今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
牛込南町クイーンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,770万円 〜 11,692万円 （415万円 〜 425万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区南町３４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
牛込南町クイーンヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「牛込南町クイーンヒルズ」は、1999年に竣工された地上6階建てのマンションです。29戸の総戸数を持ち、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスです。コンビニとしては、セブンイレブン新宿岩戸町店とセブンイレブン神楽坂5丁目店が徒歩約350mの距離にあります。スーパーマーケットには、肉のハナマサ市ヶ谷店やキッチンコート神楽坂店が徒歩約300m程度の距離にあります。また、多種多様な飲食店も近くにあり、神楽坂友野や神楽坂AVANTI -TAKAHIRO-などは徒歩数十メートル圏内に位置しています。さらに、中町図書館や中町地域交流館、牛込箪笥地域センターも徒歩約300m程度の距離にございます。
また、医療機関や薬局も充実しており、加藤医院やかやぬま薬局も徒歩数百メートル圏内に位置しています。
このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。なんど児童遊園は徒歩約400mほどの距離に位置し、新宿区立中町児童館や新宿区立愛日小学校も徒歩約300m程度の距離にございます。保育園・幼稚園にはアスク新宿南町保育園や新宿区立あいじつ子ども園が近くにあります。
牛込南町クイーンヒルズは、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境が魅力のマンションです。是非、この住まいの利便性と快適さを体験してください。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
牛込南町クイーンヒルズの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
牛込南町クイーンヒルズの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
牛込南町クイーンヒルズの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛込南町クイーンヒルズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価708.6万円に比べて、築40年以上では265.6万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
牛込南町クイーンヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
93.21㎡
3階 西
2LDK
71.26㎡
3階 北東
2LDK
71.26㎡
4階 北
1LDK+S（納戸）
60.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 93.21㎡ | 北 | 2階 北(93.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.26㎡ | 西 | 3階 西(71.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.26㎡ | 北東 | 3階 北東(71.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 60.49㎡ | 北 | 4階 北(60.49㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
牛込南町クイーンヒルズの存在する東京都新宿区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 205.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 52.03㎡ | 82.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 15,500万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 199.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 180.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 16,980万円 | 2011年9月 | 71.85㎡ | 236.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 1999年6月 | 60.49㎡ | 160.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 10,480万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 147.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,980万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 168.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 151.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 158.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 13,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 171.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 69.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 13,900万円 | 1987年12月 | 104.45㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,300万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 158.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 55.32㎡ | 118.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 12,300万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 136.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 8,690万円 | 2011年9月 | 71.82㎡ | 121.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 8,580万円 | 2011年9月 | 73.49㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,798万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 9,280万円 | 2014年5月 | 77.53㎡ | 119.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 79.13㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 1980年1月 | 72.5㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 8,200万円 | 2007年2月 | 85.96㎡ | 95.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 130.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 141.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 115.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 12,800万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 152.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 8,480万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 59.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 8,460万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 112.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 116.02㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 9,380万円 | 2011年9月 | 73.76㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 108.21㎡ | 127.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 8,580万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 7,200万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 76.35㎡ | 130.7万円 | 4 | 3LDK |
牛込南町クイーンヒルズの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 8,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 9,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |