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大井町ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,486万円 〜 6,054万円 （347万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井５丁目１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大井町ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大井町ハウス」は、東急大井町線「大井町」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上9階建てで1983年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。マンションから徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、生活に便利です。また、西友や成城石井、イトーヨーカドーなどのスーパーマーケットも近くにありますので、食材や日用品の調達も簡単です。さらに、セントポールや木もれびといった飲食店もすぐ近くにあり、外食も楽しめます。
健康面でも安心できます。さとう矯正・小児歯科や大井町メンタルクリニック、齋藤眼科医院といった病院も至近距離にあります。そして、エール薬局や青横ファーマシー薬局、ウエルシア薬局などの薬局も徒歩圏内にありますので、急な体調不良にも対応できます。
また、大井町ハウスの周辺には阪急大井町ガーデンという商業施設やきゅりあんという公共施設もあります。さらに、大井駅前公園や浅間台公園、大井公園などの公園もありますので、自然との触れ合いも楽しめます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ご家族連れにも嬉しい環境です。
以上のように、大井町ハウスは周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。多くの便利な施設が徒歩圏内にあり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
大井町ハウスの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
大井町ハウスの最寄り大井町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大井町ハウスは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
１ＬＤＫ
57.75㎡
5階 南西
1LDK
57.75㎡
8階 南西
2LDK
52.41㎡
8階 南西
2LDK
50.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 57.75㎡ | 南西 | 2階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.75㎡ | 南西 | 5階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.41㎡ | 南西 | 8階 南西(52.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.71㎡ | 南西 | 8階 南西(50.71㎡)を無料査定する |
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大井町ハウスの存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2022年10月 | 54.72㎡ | 162.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1998年6月 | 69.87㎡ | 119.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,420万円 | 2013年1月 | 40.2㎡ | 134.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2012年12月 | 71.26㎡ | 189.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2024年3月 | 31.98㎡ | 193.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 104.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1997年1月 | 42.81㎡ | 116.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 32.72㎡ | 106.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 70.47㎡ | 123.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 58.35㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 124.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 73.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 124.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,080万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 132.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 93.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年4月 | 37.23㎡ | 98.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年6月 | 30.13㎡ | 108.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2008年4月 | 74.07㎡ | 132.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 70.63㎡ | 127.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1982年3月 | 71.43㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1979年7月 | 45.92㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,900万円 | 2008年6月 | 77.4㎡ | 140.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,420万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 48.7万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 5,230万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 76.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2001年10月 | 84.31㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,250万円 | 2022年10月 | 54.72㎡ | 150.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1999年8月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1988年4月 | 77.99㎡ | 102.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 60.9㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 124.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年12月 | 57.75㎡ | 103.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 93.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア大井町フロントコート | 東京都品川区東大井５丁目２４−２３ | 2022年10月 | 33.58㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川仙台坂 | 東京都品川区東大井５丁目２６−２３ | 2005年3月 | 20.56㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコピエ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目２４−２４ | 2000年10月 | 55.94㎡〜 | 6,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴の家ビル | 東京都品川区東大井５丁目１９ー６ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井町ザ・レジデンス | 東京都品川区東大井５丁目９−１３ | 2017年2月 | 55.08㎡〜 | 6,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー東大井 | 東京都品川区東大井５丁目７−６ | 1985年11月 | 32.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川大井町 | 東京都品川区東大井５丁目２５−９ | 2001年2月 | 29.28㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ＷＥＳＴ ＣＯＵＲＴ | 東京都品川区東大井５丁目１３−２ | 2012年3月 | 34.24㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１１−１０ | 2001年10月 | 40.22㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション仙台坂カトレア | 東京都品川区東大井５丁目９−７ | 1971年8月 | 32.3㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大井第２アーバンハイム | 東京都品川区東大井５丁目１９−１２ | 1982年3月 | 43.24㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム大井町 | 東京都品川区東大井５丁目９−１６ | 2018年2月 | 20.4㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ品川 | 東京都品川区東大井５丁目２３−２４ | 1992年1月 | 19.65㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目１４−５ | 1998年6月 | 30.13㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ大井仙台坂 | 東京都品川区東大井５丁目９−２ | 2013年1月 | 20.24㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目１４−７ | 1997年5月 | 69.83㎡〜 | 8,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区東大井５丁目４−５ | 2005年7月 | 36.29㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラチナマンション大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１５−１４ | 2004年1月 | 44.8㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 東京都品川区東大井５丁目２６−２４ | 2012年12月 | 57.78㎡〜 | 1億611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１２−２ | 1984年3月 | 57.75㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |