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番町ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,643万円 〜 9,832万円 （360万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区二番町１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
番町ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
番町ハイムは、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は340戸で地上11階建て、竣工は1972年3月です。
番町ハイムの魅力は、周辺施設の充実にあります。麹町駅前には複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまで150mです。その他、和食・洋食と幅広いジャンルの飲食店も多くあります。HUNGRY HEAVEN麹町店まで66m、松月庵まで83m、さらに病院も近く、番町オーラルサージャリー&スキャニングまで67mとアクセスも便利です。さらに、ウエルシア千代田麹町店まで181mと薬局もすぐ近くにあります。
周辺の公共施設にはイスラエル国大使館、ポルトガル大使館などがあり、国際的な雰囲気も感じられます。また、学校や保育園も充実しており、二番町こどもクラブまで54m、アスク二番町保育園まで56m、千代田区立麹町幼稚園まで190mと、お子様をお持ちの方にとっても嬉しい立地と言えるでしょう。
番町ハイムは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションです。移動や買い物、子育てに必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
番町ハイムの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
番町ハイムの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。番町ハイムは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,045.8万円に比べて、築40年以上では375.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
15.37㎡
2階 西
ワンルーム
16.03㎡
2階 西
ワンルーム
15.37㎡
2階 北
ワンルーム
19.05㎡
2階 北
ワンルーム
15.1㎡
3階 北
ワンルーム
15.1㎡
3階 南
ワンルーム
15.9㎡
3階 南西
ワンルーム
19.21㎡
3階 南
ワンルーム
19.21㎡
3階 北西
ワンルーム
17.95㎡
3階 南西
ワンルーム
18.27㎡
3階 南東
2K
35.5㎡
3階 北東
ワンルーム
15.37㎡
3階 西
ワンルーム
15.37㎡
3階 南東
ワンルーム
18.9㎡
3階 南東
ワンルーム
18.74㎡
4階 北東
ワンルーム
17.95㎡
4階 南
ワンルーム
15.1㎡
4階 東
ワンルーム
18.27㎡
5階 南東
ワンルーム
26.9㎡
5階 北西
ワンルーム
25.9㎡
5階 北東
ワンルーム(洋 10)
22.59㎡
5階 東
ワンルーム
18.27㎡
5階 南東
ワンルーム
17.95㎡
5階 南
ワンルーム
15.9㎡
5階 北東
ワンルーム
15.37㎡
6階 北西
ワンルーム
17.95㎡
6階 南東
ワンルーム
23.52㎡
6階 南西
ワンルーム
18.27㎡
6階 北西
ワンルーム
18.9㎡
6階 南東
ワンルーム
35.5㎡
6階 南東
ワンルーム
25.9㎡
7階 南東
2K
35.5㎡
7階 西
ワンルーム
15.37㎡
7階 北東
ワンルーム
15.37㎡
7階 北
ワンルーム
15.1㎡
7階 南西
ワンルーム
18.27㎡
7階 南
ワンルーム
15.1㎡
8階 南東
ワンルーム
17.95㎡
8階 東
ワンルーム
18.27㎡
8階 西
ワンルーム
15.37㎡
8階 南東
ワンルーム
15.37㎡
9階 東
ワンルーム
18.27㎡
10階 北東
ワンルーム
15.37㎡
10階 南
3LDK
83.78㎡
10階 北
2SLDK
83.78㎡
10階 南
2LDK+S（納戸）
83.73㎡
10階 南西
ワンルーム
19.21㎡
11階 北東
ワンルーム
16.43㎡
11階 西
ワンルーム
16.43㎡
11階 北東
ワンルーム
15.37㎡
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番町ハイムの存在する東京都千代田区二番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1972年3月 | 83.73㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 117.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 110.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 35.16㎡ | 141.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,499万円 | 1980年1月 | 54.32㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,810万円 | 1972年3月 | 16.03㎡ | 112.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1972年3月 | 17.95㎡ | 105.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 42,800万円 | 2004年2月 | 175.99㎡ | 243.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2006年10月 | 44.38㎡ | 179.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1972年3月 | 25.9㎡ | 92.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1972年3月 | 22.59㎡ | 108.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 109.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 39.99㎡ | 187.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1972年3月 | 23.52㎡ | 102.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1972年3月 | 18.27㎡ | 98.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1972年3月 | 15.1㎡ | 98.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 1997年4月 | 35.16㎡ | 153.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 11,500万円 | 2006年10月 | 55.76㎡ | 206.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 102.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 18.27㎡ | 102.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 110.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 11,800万円 | 1972年3月 | 83.73㎡ | 140.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 29,800万円 | 2004年2月 | 129.19㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1972年3月 | 17.95㎡ | 100.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 83.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 1972年3月 | 17.95㎡ | 128.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 1972年3月 | 35.5㎡ | 135.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 7,700万円 | 1997年4月 | 58.75㎡ | 131.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 12,800万円 | 1972年3月 | 83.73㎡ | 152.9万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町7 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | 45.87㎡〜 | 7,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六番町 | 東京都千代田区六番町２−４ | 2019年2月 | 77.06㎡〜 | 1億9,590万円〜 | このマンションの相場を見る |