ヴェルディーク熊谷の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,273万円〜 2,708万円（109万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	埼玉県熊谷市宮町２丁目４１
築年月	2006年6月
総階数	10階
総戸数	38戸
専有面積	68.66㎡〜 78.48㎡
間取り	3LDK
アクセス	熊谷駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

住戸内防犯ｶﾒﾗ(ﾓﾊﾞｲﾙ連動)

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｴｱｺﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

CATV利用IN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

ヴェルディーク熊谷の存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。

周囲の市区町村の78.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	194,415	100.0
2025年	188,920	97.2
2030年	182,280	93.8
2035年	174,770	89.9
2040年	166,581	85.7
2045年	158,137	81.3
2050年	149,959	77.1

※周囲の市区町村は行田市, 邑楽郡千代田町, 比企郡滑川町, 深谷市, 邑楽郡大泉町, 東松山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディーク熊谷の最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディーク熊谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.8万円に比べて、築40年以上では27.2万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルディーク熊谷の存在する埼玉県熊谷市宮町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	360万円	1975年1月	51.01㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年7月	360万円	1975年1月	51.01㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年7月	1,280万円	1975年1月	88.08㎡	14.5万円	10	2LDK
2024年7月	1,280万円	1975年1月	88.08㎡	14.5万円	10	2LDK
2023年10月	400万円	1975年1月	50.77㎡	7.9万円	6	2LDK
2023年10月	400万円	1975年1月	50.77㎡	7.9万円	6	2LDK
2023年7月	498万円	1975年1月	50.53㎡	9.9万円	2	1R
2023年7月	498万円	1975年1月	50.53㎡	9.9万円	2	1R
2023年5月	418万円	1975年1月	47.08㎡	8.9万円	7	1LDK
2023年5月	418万円	1975年1月	47.08㎡	8.9万円	7	1LDK
2022年9月	680万円	1975年1月	59.85㎡	11.4万円	5	2LDK
2022年9月	680万円	1975年1月	59.85㎡	11.4万円	5	2LDK
2022年9月	2,499万円	2006年6月	68.66㎡	36.4万円	7	3LDK
2022年9月	2,499万円	2006年6月	68.66㎡	36.4万円	7	3LDK
2022年9月	350万円	1975年1月	54.9㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年9月	350万円	1975年1月	54.9㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年7月	480万円	1975年1月	50.42㎡	9.5万円	11	2LDK
2022年7月	480万円	1975年1月	50.42㎡	9.5万円	11	2LDK
2022年6月	480万円	1975年1月	50.42㎡	9.5万円	11	2LDK
2022年6月	480万円	1975年1月	50.42㎡	9.5万円	11	2LDK
2022年1月	360万円	1975年1月	46.27㎡	7.8万円	2	1R
2022年1月	360万円	1975年1月	46.27㎡	7.8万円	2	1R
2022年1月	440万円	1975年1月	59.2㎡	7.4万円	2	1R
2022年1月	440万円	1975年1月	59.2㎡	7.4万円	2	1R
2021年7月	329万円	1975年1月	54.9㎡	6.0万円	4	1LDK
2021年7月	329万円	1975年1月	54.9㎡	6.0万円	4	1LDK
2021年6月	430万円	1975年1月	47.08㎡	9.1万円	7	1LDK
2021年6月	420万円	1975年1月	47.08㎡	8.9万円	7	1LDK
2021年6月	420万円	1975年1月	47.08㎡	8.9万円	7	1LDK
2021年6月	450万円	1975年1月	47.08㎡	9.6万円	7	1LDK
2021年6月	450万円	1975年1月	47.08㎡	9.6万円	7	1LDK
2021年6月	490万円	1975年1月	47.08㎡	10.4万円	7	1LDK
2021年6月	490万円	1975年1月	47.08㎡	10.4万円	7	1LDK
2021年6月	430万円	1975年1月	47.08㎡	9.1万円	7	1LDK
2021年3月	350万円	1975年1月	54.9㎡	6.4万円	9	1LDK
2021年3月	350万円	1975年1月	54.9㎡	6.4万円	9	1LDK
2021年3月	1,980万円	2006年6月	68.66㎡	28.8万円	5	2LDK
2021年3月	1,980万円	2006年6月	68.66㎡	28.8万円	5	2LDK
2020年7月	280万円	1975年1月	55.44㎡	5.1万円	9	2LDK
2020年7月	280万円	1975年1月	55.44㎡	5.1万円	9	2LDK
2020年6月	1,890万円	2006年6月	68.66㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,890万円	2006年6月	68.66㎡	27.5万円	4	3LDK
2019年8月	280万円	1975年1月	46.92㎡	6.0万円	8	1LDK
2019年8月	280万円	1975年1月	46.92㎡	6.0万円	8	1LDK
2018年10月	1,990万円	2006年6月	78.48㎡	25.4万円	6	3LDK
2018年10月	1,990万円	2006年6月	78.48㎡	25.4万円	6	3LDK
2018年3月	680万円	1975年1月	55.44㎡	12.3万円	4	2LDK
2018年3月	680万円	1975年1月	55.44㎡	12.3万円	4	2LDK
2018年2月	280万円	1975年1月	43.59㎡	6.4万円	5	1LDK
2018年2月	280万円	1975年1月	43.59㎡	6.4万円	5	1LDK
2018年1月	680万円	1975年1月	55.44㎡	12.3万円	4	2LDK
2018年1月	680万円	1975年1月	55.44㎡	12.3万円	4	2LDK
2017年11月	470万円	1975年1月	88.08㎡	5.3万円	10	4LDK
2017年11月	470万円	1975年1月	88.08㎡	5.3万円	10	4LDK
2017年4月	350万円	1975年1月	51.01㎡	6.9万円	5	1LDK
2017年4月	350万円	1975年1月	51.01㎡	6.9万円	5	1LDK
2017年3月	400万円	1975年1月	50.77㎡	7.9万円	5	1LDK
2017年3月	400万円	1975年1月	50.77㎡	7.9万円	5	1LDK
2017年2月	1,780万円	2006年6月	68.66㎡	25.9万円	1	3LDK
2017年2月	1,780万円	2006年6月	68.66㎡	25.9万円	1	3LDK
2017年2月	598万円	1975年1月	55.44㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年2月	598万円	1975年1月	55.44㎡	10.8万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

日神パレステージ熊谷

埼玉県熊谷市末広２丁目４１

築年月：2007年3月

専有面積：68.5㎡〜

相場価格：1,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ熊谷	埼玉県熊谷市末広２丁目４１	2007年3月	68.5㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト	埼玉県熊谷市末広２丁目１１２	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
熊谷コーポビアネーズ	埼玉県熊谷市宮町２丁目１４４	1975年1月	43.59㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド熊谷	埼玉県熊谷市本町２丁目１２８	2007年10月	67.86㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク熊谷パテラ	埼玉県熊谷市末広１丁目８−１	2002年3月	56.7㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷末広	埼玉県熊谷市末広１丁目４３	2023年7月	68.0㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラーヌ熊谷ルソレステ	埼玉県熊谷市本町１丁目７１	2014年7月	68.66㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル熊谷リヴィエール	埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２	2004年1月	58.86㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１	2024年6月	59.89㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目１	2021年8月	67.3㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ熊谷	埼玉県熊谷市宮本町７７−１	1987年3月	38.5㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
熊谷オリエンタルマンション	埼玉県熊谷市宮本町１４５−１	1974年5月	68.2㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント熊谷	埼玉県熊谷市宮本町１０７−１	1990年11月	66.77㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷星川通り	埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４	2021年10月	71.31㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ桜木町	埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１	2006年9月	66.82㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス熊谷	埼玉県熊谷市筑波３丁目２０２	2004年11月	61.62㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション熊谷	埼玉県熊谷市本石２丁目１８	1991年3月	18.5㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ熊谷第3	埼玉県熊谷市本石２丁目２１６−１	1988年12月	15.78㎡〜	194万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前	埼玉県熊谷市曙町１丁目２６−１	2006年1月	65.41㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前2番館	埼玉県熊谷市曙町１丁目２９−１	2007年1月	69.23㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る