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ダイアパレス三渓園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,065万円 〜 1,745万円 （105万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧間門２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
ダイアパレス三渓園の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス三渓園の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス三渓園は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では123.2万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
48.77㎡
1階 北
1LDK
33.55㎡
2階 北
1LDK
33.55㎡
3階 西
2LDK
53.85㎡
3階 北
2DK
42.08㎡
4階 北
2LDK
51.87㎡
5階 北東
2LDK
51.87㎡
6階 北
1LDK
44.77㎡
6階 北
1LDK
48.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.77㎡ | 北 | 1階 北(48.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.55㎡ | 北 | 1階 北(33.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.55㎡ | 北 | 2階 北(33.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.85㎡ | 西 | 3階 西(53.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.08㎡ | 北 | 3階 北(42.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.87㎡ | 北 | 4階 北(51.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.87㎡ | 北東 | 5階 北東(51.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.77㎡ | 北 | 6階 北(44.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.77㎡ | 北 | 6階 北(48.77㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス三渓園の存在する神奈川県横浜市中区本牧間門周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 53.53㎡ | 40.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 48.77㎡ | 28.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 51.87㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 53.85㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 60.96㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 44.77㎡ | 35.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 48.77㎡ | 32.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1982年3月 | 42.08㎡ | 30.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 60.96㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,898万円 | 1982年3月 | 51.87㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,499万円 | 1978年6月 | 70.4㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 33.55㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 33.55㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 57.96㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,790万円 | 1978年6月 | 70.4㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,198万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本牧シティー三和プラザ | 神奈川県横浜市中区本牧間門４３−１９ | 1995年3月 | 56.7㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三渓台マンション | 神奈川県横浜市中区本牧間門 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ三渓園 | 神奈川県横浜市中区本牧間門３６−６ | 1978年6月 | 53.53㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本牧パークハウス | 神奈川県横浜市中区本牧和田２６−９ | 1991年3月 | 86.39㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新本牧2番館 | 神奈川県横浜市中区本牧和田２７−１４ | 1992年12月 | 72.97㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージ本牧 | 神奈川県横浜市中区本牧和田１１−１ | 1990年7月 | 94.88㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム本牧 | 神奈川県横浜市中区本牧和田１１−１７ | 1990年8月 | 80.96㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルスポート新本牧 | 神奈川県横浜市中区本牧和田２６ー２０ | 1991年7月 | 94.88㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ本牧 | 神奈川県横浜市中区本牧和田１−１ | 1991年2月 | 75.8㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１ー４ | 1988年7月 | 16.0㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ山手ＮＯ．１ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目 | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１ | 1987年12月 | 16.12㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエール山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台３０−３２ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台５３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台５５ | 1987年2月 | 56.42㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台１−１ | 1973年6月 | 36.39㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜山手マンション | 神奈川県横浜市中区仲尾台８１ | 1971年4月 | 59.02㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレスヌーブ横浜山手１ | 神奈川県横浜市中区仲尾台７６−１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル横浜山手第2 | 神奈川県横浜市中区矢口台９１ | 1985年6月 | 51.7㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |