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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区平塚１丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレス戸越2は、東京都品川区平塚1丁目2-16に位置する集合住宅であり、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しています。地上14階、地下1階からなるこの建物は、合計46戸が収容されています。管理形態は、全管理委託で日勤体制が整備されています。
周辺環境は、東京都心へのアクセスが非常に便利で、特に東急池上線や大井町線へのアクセスが良好です。近隣には商店街やスーパー、医院などがあり、生活利便性が高い環境が整っています。また、品川区の特徴である教育機関の充実度や、自然を感じることができる公園も点在しており、子育て世帯にとっても魅力的です。
外観はモダンでありながら、高層マンションとしての風格も感じられ、それにより地域の景観に自然と溶け込んでいます。資産性については、東京都心部に位置することから安定しており、住宅ローンの担保証券としても高い評価があります。しかし、所有リスクとしては、特に地震などへの備えが気になるところですが、近年の建築基準を満たしていることから、大きな不安は避けられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.52㎡ | 東 | 1階 東(64.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.72㎡ | 東 | 1階 東(62.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.73㎡ | 東 | 1階 東(57.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.73㎡ | 東 | 2階 東(57.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.87㎡ | 東 | 2階 東(57.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.52㎡ | 東 | 3階 東(64.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.72㎡ | 東 | 5階 東(62.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.54㎡ | 東 | 7階 東(57.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.04㎡ | 北 | 8階 北(53.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 57.54㎡ | 東 | 9階 東(57.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.54㎡ | 東 | 10階 東(57.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 53.04㎡ | 南西 | 13階 南西(53.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.52㎡ | 南西 | 14階 南西(64.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,320万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 88.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 88.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,490万円 | 1971年7月 | 49.33㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,950万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 144.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 132.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年1月 | 28.29㎡ | 59.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 1,590万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 59.8万円 | 12 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1973年2月 | 39.95㎡ | 87.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,180万円 | 2005年8月 | 51.57㎡ | 139.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,360万円 | 1996年2月 | 57.54㎡ | 127.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1979年11月 | 42.12㎡ | 82.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 53.04㎡ | 122.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1979年11月 | 42.12㎡ | 82.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年1月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 57.54㎡ | 130.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,680万円 | 2003年4月 | 62.35㎡ | 139.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,680万円 | 2003年4月 | 62.35㎡ | 139.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 40.23㎡ | 123.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 40.23㎡ | 123.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,450万円 | 1983年6月 | 66.74㎡ | 111.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 12,680万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 169.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,680万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 169.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 55.0㎡ | 145.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 55.0㎡ | 145.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 98.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1972年3月 | 36.55㎡ | 90.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1972年3月 | 36.55㎡ | 90.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 26.69㎡ | 48.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 25.45㎡ | 132.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 21.63㎡ | 55.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 60.32㎡ | 115.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,269万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 74.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 41.58㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2012年3月 | 54.57㎡ | 138.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 1996年2月 | 62.72㎡ | 114.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 2006年1月 | 22.35㎡ | 92.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 63.91㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.65㎡ | 140.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.65㎡ | 140.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2005年8月 | 65.94㎡ | 130.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.27㎡ | 71.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 135.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 57.73㎡ | 103.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 85.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2005年8月 | 51.57㎡ | 121.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2017年8月 | 25.01㎡ | 139.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
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