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ハイホーム南大沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,316万円 〜 2,412万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市松木６９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄS
ハイホーム南大沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム南大沢」は、1999年3月に竣工されたマンションであり、地上7階建ての低層タイプの建物です。交通の利便性も良く、京王相模原線の「南大沢」駅まで徒歩13分とアクセスも便利です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。マンションから最も近いコンビニは、徒歩413mに位置する「ファミリーマート 松木公園店」です。さらに、徒歩490mには「ローソン・スリーエフ 南大沢店」、徒歩519mには「セブンイレブン 八王子松木店」といったコンビニも利用することができます。
買い物に便利なスーパーも多数あります。徒歩419mの「生活クラブ デポー八王子みなみ」や徒歩989mの「ベルク ぐりーんうぉーく店」、徒歩998mの「成城石井 フレンテ南大沢店」があり、食材や日用品の調達も簡単に行えます。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。徒歩152mには「ジョリーパスタ 南大沢店」や徒歩157mには「丸源ラーメン八王子南大沢店」、「餃子の王将 南大沢店」など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。また、徒歩382mの「ドミノ・ピザ 南大沢店」や徒歩442mの「古譚」も人気のある店舗です。
医療施設や薬局も周辺に充実しています。徒歩380mの「訪問看護ステーションいるか」や徒歩404mの「ほったクリニック」、徒歩439mの「こころデイサービス南大沢」などの病院があり、健康管理も安心です。また、徒歩460mの「ココカラファイン八王子別所薬局」や徒歩461mの「株式会社マリン薬局別所店」、「マリン薬局 八王子別所店」といった薬局も利用できます。
さらに、マンション周辺には商業施設もあります。徒歩942mの「fab(ファブ) 南大沢」や徒歩996mの「駅まえダイニング 東京ミートレア」といった施設でショッピングや食事を楽しむことができます。
公的な施設も充実しており、スポーツや交流の場として活用できます。徒歩600mには「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ」や徒歩614mの「東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター」があります。また、徒歩691mには「南大沢警察署」もあり、安全に暮らすことができます。
周辺には自然環境も豊かで、マンションから徒歩でアクセスできる公園や緑地もあります。徒歩77mの「長芝原緑地」や徒歩125mの「別所実緑地」、「別所やまざくら公園」といった公園で散歩や運動を楽しむことができます。
また、教育施設も充実しています。徒歩230mの「八王子市立松木中学校」や徒歩529mの「八王子市 別所学童保育所」、徒歩624mの「八王子市立松木小学校」など、お子さんの教育環境も充実しています。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩399mの「このみ保育園」や徒歩521mの「せいがの森こども園」、「やまと第一保育園」も利用できます。
「ハイホーム南大沢」は、交通の利便性はもちろん、周辺施設の充実度も高いマンションです。マンションでの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な日常を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ハイホーム南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム南大沢は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
68.0㎡
2階 南
3LDK
68.0㎡
3階 南西
3LDK
68.18㎡
3階 南西
2SLDK
69.4㎡
4階 南
3LDK
68.18㎡
4階 南西
3LDK
69.4㎡
4階 南
3LDK
68.0㎡
4階 北
3LDK
68.0㎡
4階 南
3LDK
69.11㎡
6階 南西
3LDK
68.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 1階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 2階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 南西 | 3階 南西(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.4㎡ | 南西 | 3階 南西(69.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.18㎡ | 南 | 4階 南(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.4㎡ | 南西 | 4階 南西(69.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 4階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.0㎡ | 北 | 4階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.11㎡ | 南 | 4階 南(69.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.18㎡ | 南西 | 6階 南西(68.18㎡)を無料査定する |
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ハイホーム南大沢の存在する東京都八王子市松木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 70.28㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年7月 | 75.01㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 75.01㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 68.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 81.26㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 70.18㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 70.28㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1994年7月 | 76.01㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1985年7月 | 97.26㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 62.13㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年7月 | 76.01㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 70.62㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 66.5㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 72.75㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1994年11月 | 61.85㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 76.83㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 81.22㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 81.22㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1999年3月 | 69.11㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 72.44㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1995年7月 | 58.53㎡ | 41.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1995年7月 | 55.49㎡ | 43.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 111.85㎡ | 24.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 72.75㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 90.75㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 95.59㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 62.13㎡ | 31.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 68.18㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1999年3月 | 68.0㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 95.74㎡ | 43.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1994年11月 | 61.85㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 2003年7月 | 99.58㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 2003年7月 | 90.71㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2003年7月 | 97.28㎡ | 39.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 70.21㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 75.38㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 73.82㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 92.22㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 70.62㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2007年1月 | 93.17㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 83.49㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 70.22㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 72.75㎡ | 31.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 84.7㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 98.0㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 98.01㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2007年1月 | 78.65㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.93㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 77.36㎡ | 45.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,650万円 | 2003年7月 | 80.93㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 68.52㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2006年12月 | 79.36㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 65.91㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 92.28㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 106.78㎡ | 36.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 1996年4月 | 79.14㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1994年7月 | 76.01㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 70.22㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,948万円 | 1995年7月 | 83.98㎡ | 35.1万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年8月 | 1,290万円 | 1998年3月 | 65.91㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1994年7月 | 75.89㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 61.38㎡ | 33.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1999年3月 | 68.18㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,920万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,590万円 | 2008年6月 | 75.13㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 63.81㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 1995年7月 | 68.52㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,950万円 | 1994年7月 | 75.89㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,900万円 | 1998年8月 | 72.75㎡ | 26.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 70.09㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢パークヒルズ参番館 | 東京都八王子市別所１丁目４４−３ | 1999年11月 | 93.75㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアーリア京王堀之内 | 東京都八王子市別所１丁目１５ー２４ | 1993年2月 | 26.01㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池Ⅱ５号棟 | 東京都八王子市別所１丁目５３−２−５ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池Ⅱ４号棟 | 東京都八王子市別所１丁目５３−２−４ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り三番街３号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３２−３ | 1995年3月 | 109.14㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール見附橋３号棟 | 東京都八王子市別所１丁目 | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り3番街第4号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３２−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南大沢２番館 | 東京都八王子市別所１丁目４１−１ | 2003年5月 | 91.84㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔ Ｃ | 東京都八王子市別所１丁目４３ | 2006年12月 | 79.28㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－２ ＮＡＴＵＬＩＳ | 東京都八王子市別所１丁目４２−１ | 2000年9月 | 75.35㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池1 | 東京都八王子市別所１丁目５３−１ | 1997年3月 | 89.56㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南大沢４番館 | 東京都八王子市別所１丁目４１−１ | 2003年5月 | 90.99㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南大沢１番館 | 東京都八王子市別所１丁目４１−１ | 2003年5月 | 101.92㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り一番街１号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３０−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール見附橋4号棟タワー | 東京都八王子市別所１丁目５４ー４ | 1997年2月 | 87.99㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南大沢ヒルズD棟 | 東京都八王子市別所１丁目４６ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔ Ｆ | 東京都八王子市別所１丁目４３ | 2006年12月 | 75.02㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り三番街６号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３２−６ | 1995年3月 | 111.94㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池Ⅰ１号棟 | 東京都八王子市別所１丁目５３−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ ＳＯＰＨＩＡ | 東京都八王子市別所１丁目４２−１ | 2000年11月 | 84.84㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |