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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,562万円 〜 11,163万円 （586万円 〜 638万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 25.33㎡ 〜 58.37㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス」は、2006年02月に竣工された地上6階建てのマンションで、全51戸が存在します。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分の立地であり、交通アクセスも非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設にあります。例えば、コンビニでは「ナチュラルローソン NL乃木坂店(228m)」、「ファミリーマート 乃木坂駅前店(229m)」、「セブンイレブン 港区乃木坂駅南店(257m)」などが利用できます。また、食事に困ることもありません。中華料理の「乃木坂結 yui(ユイ)(68m)」や「かざま(80m)」、ベーカリーの「VIKING BAKERY(バイキングベーカリー) F(98m)」、イタリアンの「リストランテ山崎(103m)」など、美味しい料理を楽しむことができます。
生活に必要な施設も充実しています。例えば、病院には「にじいろファミリークリニック(44m)」や「浅川歯科医院(177m)」があり、健康管理も安心です。また、薬局も近くにあるので、忙しい日常生活においても必要な医薬品を手に入れることができます。
さらに、商業施設や公共施設、公園も近くにあります。例えば、距離で言うと「トライ セブン ロッポンギ(334m)」や「東京ミッドタウン(488m)」などの商業施設には飲食店やショップが集まっており、ショッピングや娯楽の場として利用することができます。さらに、「日本学術会議事務局(132m)」や図書館のある「政策研究大学院大学(318m)」などの公共施設もあり、学問や文化に触れる機会も豊富です。また、南一児童遊園(135m)や都立青山公園 南地区(339m)などの公園もあり、リラックスや運動ができる場所も近くにあります。
教育施設についても触れると、国際医療福祉大学事務局(176m)や政策研究大学院大学(312m)、東京都立 青山特別支援学校(411m)などが周辺に存在します。また、保育園や幼稚園も「ホームデイケア六本木(481m)」や「ステラプリスクール南青山(521m)」、「南青山保育園(522m)」などが利用できます。
このように、「パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス」は、交通アクセスが良く、周囲にはさまざまな施設が揃っているため、住環境として非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 248.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
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