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メゾンクレストの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県熊谷市末広２丁目１１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性
メゾンクレストの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,742 | 100.0 |
| 2020年 | 192,900 | 97.1 |
| 2025年 | 185,836 | 93.5 |
| 2030年 | 177,802 | 89.5 |
| 2035年 | 168,985 | 85.0 |
| 2040年 | 159,597 | 80.3 |
| 2045年 | 150,068 | 75.5 |
※周囲の市区町村は 行田市, 邑楽郡千代田町, 比企郡滑川町, 東松山市, 邑楽郡大泉町, 深谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格
メゾンクレストの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンクレストは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では26.7万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾンクレストの存在する埼玉県熊谷市末広２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2023年7月 | 68.0㎡ | 55.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 2007年3月 | 70.02㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 2002年4月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 2007年3月 | 70.02㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.23㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 2002年4月 | 56.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,995万円 | 2007年3月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 2002年4月 | 36.4㎡ | 15.9万円 | 4 | 1DK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 78.06㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 2007年3月 | 72.23㎡ | 30.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 72.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2012年12月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 68.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２ | 2004年1月 | 58.86㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１ | 2021年8月 | 67.3㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ熊谷 | 埼玉県熊谷市末広２丁目４１ | 2007年3月 | 68.5㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク熊谷パテラ | 埼玉県熊谷市末広１丁目８−１ | 2002年3月 | 56.7㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊谷末広 | 埼玉県熊谷市末広１丁目４３ | 2023年7月 | 68.0㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター熊谷銀座2番館 | 埼玉県熊谷市銀座３丁目１１０−１ | 2012年5月 | 75.17㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート銀座 | 埼玉県熊谷市銀座３丁目２６ | 1996年7月 | 78.13㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール熊谷 | 埼玉県熊谷市銀座３丁目６１−１ | 1998年10月 | 70.56㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座３丁目１４−１ | 2009年1月 | 69.38㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷銀座セントマークス | 埼玉県熊谷市銀座３丁目１０５−１ | 2019年1月 | 70.01㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク熊谷 | 埼玉県熊谷市銀座５丁目３−５ | 1991年3月 | 47.12㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ熊谷 | 埼玉県熊谷市銀座５丁目１−１５ | 1988年11月 | 51.06㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町１０７−１ | 1990年11月 | 66.77㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊谷オリエンタルマンション | 埼玉県熊谷市宮本町１４５−１ | 1974年5月 | 68.2㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町７７−１ | 1987年3月 | 38.5㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷星川通り | 埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４ | 2021年10月 | 71.31㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ桜木町 | 埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１ | 2006年9月 | 66.82㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス熊谷 | 埼玉県熊谷市筑波３丁目２０２ | 2004年11月 | 61.62㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ熊谷第3 | 埼玉県熊谷市本石２丁目２１６−１ | 1988年12月 | 15.78㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |