
相場価格:3,781万円
東京都板橋区蓮根2丁目20−17
築年月:1986年1月
専有面積:14.38㎡〜
相場価格:825万円
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築年月:1991年4月
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東京都板橋区蓮根2丁目8−3
築年月:1994年10月
専有面積:88.42㎡〜
相場価格:4,481万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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