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メイツ品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,597万円 〜 6,559万円 （303万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイツ品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイツ品川」は、京急本線「北品川」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は107戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1976年12月です。
「メイツ品川」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さにあります。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などが点在しています。たとえば、徒歩151mの場所にはローソン 北品川一丁目店や、徒歩86mの場所にはまいばすけっと 東品川1丁目店があります。そのほかにも、飲食店や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
また、「メイツ品川」自体も利便性が高く、住民の快適な生活をサポートする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に備わっており、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全が確保されています。
「メイツ品川」の周辺環境を活用しながら、便利な生活を楽しむことができるマンションです。
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メイツ品川の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
メイツ品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格
メイツ品川の最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ品川は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では268.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
71.5㎡
1階 南西
1SLDK
60.5㎡
2階 南
2LDK
60.5㎡
4階 北
3LDK
60.5㎡
4階 北
3LDK
71.05㎡
4階 北
2LDK
60.5㎡
5階 南
3LDK
71.5㎡
5階 南
2LDK
71.5㎡
6階 南
3LDK
60.5㎡
8階 南
3LDK
60.5㎡
8階 南
3DK
60.5㎡
9階 南
3LDK
71.5㎡
9階 南西
3DK
60.5㎡
10階 南
2LDK
60.5㎡
11階 南
3LDK
60.5㎡
11階 南
1LDK
60.5㎡
11階 南
1LDK
60.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.5㎡ | 北 | 1階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 60.5㎡ | 南西 | 1階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 2階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 4階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 5階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.5㎡ | 南 | 5階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 6階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 9階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 60.5㎡ | 南西 | 9階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 10階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 11階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 60.5㎡ | 南 | 11階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 60.05㎡ | 南 | 11階 南(60.05㎡)を無料査定する |
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メイツ品川の存在する東京都品川区東品川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 94.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年12月 | 54.1㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 39.48㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2005年2月 | 58.76㎡ | 101.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,430万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 78.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,650万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 181.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年10月 | 77.24㎡ | 109.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 79.02㎡ | 106.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2019年1月 | 64.73㎡ | 135.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 143.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,440万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 66.3㎡ | 135.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2007年7月 | 75.93㎡ | 102.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1980年8月 | 66.15㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1999年2月 | 87.11㎡ | 95.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2002年10月 | 21.54㎡ | 115.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2007年9月 | 67.07㎡ | 114.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 61.22㎡ | 84.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,650万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 129.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,099万円 | 1979年2月 | 56.56㎡ | 90.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1978年4月 | 48.38㎡ | 86.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川Vタワーテラス棟 | 東京都品川区北品川１丁目６−１６ | 2003年5月 | 64.75㎡〜 | 1億987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川レジデンス | 東京都品川区北品川１丁目２２−２１ | 2013年8月 | 20.1㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン御殿山 | 東京都品川区北品川１丁目１−１０ | 1979年2月 | 32.82㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１０ | 2014年2月 | 20.98㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川 Ｃａｎａｌ Ｓｉｄｅ | 東京都品川区北品川１丁目１８−３ | 2018年10月 | 28.41㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目３０−２５ | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ品川 | 東京都品川区北品川１丁目１８−５ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 63.25㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八つ山ニューハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川第2 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ | 1984年6月 | 38.82㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |