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サンハイツ三渓園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,967万円 〜 2,642万円 （121万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧間門３６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
サンハイツ三渓園の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ三渓園の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ三渓園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では123.2万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 南
3LDK
70.4㎡
2階 南
3LDK
66.0㎡
2階 南
3LDK
70.4㎡
3階 北
3DK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
61.6㎡
4階 北
3DK
61.6㎡
4階 南
2LDK
61.6㎡
5階 南
2LDK
53.53㎡
6階 南西
2LDK
61.6㎡
6階 東
3LDK
61.6㎡
7階 南
3LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 1階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 2階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.53㎡ | 南 | 5階 南(53.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 7階 南(70.4㎡)を無料査定する |
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サンハイツ三渓園の存在する神奈川県横浜市中区本牧間門周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 53.53㎡ | 40.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 48.77㎡ | 28.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 51.87㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 53.85㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 60.96㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 44.77㎡ | 35.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 48.77㎡ | 32.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1982年3月 | 42.08㎡ | 30.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 60.96㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,898万円 | 1982年3月 | 51.87㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,499万円 | 1978年6月 | 70.4㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 33.55㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 33.55㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 57.96㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,790万円 | 1978年6月 | 70.4㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,198万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本牧シティー三和プラザ | 神奈川県横浜市中区本牧間門４３−１９ | 1995年3月 | 56.7㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三渓台マンション | 神奈川県横浜市中区本牧間門 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三渓園 | 神奈川県横浜市中区本牧間門２−８ | 1982年3月 | 33.55㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス横濱山手 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘８９−１ | 2005年5月 | 65.51㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑ヶ丘 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘４６−１ | 1974年1月 | 31.27㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート横濱山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１６−５ | 2005年2月 | 64.09㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手テラス壱番館 | 神奈川県横浜市中区池袋６１−９−５ | 2011年11月 | 66.85㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１２−３ | 2005年12月 | 75.03㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１３−１ | 1999年3月 | 85.14㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１０−１ | 1985年11月 | 62.74㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌヴェール横濱山手 | 神奈川県横浜市中区池袋３７−２８ | 2001年2月 | 65.72㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手テラス弐番館 | 神奈川県横浜市中区池袋６１−６９ | 2012年2月 | 73.04㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン横浜山手ONE WARD COURT | 神奈川県横浜市中区池袋５８−３ | 2023年2月 | 55.59㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスパーハウス | 神奈川県横浜市中区本牧荒井１３２ー１９ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス横濱山手 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井７０−５ | 2000年11月 | 75.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘サンコーポ | 神奈川県横浜市中区本牧荒井１５８−１８ | 1974年6月 | 23.46㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス横濱山手Ａ棟 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井７０−５ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１ー４ | 1988年7月 | 16.0㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ山手ＮＯ．１ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目 | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |