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藤和板橋コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,021万円 〜 4,606万円 （171万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川７丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和板橋コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和板橋コープは、1981年3月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は85戸です。JR埼京線「板橋」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。
周辺には、生活に必要な施設が多くあります。たとえば、コンビニでは、ローソン板橋駅東口店（約21m）、NewDays板橋店（約84m）、ニューデイズ板橋（約94m）が利用可能です。また、スーパーマーケットも近くに充実しており、まいばすけっと板橋駅東口店（約64m）、コープみらいコープ板橋駅前店（約115m）、マルエツ板橋駅前店（約203m）が利用できます。
飲食店に関しては、周辺にさまざまなお店があります。馬の串ん（約10m）では串焼きを楽しめるし、マクドナルド板橋駅前店（約16m）や中華美食超家（約18m）も利用できます。その他にも、松のや板橋店（約55m）、La sendaスペイン料理とスペインワイン元新宿ゴールデン街ゆいバル（約58m）など、多様なジャンルの料理が楽しめます。
また、健康に関する施設も充実しています。加治クリニック（約18m）、ユーコデンタルクリニック（約45m）、草間クリニック（約52m）などがあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局も近くにあり、御代の台薬局駅前店（約92m）、御代の台薬局銀座通り店（約121m）、どらっぐぱぱす滝野川店（約135m）が利用できます。
周辺には公共施設もあり、滝野川警察署板橋駅東口交番（約48m）、ハイライフプラザいたばし（約166m）、滝野川消防署三軒家出張所（約361m）があります。公園も近くにあり、板橋駅前公園（約259m）、上池袋四丁目第2児童遊園（約330m）、ひばりがや広場（約421m）などで自然を楽しむことができます。
さらに、教育施設も充実しており、東京共育学園高等部（約76m）、北区谷端こどもクラブ（約154m）、北区立谷端小学校（約155m）が周辺にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、滝野川西保育園（約138m）、ベネッセチャイルドケアセンター板橋（約160m）、さくらさくみらい上池袋（約210m）が利用できます。
藤和板橋コープの周辺は、生活に便利な施設が揃っており、快適な暮らしを送ることができます。マンションの魅力と良好な立地条件を兼ね備えているため、住まいを探す方におすすめの物件となっています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
藤和板橋コープの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格
藤和板橋コープの最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和板橋コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.5万円に比べて、築40年以上では209.3万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
39.18㎡
2階 南西
2LDK
49.23㎡
2階 南
2K
43.47㎡
2階 南
3DK
49.23㎡
2階 南
２ＤＫ(洋 6･4)
43.47㎡
3階 南西
2LDK
59.4㎡
4階 南
2LDK
59.04㎡
5階 南
4LDK
86.49㎡
5階 南
4LDK
82.91㎡
6階 南
3DK
51.66㎡
7階 南
4LDK
83.29㎡
8階 南
3LDK
83.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.18㎡ | 南西 | 1階 南西(39.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.23㎡ | 南西 | 2階 南西(49.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 43.47㎡ | 南 | 2階 南(43.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.23㎡ | 南 | 2階 南(49.23㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･4) | 43.47㎡ | 南 | 2階 南(43.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.04㎡ | 南 | 4階 南(59.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.49㎡ | 南 | 5階 南(86.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.91㎡ | 南 | 5階 南(82.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.66㎡ | 南 | 6階 南(51.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.29㎡ | 南 | 7階 南(83.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.29㎡ | 南 | 8階 南(83.29㎡)を無料査定する |
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藤和板橋コープの存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 102.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 89.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 52.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 54.41㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 61.19㎡ | 105.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1973年6月 | 55.5㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７ー１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目３３−１１ | 2008年6月 | 21.37㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨2 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１３ | 2015年8月 | 25.68㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |