ヒルズ久が原3番館の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
5,668万円〜 7,004万円（277万円〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

ヒルズ久が原3番館以外の棟

1番館 2番館

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基本情報

住所	東京都大田区久が原５丁目２７−３
築年月	1999年2月
総階数	15階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	千鳥町駅徒歩9分池上駅徒歩12分

ヒルズ久が原3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ヒルズ久が原3番館は、大田区に位置するマンションで、1999年02月に竣工されました。総戸数は176戸で、地上15階建ての建物です。交通アクセスも良く、東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩9分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。マンションから近くにはニューヤマザキデイリーストアやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、それぞれ258mから330mの距離に位置しています。また、まいばすけっとやオオゼキなどのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利です。飲食店も豊富で、まりもや更科、カレーハウスCoCo壱番屋 ARROW池上店などがあります。

また、健康や安心の面でも充実しています。あさひろ眼科や多田耳鼻咽喉科医院、染川医院などの病院が近くにあり、薬局も久が原至誠堂薬局やクローバーリーフ薬局、すみれ調剤薬局などがあります。

公共施設も充実しており、ゆうゆうくらぶ久が原や池上警察署、久が原図書館なども近くにあります。また、千鳥いこい公園やくさっぱら公園、つきやま公園などの公園も徒歩圏内にあります。

子育てにも便利な環境で、このこのリーフ池上や久が原児童館、大田区役所児童館フレンドリー久原などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

ヒルズ久が原3番館は、周辺に充実した施設があり、交通アクセスも良い住環境にあります。ご家族やカップル、単身者にとって快適で便利な暮らしができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヒルズ久が原3番館の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ久が原3番館の最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズ久が原3番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヒルズ久が原3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

80.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.18㎡	南	2階南(80.18㎡)を無料査定する
3	2LDK	80.5㎡	北	3階北(80.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.18㎡	北	3階北(80.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.18㎡	南	4階南(80.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.18㎡	北	4階北(80.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.53㎡	北	4階北(83.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.33㎡	南	5階南(75.33㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.43㎡	南	6階南(78.43㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.77㎡	南	7階南(66.77㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.42㎡	南	8階南(73.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.42㎡	南	8階南(73.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.18㎡	南	10階南(80.18㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.42㎡	南	11階南(73.42㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.43㎡	北	12階北(78.43㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.43㎡	南	12階南(78.43㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.18㎡	南	12階南(80.18㎡)を無料査定する
13	3LDK	78.43㎡	南	13階南(78.43㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.42㎡	南	13階南(73.42㎡)を無料査定する
14	3LDK	78.43㎡	南	14階南(78.43㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.18㎡	南	15階南(80.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,580万円	2008年2月	66.24㎡	99.3万円	6	3LDK
2024年4月	5,480万円	2017年3月	54.85㎡	99.9万円	4	2LDK
2024年4月	980万円	1991年2月	18.9㎡	51.9万円	2	ワンルーム
2024年4月	7,780万円	1998年11月	86.4㎡	90.0万円	14	3LDK
2024年3月	6,480万円	2012年2月	68.18㎡	95.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	1974年8月	46.31㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年3月	5,780万円	2004年1月	71.59㎡	80.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,480万円	2008年3月	48.96㎡	71.1万円		1LDK
2024年3月	4,190万円	1984年8月	58.2㎡	72.0万円	5	3DK
2024年2月	6,980万円	2011年12月	71.64㎡	97.4万円	6	3LDK
2024年2月	6,730万円	1999年2月	78.43㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年2月	8,980万円	1998年11月	83.5㎡	107.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	2004年10月	65.53㎡	76.0万円	2	1LDK
2024年2月	4,780万円	1986年2月	62.5㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1986年2月	62.5㎡	68.5万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	1988年9月	97.17㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,280万円	1994年12月	58.11㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	2008年3月	46.14㎡	75.4万円	1	-
2024年1月	6,780万円	2011年12月	68.82㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年1月	6,780万円	2009年5月	75.33㎡	90.0万円	1	2LDK
2024年1月	4,480万円	2001年1月	57.15㎡	78.4万円	4	2LDK
2023年12月	3,350万円	1984年5月	48.6㎡	68.9万円	5	3DK
2023年12月	6,080万円	2009年12月	70.34㎡	86.4万円	3	3LDK
2023年12月	10,880万円	1998年11月	99.34㎡	109.5万円	9	4LDK
2023年11月	6,680万円	1998年11月	71.36㎡	93.6万円	5	3LDK
2023年11月	4,640万円	1994年12月	62.05㎡	74.8万円	4	3LDK
2023年11月	7,190万円	2008年4月	68.69㎡	104.7万円	6	3LDK
2023年10月	11,580万円	1998年11月	99.34㎡	116.6万円	9	4LDK
2023年10月	3,480万円	1984年9月	49.6㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年10月	4,280万円	1994年12月	62.05㎡	69.0万円	3	3LDK
2023年9月	5,480万円	2008年2月	56.23㎡	97.5万円	5	2LDK
2023年9月	8,830万円	2018年11月	82.13㎡	107.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,250万円	1974年6月	33.81㎡	37.0万円	1	1DK
2023年9月	3,890万円	1983年1月	54.06㎡	72.0万円	2	2LDK
2023年9月	3,380万円	1982年5月	53.48㎡	63.2万円	2	1LDK
2023年9月	9,880万円	1998年11月	99.34㎡	99.5万円	2	4LDK
2023年8月	2,700万円	1982年5月	49.56㎡	54.5万円	1	2DK
2023年8月	5,780万円	2004年1月	70.97㎡	81.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,980万円	1994年12月	58.11㎡	68.5万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コート久が原	東京都大田区久が原５丁目３３−４	1985年8月	48.4㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原カリエール	東京都大田区久が原５丁目３３−２５	1999年2月	56.99㎡〜	4,330万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ久が原2	東京都大田区久が原５丁目４−２１	1992年12月	16.5㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ久が原グランコート	東京都大田区久が原５丁目３−１０	1995年1月	55.65㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久が原第3	東京都大田区久が原５丁目３−４	1984年9月	44.77㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー久が原	東京都大田区久が原５丁目３３−２４	1973年7月	24.08㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート久が原	東京都大田区久が原５丁目	2007年9月	40.55㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
東ハイツ	東京都大田区久が原５丁目３３	1977年9月	64.08㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム池上サウスウィング	東京都大田区久が原５丁目１４−７	2004年10月	55.87㎡〜	4,554万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム池上	東京都大田区久が原５丁目１５−１	1974年8月	35.24㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェーゼント久が原	東京都大田区久が原５丁目２９−１１	2009年3月	65.4㎡〜	5,475万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久が原	東京都大田区久が原５丁目１４−１４	1997年3月	57.98㎡〜	4,510万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ久が原2番館	東京都大田区久が原５丁目２７−２	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コペル久が原	東京都大田区久が原５丁目１６−３	1978年3月	26.3㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ久が原1番館	東京都大田区久が原５丁目２７−１	1998年11月	67.23㎡〜	6,099万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ久が原	東京都大田区久が原５丁目２−１０	2008年3月	30.88㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
CQレジデンス久が原	東京都大田区久が原５丁目１３−２３	2007年11月	28.91㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア久が原	東京都大田区久が原５丁目２９−１８	2018年11月	54.54㎡〜	5,854万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久が原	東京都大田区久が原５丁目１６−２２	1982年5月	30.62㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ千鳥町	東京都大田区千鳥１丁目	2006年3月	42.89㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る

ヒルズ久が原3番館の売却査定・相場情報

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ヒルズ久が原3番館について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

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