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ニューファミール田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,121万円 〜 2,126万円 （205万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/3
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端新町３丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューファミール田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューファミール田端」は、1985年12月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は25戸で、JR山手線「田端」駅からは徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニはファミリーマート 荒川西尾久一丁目店が165m、ファミリーマート 田端新町三丁目店が183m、セブンイレブン 北区田端新町3丁目店が212mの距離にあります。
また、スーパーも近くに揃っており、Olympic(オリンピック) 西尾久店が167m、業務スーパー 田端店が271m、まいばすけっと 田端駅北店が410mの距離にあります。飲食店も豊富で、釜寅田端店が133m、寿司こうきが148m、豊洲市場外 酒場食堂まさむら 田端店が157m、幸来軒が160m、大将が162mという距離にあります。
さらに、病院も近くにあります。田端眼科医院が148m、田端しまうま整骨院が182m、ウェルパーク 荒川西尾久店が200mの距離に位置しています。薬局も充実しており、せんり薬局西尾久店が269m、さいとう薬局が319m、つばき薬局が450mの距離にあります。
周辺施設としては、公共施設として西尾久みどりひろば館が67m、北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎が116m、尾久警察署 西尾久交番が305mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、荒川区立第七中学校が403m、北区立滝野川第四小学校が405m、北区滝四もみじクラブが410mの距離に位置しています。保育園・幼稚園としては、西尾久みどり保育園が83m、北区立東田端保育園が151m、さくらキッズが323mの距離です。
このように、「ニューファミール田端」は周辺に生活に便利な施設が集まっていることが特徴であり、快適な暮らしを楽しむことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ニューファミール田端の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
ニューファミール田端の最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューファミール田端は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
1DK
27.22㎡
5階 南西
1DK
34.27㎡
5階 南
1LDK
34.27㎡
6階 西
1DK
17.95㎡
7階 北
2DK
34.03㎡
7階 西
２ＤＫ
34.03㎡
7階 北西
2DK
34.03㎡
8階 北
2DK
34.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 27.22㎡ | 西 | 3階 西(27.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.27㎡ | 南西 | 5階 南西(34.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.27㎡ | 南 | 5階 南(34.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 17.95㎡ | 西 | 6階 西(17.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 34.03㎡ | 北 | 7階 北(34.03㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 34.03㎡ | 西 | 7階 西(34.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 34.03㎡ | 北西 | 7階 北西(34.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 34.03㎡ | 北 | 8階 北(34.03㎡)を無料査定する |
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ニューファミール田端の存在する東京都北区田端新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 131.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 75.93㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 65.3㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 64.07㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1981年8月 | 68.24㎡ | 46.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 80.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2012年10月 | 25.69㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 20.98㎡ | 75.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 57.53㎡ | 86.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2017年7月 | 63.71㎡ | 115.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 37.08㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 68.09㎡ | 102.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 76.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 102.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.01㎡ | 102.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2008年12月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 12 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2019年9月 | 30.39㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 27.81㎡ | 60.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2017年7月 | 60.52㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1991年8月 | 16.3㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端ノワール | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−２ | 2018年11月 | 52.96㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴアン | 東京都荒川区西尾久４丁目２６−１２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２イースト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−４ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−８ | 1979年6月 | 37.12㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |