今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
八つ山ニューハイツの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八つ山ニューハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八つ山ニューハイツは、1979年08月に完成した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急本線の「北品川」駅からは徒歩1分と非常に便利です。
マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩30mにあるまいばすけっと北品川駅東店や、徒歩69mの場所にあるファミリーマート北品川店などのコンビニが利用できます。 スーパーでは、徒歩86mの場所にマルエツ プチ北品川一丁目店や、徒歩154mの場所にまいばすけっと北品川1丁目店があります。さらに、飲食店も充実しており、徒歩12mにはテンスリーや五十三次、徒歩26mの場所には若竹やpain du boo(パン デュ ブー)、さらに桝翁軒などの人気のお店があります。
また、マンションの近くには病院や薬局などの医療施設もあります。徒歩94mの場所には第三北品川病院や、徒歩171mの場所には大石歯科クリニック、さらに徒歩179mの場所には北品川眼科があります。薬局も徒歩169mのハーティ薬局北品川店や徒歩357mのトキワ調剤薬局、そして徒歩496mのあけぼの薬局新馬場店などが利用できます。
マンションの周辺にはさまざまな公共施設もあります。例えば、徒歩260mの場所には御殿山トラストシティや徒歩508mの場所には品川インターシティがあります。公園も近くにいくつかあり、徒歩でアクセス可能です。品海公園や台場浦公園はそれぞれ徒歩299mと310mの距離です。学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立品川女子学院高等部や私立品川女子学院中等部はそれぞれ徒歩120mと134mの距離にあります。保育園・幼稚園に関しても、徒歩181mのさくらさくみらい御殿山や、徒歩208mの品川教会附属幼稚園、徒歩251mのさくらさくみらい北品川などが利用できます。
八つ山ニューハイツは、魅力的なマンションであり、周辺施設も充実しています。都心へのアクセスも良く、快適な生活が送れることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
八つ山ニューハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
八つ山ニューハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格
八つ山ニューハイツの最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八つ山ニューハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では265.7万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
八つ山ニューハイツの存在する東京都品川区北品川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2006年12月 | 53.98㎡ | 160.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 22.36㎡ | 106.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2006年12月 | 63.95㎡ | 184.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2006年12月 | 75.35㎡ | 185.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年6月 | 69.08㎡ | 115.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,690万円 | 1996年11月 | 57.92㎡ | 167.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,955万円 | 1996年7月 | 88.5㎡ | 180.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1984年6月 | 57.89㎡ | 105.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2003年3月 | 82.7㎡ | 150.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 21.65㎡ | 68.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 142.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 42.09㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2002年8月 | 92.85㎡ | 182.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年3月 | 59.6㎡ | 133.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 104.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 112.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,350万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 213.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 113.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2005年5月 | 103.16㎡ | 162.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2015年4月 | 83.74㎡ | 298.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 179.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 20,980万円 | 2015年4月 | 80.34㎡ | 261.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 63.24㎡ | 186.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 33.07㎡ | 116.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1979年3月 | 46.21㎡ | 122.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 2015年4月 | 82.42㎡ | 254.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年11月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 63.24㎡ | 189.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2001年5月 | 86.88㎡ | 137.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2001年5月 | 86.88㎡ | 124.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 18.2㎡ | 108.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 119.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1964年11月 | 23.82㎡ | 45.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2018年10月 | 72.34㎡ | 190.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2016年2月 | 60.25㎡ | 135.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 32.82㎡ | 90.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2002年6月 | 64.63㎡ | 137.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 18,498万円 | 2015年4月 | 71.97㎡ | 257.0万円 | 25 | 3LDK |
八つ山ニューハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川Vタワーテラス棟 | 東京都品川区北品川１丁目６−１６ | 2003年5月 | 64.75㎡〜 | 1億987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川レジデンス | 東京都品川区北品川１丁目２２−２１ | 2013年8月 | 20.1㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン御殿山 | 東京都品川区北品川１丁目１−１０ | 1979年2月 | 32.82㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１０ | 2014年2月 | 20.98㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川 Ｃａｎａｌ Ｓｉｄｅ | 東京都品川区北品川１丁目１８−３ | 2018年10月 | 28.41㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目３０−２５ | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ品川 | 東京都品川区北品川１丁目１８−５ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 63.25㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川第2 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ | 1984年6月 | 38.82㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |