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シャンボール三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,321万円 〜 2,613万円 （143万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール三ノ輪」は、東京都荒川区に位置するマンションです。1978年06月に竣工され、地上11階建ての総戸数は76戸です。マンションの最寄り駅は、交通の要所として知られる東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川区役所前」駅から徒歩2分と、公共交通機関へのアクセスが便利です。
「シャンボール三ノ輪」の魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩167mの距離にミニストップ 荒川1丁目店や、徒歩177mの距離にセブンイレブン 荒川1丁目店があります。スーパーも近くにあり、徒歩323mの場所にはスーパーバリュー 荒川一丁目店、徒歩357mの場所にはまいばすけっと 荒川3丁目店が利用できます。また、飲食店も多く存在し、徒歩範囲内にはぱうんど屋や中華&喫茶川の音、NIRVANA、合家福、八剣伝 荒川区役所前店などがあります。
周辺施設については、公共施設や病院、薬局などもあります。例えば、徒歩28mの場所には荒川老人福祉センターや荒川東部在宅高齢者通所サービスセンター、愛和クリニックがあります。さらに、薬局も近くにあり、徒歩408mの距離にマツモトキヨシ 荒川南千住店や、徒歩458mの距離にぱぱす薬局 三ノ輪橋店、ウエルシア三ノ輪橋駅前店が利用できます。
自然を楽しむには、マンションから徒歩336mの距離に荒川公園や、徒歩343mの場所に三河島公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。徒歩92mの距離に学校法人平成医療学園日本総合医療専門学校や、徒歩103mの距離に荒川区立第三峡田小学校、徒歩111mの距離に荒川区立第一中学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。
「シャンボール三ノ輪」は周辺施設の充実度や公共交通機関へのアクセスの良さから、暮らしやすい住環境です。マンションの魅力や快適な生活を提供する設備も充実しており、住まいに利便性と安全性を求める方に向いています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
シャンボール三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川区役所前駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール三ノ輪の最寄り荒川区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール三ノ輪は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.2万円に比べて、築40年以上では144.1万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
41.26㎡
1階 南
1K
30.58㎡
2階 南
2LDK
48.96㎡
2階 南
2DK
41.26㎡
3階 西
2DK
41.01㎡
3階 南
2DK
41.26㎡
3階 南
2SK
41.26㎡
4階 南
3DK
57.85㎡
4階 南
2LDK
41.26㎡
4階 南
1SK
41.26㎡
5階 南
2DK
48.96㎡
7階 南
1LDK
43.15㎡
7階 南
１ＬＤＫ
57.85㎡
8階 南
3DK
48.96㎡
8階 南
1LDK
41.26㎡
9階 南
1LDK
48.96㎡
10階 南
1LDK
48.96㎡
11階 北東
2SDK
41.26㎡
11階 西
2DK
41.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.26㎡ | 南 | 1階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 30.58㎡ | 南 | 1階 南(30.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.96㎡ | 南 | 2階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.26㎡ | 南 | 2階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.01㎡ | 西 | 3階 西(41.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.26㎡ | 南 | 3階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SK | 41.26㎡ | 南 | 3階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.85㎡ | 南 | 4階 南(57.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 41.26㎡ | 南 | 4階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SK | 41.26㎡ | 南 | 4階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.96㎡ | 南 | 5階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.15㎡ | 南 | 7階 南(43.15㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ | 57.85㎡ | 南 | 7階 南(57.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 48.96㎡ | 南 | 8階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.26㎡ | 南 | 8階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 48.96㎡ | 南 | 9階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.96㎡ | 南 | 10階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SDK | 41.26㎡ | 北東 | 11階 北東(41.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.01㎡ | 西 | 11階 西(41.01㎡)を無料査定する |
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シャンボール三ノ輪の存在する東京都荒川区荒川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボーメセナ | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１０ | 1990年8月 | 38.3㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１ | 1988年9月 | 26.77㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−３ | 2015年9月 | 25.98㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京イーストアイディ | 東京都荒川区荒川１丁目２８−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーH１９ | 東京都荒川区荒川１丁目５２−５ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５５−４ | 1982年3月 | 38.07㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール荒川 | 東京都荒川区荒川１丁目２８−２ | 1998年4月 | 31.44㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 東京都荒川区荒川１丁目３９−１４ | 2008年2月 | 62.1㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス東京三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−３ | 2019年4月 | 64.37㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−１５ | 1992年10月 | 30.09㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４９−４ | 2021年7月 | 51.62㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三河島 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−４ | 1981年6月 | 56.7㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−６ | 2007年8月 | 33.17㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５６−７ | 1994年3月 | 50.84㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４７−７ | 1991年11月 | 28.28㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−７ | 1979年9月 | 26.59㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラハイツ | 東京都荒川区荒川１丁目４９−２ | 1975年2月 | 41.58㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アルバタワー | 東京都荒川区荒川１丁目３９−１１ | 2002年1月 | 65.24㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |