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根岸森林公園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,694万円 〜 3,335万円 （170万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町４丁目１７３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
根岸森林公園ハイツの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
根岸森林公園ハイツの最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。根岸森林公園ハイツは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では127.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
63.97㎡
2階 南
2DK
52.59㎡
2階 南
2LDK
61.64㎡
3階 北東
1LDK
56.94㎡
3階 南
２ＬＤＫ
64.72㎡
3階 南
2LDK
64.72㎡
4階 北
2LDK
61.64㎡
7階 北東
2LDK
61.64㎡
7階 南
1LDK
50.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.97㎡ | 南 | 1階 南(63.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.59㎡ | 南 | 2階 南(52.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.64㎡ | 南 | 2階 南(61.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.94㎡ | 北東 | 3階 北東(56.94㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 64.72㎡ | 南 | 3階 南(64.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.72㎡ | 南 | 3階 南(64.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.64㎡ | 北 | 4階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.64㎡ | 北東 | 7階 北東(61.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.29㎡ | 南 | 7階 南(50.29㎡)を無料査定する |
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根岸森林公園ハイツの存在する神奈川県横浜市中区山元町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2001年5月 | 94.22㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 58.34㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1993年12月 | 63.97㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 85.43㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 57.93㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2000年8月 | 76.33㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,390万円 | 2017年10月 | 75.4㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2017年10月 | 100.0㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2017年6月 | 100.0㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1996年10月 | 86.93㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2000年1月 | 58.34㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1991年1月 | 31.26㎡ | 25.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 139.84㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 86.93㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 60.22㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1980年3月 | 63.07㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 62.86㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1993年12月 | 64.72㎡ | 44.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 87.1㎡ | 88.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 96.81㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 104.36㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 1998年3月 | 84.96㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年10月 | 40.7㎡ | 46.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,050万円 | 2000年8月 | 68.35㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 36.72㎡ | 48.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 630万円 | 1991年1月 | 16.7㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2001年6月 | 94.22㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1970年10月 | 45.36㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 77.18㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 106.79㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 59.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2001年6月 | 97.97㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2017年10月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,998万円 | 2017年10月 | 70.21㎡ | 85.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 1980年3月 | 68.18㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 70.16㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 66.62㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1992年2月 | 16.99㎡ | 34.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 850万円 | 1970年10月 | 33.48㎡ | 25.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1980年3月 | 63.07㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1970年10月 | 36.72㎡ | 24.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 112.11㎡ | 61.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 98.24㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,299万円 | 1996年10月 | 88.51㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 1994年7月 | 52.95㎡ | 47.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,890万円 | 1980年3月 | 67.18㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 60.22㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,590万円 | 1993年12月 | 61.64㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 60.22㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 60.22㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1993年12月 | 61.64㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 104.36㎡ | 57.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1993年12月 | 64.72㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 35.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 7 | 1DK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 99.33㎡ | 57.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1970年10月 | 36.72㎡ | 17.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,200万円 | 1998年2月 | 84.96㎡ | 61.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 57.54㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 57.46㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 51.23㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 79.53㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノブレスヌーブ横浜山手１ | 神奈川県横浜市中区仲尾台７６−１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横浜山手マンション | 神奈川県横浜市中区仲尾台８１ | 1971年4月 | 59.02㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台１−１ | 1973年6月 | 36.39㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台５５ | 1987年2月 | 56.42㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台５３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリエール山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台３０−３２ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手第3コーポラス | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２２３ | 1970年10月 | 33.48㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス横濱山手パークフロント | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目１９８−２ | 2017年10月 | 70.21㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス山手 | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２２４−２ | 1998年2月 | 59.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レミントンハウス横濱山手セントラルポート | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１ | 2001年5月 | 91.52㎡〜 | 5,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レミントンハウス横濱山手サウスポート | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１ | 2001年5月 | 86.66㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド横濱山手ディアージュ | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１５−１ | 2012年2月 | 70.46㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レミントンハウス横濱山手ウエストポート | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１ | 2001年5月 | 91.8㎡〜 | 5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レミントンハウス横濱山手イーストポート | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１ | 2001年5月 | 99.27㎡〜 | 7,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール山手根岸森林公園 | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目１９８−３ | 1998年11月 | 76.65㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レミントンハウス横濱山手ノースポート | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１ | 2001年5月 | 78.36㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ横浜山手ヒルズ | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目１９７−１ | 1996年10月 | 77.13㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 神奈川県横浜市中区山元町５丁目１９８−５ | 2000年8月 | 68.35㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日山手マンション | 神奈川県横浜市中区山元町４丁目１８８−５ | 1980年4月 | 60.22㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン横浜山手 | 神奈川県横浜市中区山元町４丁目１７１−２ | 1994年7月 | 51.23㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |