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エクセルハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,694万円 〜 2,694万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市喜平町１丁目８ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセルハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセルハイム」は、1991年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションへのアクセスは、西武多摩湖線の「一橋学園」駅まで徒歩14分となっています。このマンションは、総戸数が9戸と少なく、落ち着いた住環境が特徴です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニエンスストアでは、セブンイレブンの小平喜平町1丁目店まで約158m、小平上水南町1丁目店まで約263m、小平回田町店まで約533mといった距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、Big-A小平団地店まで約333m、業務スーパー小平店まで約403m、いなげや小平回田店まで約481mとなっています。
また、飲食店も充実しており、マクドナルド五日市街道喜平橋店まで約235m、ジョリーパスタ小平店まで約306m、ドミノ・ピザ小平回田町店まで約626mといった距離にあります。さらに、やぐらまで約640m、宮川うなぎ店まで約640mといったお店もあります。
また、マンションの近くには医療施設もあり、喜平橋耳鼻咽喉科まで約103m、高村第二歯科クリニックまで約155m、ジュマ歯科まで約184mとなっています。薬局も近隣に揃っており、アイセイ薬局小平店まで約78m、金子調剤薬局まで約410m、Welpark(ウェルパーク)小平回田店まで約448mと便利です。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。小平市役所喜平地域センターまで約140m、小平警察署喜平橋交番まで約258m、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタまで約294mといった公共施設や小平市立第三小学童クラブまで約485m、小平市立小平第三小学校まで約491m、陸上自衛隊小平学校まで約531mといった学校にも近いです。保育園・幼稚園も多くあり、小平あおば幼稚園まで約334m、喜平保育園まで約410m、小平若竹幼稚園まで約513mとなっています。
エクセルハイムは、周辺の便利な施設が充実しており、住環境は非常に良いです。また、マンション自体の設備も充実しており、生活が便利で快適に過ごせることができます。ぜひ、エクセルハイムで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
エクセルハイムの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 府中市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
エクセルハイムの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルハイムは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
99.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 99.35㎡ | 南 | 2階 南(99.35㎡)を無料査定する |
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エクセルハイムの存在する東京都小平市喜平町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1990年5月 | 68.24㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 80.02㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 70.01㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 80.07㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 70.03㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 75.53㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 89.46㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 80.0㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1990年5月 | 85.56㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 85.5㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 85.56㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2012年3月 | 80.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,730万円 | 1982年8月 | 61.12㎡ | 28.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 80.0㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 80.07㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 75.03㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 89.46㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 89.46㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 65.05㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 80.0㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 66.69㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 70.32㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2012年1月 | 75.05㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋マンション | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ | 1979年10月 | 40.2㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク一橋学園 | 東京都小平市喜平町１丁目６−３３ | 1990年5月 | 78.49㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ小平 | 東京都小平市喜平町１丁目１３−１９ | 1982年8月 | 61.12㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 東京都小平市喜平町１丁目７−２８ | 2013年12月 | 56.57㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３ー３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅１号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 東京都小平市学園東町１丁目７−４ | 2019年12月 | 31.41㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅２号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |