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サンクレイドル八王子三崎町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,196万円 〜 4,563万円 （151万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市三崎町６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル八王子三崎町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル八王子三崎町」は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は61戸で、地上14階建てのマンションであり、竣工は2002年5月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、徒歩55mの場所にある「ファミリーマート 八王子みさき通り店」や、徒歩133mの場所にある「ファミリーマート 八王子中町店」など、コンビニエンスストアが近くに複数あります。スーパーマーケットも徒歩263mの場所にある「イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店」や、徒歩274mの場所にある「アルズフーズマーケット八王子店」など、様々な選択肢があります。
また、飲食店もマンション近くに多数あります。徒歩19mの場所にある「摩亞魯王洞」や、徒歩23mの場所にある「居酒屋 あんじ」、さらに徒歩25mの場所にある「HAI DANG(ハイ ダン)」や「SHI-SHARK(シー シャーク)」など、様々なジャンルの飲食店がすぐ近くにあります。
さらに、周辺には病院や薬局、商業施設も充実しています。徒歩123mの場所に「民間介護紹介センターみんかい 八王子相談室」、徒歩126mの場所に「デント歯科医院」、徒歩142mの場所に「ノムラ薬局 八王子中町店」などがあります。また、徒歩230mの場所に「桑都テラス」や、徒歩271mの場所に「八王子市役所 ボランティアセンター」があります。
公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、徒歩152mの場所に「西放射線三崎町公園」や、徒歩330mの場所に「ココファン・ナーサリー八王子」があります。
「サンクレイドル八王子三崎町」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、暮らしやすい住環境が整っています。皆様の快適な生活をサポートするマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サンクレイドル八王子三崎町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 立川市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル八王子三崎町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル八王子三崎町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
66.96㎡
2階 北
2SLDK
66.97㎡
3階 北
3LDK
66.97㎡
5階 北
3LDK
66.97㎡
6階 北
1LDK
48.18㎡
7階 北
1LDK
48.17㎡
7階 北
2SLDK
71.14㎡
9階 北
1LDK
48.18㎡
10階 北
2SLDK
71.14㎡
10階 北
1LDK+S（納戸）
66.61㎡
11階 北
2SLDK
82.8㎡
14階 北
3LDK
86.91㎡
14階 北
4LDK
96.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.96㎡ | 北 | 2階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.97㎡ | 北 | 2階 北(66.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.97㎡ | 北 | 3階 北(66.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.97㎡ | 北 | 5階 北(66.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.18㎡ | 北 | 6階 北(48.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.17㎡ | 北 | 7階 北(48.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 71.14㎡ | 北 | 7階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 48.18㎡ | 北 | 9階 北(48.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 71.14㎡ | 北 | 10階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK+S（納戸） | 66.61㎡ | 北 | 10階 北(66.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 82.8㎡ | 北 | 11階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 86.91㎡ | 北 | 14階 北(86.91㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 96.7㎡ | 北 | 14階 北(96.7㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル八王子三崎町の存在する東京都八王子市三崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2002年5月 | 66.61㎡ | 50.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2002年5月 | 96.7㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 71.14㎡ | 44.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 2002年5月 | 82.8㎡ | 41.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 2016年1月 | 23.84㎡ | 75.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 63.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2002年5月 | 66.97㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,190万円 | 2002年5月 | 48.18㎡ | 45.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 9 | 1K |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 2016年5月 | 21.09㎡ | 78.2万円 | 12 | 1K |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 71.14㎡ | 36.3万円 | 10 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2020年6月 | 1,900万円 | 2016年1月 | 23.84㎡ | 79.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,700万円 | 2016年1月 | 21.09㎡ | 80.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 48.18㎡ | 34.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 86.91㎡ | 32.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 59.7万円 | 10 | 1K |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 66.97㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 2011年12月 | 24.8㎡ | 64.1万円 | 11 | 1K |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 66.96㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 66.97㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 48.17㎡ | 45.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 72.3万円 | 2 | 1K |
| 2016年11月 | 1,530万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 61.8万円 | 10 | 1K |
| 2016年8月 | 1,550万円 | 2016年1月 | 21.09㎡ | 73.5万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラグゼナ八王子横山町 | 東京都八王子市横山町１４−４ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グエルスクエア八王子 | 東京都八王子市横山町１０−１７ | 2001年2月 | 55.09㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート東京八王子 | 東京都八王子市横山町１３−４ | 2019年11月 | 25.5㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子横山町 | 東京都八王子市横山町９−１６ | 2020年5月 | 54.57㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 東京都八王子市横山町１６ー１１ | 2014年6月 | 59.35㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子横山町 | 東京都八王子市横山町８－１９ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クリオ八王子横山町 | 東京都八王子市横山町２−９ | 2006年3月 | 48.04㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |