日神パレステージ熊谷の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
1,958万円〜 2,553万円（94万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	埼玉県熊谷市末広２丁目４１
築年月	2007年3月
総階数	6階
総戸数	38戸
専有面積	68.5㎡〜 86.55㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	熊谷駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

電気式床暖房

ｴｱｺﾝ

浄水器

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

全戸南向き

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

日神パレステージ熊谷の存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,742	100.0
2020年	192,900	97.1
2025年	185,836	93.5
2030年	177,802	89.5
2035年	168,985	85.0
2040年	159,597	80.3
2045年	150,068	75.5

※周囲の市区町村は行田市, 邑楽郡千代田町, 比企郡滑川町, 邑楽郡大泉町, 深谷市, 東松山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ熊谷の最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ熊谷は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では26.7万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ熊谷の存在する埼玉県熊谷市末広２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,780万円	2023年7月	68.0㎡	55.6万円	12	2LDK
2023年7月	1,950万円	2007年3月	70.02㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,280万円	2002年4月	56.7㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年11月	1,850万円	2007年3月	70.02㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,290万円	2007年3月	72.23㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,080万円	2002年4月	56.7㎡	19.0万円	3	2LDK
2019年5月	1,995万円	2007年3月	70.6㎡	28.3万円	4	3LDK
2019年2月	580万円	2002年4月	36.4㎡	15.9万円	4	1DK
2018年9月	2,280万円	2007年3月	78.06㎡	29.2万円	2	3LDK
2017年8月	2,180万円	2007年3月	72.23㎡	30.2万円	3	3SLDK
2016年8月	1,980万円	2007年3月	72.23㎡	27.4万円	1	3LDK
2012年12月	2,350万円	2007年3月	68.5㎡	34.3万円	1	3SLDK

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近隣のマンション情報

メゾンクレスト

埼玉県熊谷市末広２丁目１１２

築年月：1990年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンクレスト	埼玉県熊谷市末広２丁目１１２	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
熊谷コーポビアネーズ	埼玉県熊谷市宮町２丁目１４４	1975年1月	43.59㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
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ナインティー1熊谷	埼玉県熊谷市上之２１１５−１	1990年12月	63.58㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
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