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ザパークハウス赤羽フロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,706万円 〜 8,844万円 （408万円 〜 433万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽西１丁目３７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 30.0㎡ 〜 67.58㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
ザパークハウス赤羽フロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザパークハウス赤羽フロント」は、2023年01月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は70戸です。魅力的な点としては、宇都宮線「赤羽」駅から徒歩3分という好立地に位置していることが挙げられます。
周辺には、多くのコンビニがあります。例えば、78m先にあるファミリーマート 亀屋赤羽西店や115m先にあるファミリーマート 赤羽駅西口店など、生活に便利な場所に立地しています。さらに、132m先にはイトーヨーカドー 赤羽店をはじめとするスーパーもあります。飲食店も充実しており、39m先には居酒屋まるいちや、75m先には松屋 赤羽西口店、91m先にはサイゼリヤ ビビオ赤羽店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといった安全面にも配慮されています。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、北区立赤羽文化センターまでは150m、赤羽台けやき公園までは334mと、気軽に利用できる場所にあります。このような周辺環境があるため、快適な生活が送れる環境が整っています。
以上、ザパークハウス赤羽フロントは、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ザパークハウス赤羽フロントの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ザパークハウス赤羽フロントの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス赤羽フロントは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.8万円に比べて、築40年以上では198.2万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ザパークハウス赤羽フロントの存在する東京都北区赤羽西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2016年9月 | 71.8㎡ | 94.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1988年3月 | 17.79㎡ | 41.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1997年8月 | 27.62㎡ | 84.7万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1997年8月 | 29.67㎡ | 70.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2018年7月 | 62.92㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1987年7月 | 56.17㎡ | 69.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2000年12月 | 67.48㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1988年9月 | 44.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 1984年6月 | 67.5㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 1999年6月 | 50.57㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1986年2月 | 69.85㎡ | 107.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 55.65㎡ | 93.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,030万円 | 1988年9月 | 33.14㎡ | 61.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,045万円 | 1988年9月 | 33.14㎡ | 61.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1995年11月 | 80.81㎡ | 92.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年1月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 67.64㎡ | 118.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2016年9月 | 68.63㎡ | 100.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1999年9月 | 85.86㎡ | 104.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1984年6月 | 51.3㎡ | 48.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 67.5㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 45.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2016年9月 | 68.97㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1983年8月 | 42.12㎡ | 63.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 51.3㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.78㎡ | 83.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 18.06㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 55.32㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2018年7月 | 27.15㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1987年3月 | 67.82㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1992年6月 | 68.09㎡ | 70.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 1988年9月 | 44.65㎡ | 63.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2023年1月 | 30.0㎡ | 126.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,150万円 | 2006年1月 | 54.38㎡ | 113.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 2018年12月 | 26.52㎡ | 109.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 1999年9月 | 67.14㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 1999年9月 | 85.86㎡ | 90.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1987年4月 | 46.17㎡ | 65.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 2006年5月 | 22.65㎡ | 72.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2023年1月 | 63.62㎡ | 130.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2023年1月 | 63.62㎡ | 130.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,530万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2023年1月 | 35.07㎡ | 127.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 50.65㎡ | 88.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2006年1月 | 37.33㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 53.13㎡ | 52.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 1990年5月 | 44.6㎡ | 61.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 40.95㎡ | 89.9万円 | 12 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年9月 | 71.8㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1983年6月 | 30.78㎡ | 43.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1999年9月 | 59.04㎡ | 101.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 67.76㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 18.64㎡ | 79.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2008年11月 | 25.35㎡ | 89.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1999年9月 | 67.14㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,600万円 | 2016年9月 | 68.97㎡ | 81.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 60.12㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 50.09㎡ | 93.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 1986年7月 | 53.64㎡ | 74.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,450万円 | 1997年8月 | 27.62㎡ | 88.7万円 | 6 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 1988年12月 | 47.52㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,230万円 | 1995年10月 | 50.05㎡ | 84.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 870万円 | 1991年5月 | 16.25㎡ | 53.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 790万円 | 1988年9月 | 16.01㎡ | 49.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 75.96㎡ | 95.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1978年1月 | 57.12㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 62.92㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 1986年2月 | 62.34㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1992年6月 | 68.09㎡ | 70.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 4,698万円 | 1995年10月 | 56.99㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 44.28㎡ | 53.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 2016年9月 | 68.63㎡ | 84.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 1999年9月 | 67.14㎡ | 96.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 807万円 | 1988年9月 | 16.01㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 30.78㎡ | 64.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 6,280万円 | 1988年12月 | 89.8㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年12月 | 65.13㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 825万円 | 1988年8月 | 16.3㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1979年1月 | 79.0㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1975年11月 | 30.54㎡ | 26.2万円 | 2 | 2K |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 50.65㎡ | 92.4万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ディアシティ赤羽 | 東京都北区赤羽西１丁目１５−１６ | 1990年11月 | 66.64㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス赤羽駅前 | 東京都北区赤羽西１丁目３−１３ | 2013年10月 | 56.07㎡〜 | 6,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ＣＲＥＶＩＳＴＡ赤羽 | 東京都北区赤羽西１丁目２２−１１ | 2018年12月 | 25.33㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ウエストマンション | 東京都北区赤羽西１丁目３１−３ | 1989年12月 | 47.0㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ赤羽 | 東京都北区赤羽西１丁目１−８ | 2001年5月 | 67.64㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
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