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秀和目黒レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,498万円 〜 7,227万円 （309万円 〜 327万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区三田２丁目１０−５９ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和目黒レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和目黒レジデンス」は、1967年12月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は36戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩8分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、マンションから188mの場所にはファミリーマート 目黒三田通り店があり、414m先にはニューデイズ ミニ 目黒2号、438m先にはローソン 目黒一丁目店があります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと 上大崎2丁目店は278m先、東急ストア 目黒店は478m先、明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店は561m先にあります。
飲食店も充実しており、100m先に和酒バル KIRAZ、131m先にラーメン隊、134m先にしら石、143m先にアヴイラン、146m先にBal Cochonroseがあります。また、近隣には病院や薬局、商業施設もあります。せらび恵比寿や土肥歯科医院は徒歩圏内にあり、薬局も徒歩数分で利用することができます。恵比寿ガーデンプレイスも510m先にあるため、ショッピングやディナーなどのレジャーも楽しめます。
さらに、アルジェリア民主人民共和国大使館やポーランド共和国大使館といった公共施設も周辺にあります。公園も近くにあり、目黒清掃工場緩衝緑地や田道広場公園、三田丘の上公園などは散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすのに最適です。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。田道小学校内学童保育クラブや目黒区立田道小学校、日本書道専門学校といった学校施設は徒歩範囲内にあります。保育園も目黒三田保育園キミトミライトやニチイキッズ恵比寿保育園、目黒保育園などが周りにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。
「秀和目黒レジデンス」は、交通の利便性や周辺の施設の充実さなど、暮らしやすさを追求したマンションです。ぜひ住まいとして考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
秀和目黒レジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
秀和目黒レジデンスの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和目黒レジデンスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では338.6万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
39.7㎡
1階 南西
2LDK
71.34㎡
1階 南
1LDK
37.4㎡
1階 南西
ワンルーム
37.92㎡
1階 北
1LDK
37.4㎡
2階 南西
1LDK
39.7㎡
4階 南西
1LDK
39.7㎡
4階 南西
1LDK
47.67㎡
4階 南西
1LDK
37.4㎡
5階 南西
1LDK
49.6㎡
6階 南西
1LDK
37.4㎡
7階 南西
1LDK
41.0㎡
7階 南西
2LDK
73.1㎡
7階 南西
3LDK
73.1㎡
8階 南西
1SLDK
54.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.7㎡ | 南西 | 1階 南西(39.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 71.34㎡ | 南西 | 1階 南西(71.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.4㎡ | 南 | 1階 南(37.4㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 37.92㎡ | 南西 | 1階 南西(37.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.4㎡ | 北 | 1階 北(37.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.7㎡ | 南西 | 2階 南西(39.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.7㎡ | 南西 | 4階 南西(39.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.67㎡ | 南西 | 4階 南西(47.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.4㎡ | 南西 | 4階 南西(37.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.6㎡ | 南西 | 5階 南西(49.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.4㎡ | 南西 | 6階 南西(37.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.0㎡ | 南西 | 7階 南西(41.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.1㎡ | 南西 | 7階 南西(73.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.1㎡ | 南西 | 7階 南西(73.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 54.5㎡ | 南西 | 8階 南西(54.5㎡)を無料査定する |
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秀和目黒レジデンスの存在する東京都目黒区三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1965年7月 | 46.55㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 280.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,499万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 128.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 204.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1965年7月 | 57.86㎡ | 82.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 179.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 186.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 1990年9月 | 64.63㎡ | 224.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1995年2月 | 62.58㎡ | 151.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 25.65㎡ | 108.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 14,080万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 218.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1999年8月 | 102.53㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 83.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,380万円 | 1990年9月 | 58.28㎡ | 212.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1985年11月 | 46.35㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 178.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 1999年8月 | 101.5㎡ | 177.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 205.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 1977年8月 | 67.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年1月 | 32.1㎡ | 102.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 201.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 21,000万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 249.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 35.28㎡ | 93.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 1979年9月 | 42.25㎡ | 106.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 55.99㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1987年10月 | 16.14㎡ | 86.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 64.05㎡ | 262.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 52.59㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 57.17㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.96㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,980万円 | 1979年9月 | 100.95㎡ | 118.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,380万円 | 1994年7月 | 69.38㎡ | 207.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 1979年9月 | 100.95㎡ | 133.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 28,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 216.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1981年9月 | 55.1㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 55.12㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 19,500万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 231.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年4月 | 52,000万円 | 1990年9月 | 177.87㎡ | 292.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 19,980万円 | 1990年9月 | 88.96㎡ | 224.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 13,680万円 | 1999年9月 | 81.67㎡ | 167.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,799万円 | 1967年7月 | 73.1㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 2004年4月 | 46.6㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1967年1月 | 30.56㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目１０−４１ | 1977年9月 | 47.11㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスグリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−１ | 1978年1月 | 22.23㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目２−２５ | 1997年2月 | 81.33㎡〜 | 1億2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目１−３ | 2017年2月 | 75.4㎡〜 | 1億9,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２２ | 1975年4月 | 51.74㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミー目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−３３ | 1981年2月 | 35.0㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイツ | 東京都品川区上大崎２丁目２−４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒西口マンション2号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ | 1976年11月 | 19.72㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花月長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目５−３ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第二大盛マンション | 東京都品川区上大崎２丁目 | 1964年10月 | 22.12㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒三田フラワーマンション | 東京都品川区上大崎２丁目１８−２５ | 1978年10月 | 21.6㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウスヴィップ長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目４−１９ | 1977年3月 | 42.38㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン有禧 | 東京都品川区上大崎２丁目７−３ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目９−６ | 1993年1月 | 53.71㎡〜 | 1億967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高目黒ペアシティ | 東京都品川区上大崎２丁目２１−１３ | 1978年4月 | 22.62㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２１−１０ | 1988年3月 | 94.54㎡〜 | 1億1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目６−１０ | 2003年1月 | 82.36㎡〜 | 1億6,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀目黒駅前マンシオン | 東京都品川区上大崎２丁目１８−２０ | 1982年9月 | 33.9㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア長者丸IDEA | 東京都品川区上大崎２丁目３−３０ | 2000年1月 | 50.63㎡〜 | 8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MG目黒駅前 | 東京都品川区上大崎２丁目１５−１９ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |