マンション南目黒苑売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格(坪単価)
2,913万円 〜 9,625万円
(308万円 〜 314万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都品川区上大崎4丁目6−16
築年月1967年8月
総階数11階
総戸数88戸
間取り
アクセス

マンション南目黒苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション南目黒苑は、総戸数88戸で、地上11階建てのマンションです。1967年08月に竣工されました。交通の利便性も高く、都営三田線「三田」駅まで徒歩4分という立地です。

周辺には多くのコンビニがあります。ファミリーマート アルコスクエア店はマンションから98mの距離にあり、ファミリーマート 目黒アルコタワー店も239mです。また、ファミリーマート アトレ目黒店は251mの距離にあります。

スーパーマーケットも近くにあります。成城石井 アトレ目黒2店は224m、プレッセ 目黒店は243mです。さらに、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店も340mの距離にあります。

美味しい飲食店も豊富に揃っています。路地裏Diningはマンションから32m、アルカションは64m、渡風亭は135mの距離です。また、カフェラウンジ パンドラ ホテル雅叙園 東京やLittle Happiness(リトル ハピネス)もマンションから徒歩圏内にあります。

健康面でも安心の近くに病院があります。雅叙苑クリニックは72m、ソフィア訪問看護ステーション不動前は145m、目黒そふえ歯科も169mの距離です。

日常の薬局にも困りません。葵薬局 目黒駅前店 目黒セントラルスクエアは264m、薬局しなやくは338m、スズハル堂薬店は342mの距離にあります。

商業施設としては、MEGURO CENTRAL SQUARE(メグロセントラルスクエア)が264mの距離に位置しています。

文化的な施設もマンションの近くにあります。杉野服飾大学附属図書館は80m、コロンビア共和国大使館は188m、マリ共和国大使館は242mの距離です。

リラックスできる公園もあります。亀の甲緑地は302m、上大崎児童遊園は343m、谷山公園は420mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院は47m、私立杉野服飾大学は101m、私立杉野服飾大学短期大学部は158mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も多いです。認定こども園こっこるは80m、ポピンズナーサリースクール目黒は228m、花房山目黒駅前保育園333も268mの距離です。

マンション南目黒苑は、交通の便がよく周辺施設も充実しており、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

マンション南目黒苑の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

マンション南目黒苑の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション南目黒苑は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.5万円に比べて、築40年以上では335.2万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション南目黒苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
39.83㎡
1階 南
2LDK
69.1㎡
1階 南
1LDK
44.73㎡
1階 南
2LDK
59.17㎡
2階 南
2SLDK
52.47㎡
2階 南
1DK
31.27㎡
2階 北
1LDK
59.53㎡
2階 北
2LDK
59.53㎡
3階 南
2LDK
49.69㎡
4階 南
1LDK
43.76㎡
4階 南
2LDK
73.52㎡
4階 南
3LDK
73.38㎡
5階 北
3LDK
101.43㎡
5階 北
2LDK(洋 6.1・4.5 LDK 20.3)
73.52㎡
5階 北
2LDK
73.52㎡
5階 北
2LDK
73.5㎡
5階 北
2LDK
64.65㎡
5階 北
2LDK
49.69㎡
5階 北東
ワンルーム
37.52㎡
5階 北東
ワンルーム
34.72㎡
6階 北
3LDK
73.38㎡
6階 北
2LDK
67.33㎡
6階 北東
1DK
37.52㎡
7階 南
2LDK
77.38㎡
7階 北
2LDK
71.25㎡
8階 北
1LDK
77.38㎡
8階 北
2LDK
49.69㎡
8階 北
2LDK
73.52㎡
8階 北
2DK
43.76㎡
8階 南
2LDK
81.95㎡
8階 北
2LDK
59.54㎡
9階 東
1LDK
32.71㎡
9階 北
2LDK
64.65㎡
10階 北
2LDK
91.81㎡
11階 北
2LDK
59.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 39.83㎡ 1階 南(39.83㎡)を無料査定する
1 2LDK 69.1㎡ 1階 南(69.1㎡)を無料査定する
1 1LDK 44.73㎡ 1階 南(44.73㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.17㎡ 1階 南(59.17㎡)を無料査定する
2 2SLDK 52.47㎡ 2階 南(52.47㎡)を無料査定する
2 1DK 31.27㎡ 2階 南(31.27㎡)を無料査定する
2 1LDK 59.53㎡ 2階 北(59.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.53㎡ 2階 北(59.53㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.69㎡ 3階 南(49.69㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.76㎡ 4階 南(43.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 73.52㎡ 4階 南(73.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.38㎡ 4階 南(73.38㎡)を無料査定する
5 3LDK 101.43㎡ 5階 北(101.43㎡)を無料査定する
5 2LDK(洋 6.1・4.5 LDK 20.3) 73.52㎡ 5階 北(73.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.52㎡ 5階 北(73.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.5㎡ 5階 北(73.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.65㎡ 5階 北(64.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.69㎡ 5階 北(49.69㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 37.52㎡ 北東 5階 北東(37.52㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.72㎡ 北東 5階 北東(34.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.38㎡ 6階 北(73.38㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.33㎡ 6階 北(67.33㎡)を無料査定する
6 1DK 37.52㎡ 北東 6階 北東(37.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.38㎡ 7階 南(77.38㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.25㎡ 7階 北(71.25㎡)を無料査定する
8 1LDK 77.38㎡ 8階 北(77.38㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.69㎡ 8階 北(49.69㎡)を無料査定する
8 2LDK 73.52㎡ 8階 北(73.52㎡)を無料査定する
8 2DK 43.76㎡ 8階 北(43.76㎡)を無料査定する
8 2LDK 81.95㎡ 8階 南(81.95㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.54㎡ 8階 北(59.54㎡)を無料査定する
9 1LDK 32.71㎡ 9階 東(32.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 64.65㎡ 9階 北(64.65㎡)を無料査定する
10 2LDK 91.81㎡ 10階 北(91.81㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.54㎡ 11階 北(59.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マンション南目黒苑の存在する東京都品川区上大崎4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月42,800万円2007年11月170.33㎡251.3万円43LDK
2024年3月19,900万円1996年1月87.21㎡228.2万円33LDK
2024年3月6,980万円1987年1月55.56㎡125.6万円32LDK
2024年3月32,000万円2021年4月102.3㎡312.8万円73LDK
2024年3月26,500万円2023年1月89.68㎡295.5万円13LDK
2024年3月1,780万円1963年9月32.63㎡54.6万円42DK
2024年3月20,990万円1998年2月92.29㎡227.4万円43LDK
2024年3月21,600万円2000年1月120.04㎡179.9万円3LDK
2024年3月21,600万円2000年1月120.04㎡179.9万円33LDK
2024年3月15,980万円2001年8月82.11㎡194.6万円42LDK
2024年3月11,000万円2021年2月57.04㎡192.8万円22LDK
2024年3月20,990万円1998年2月92.39㎡227.2万円43LDK
2024年2月16,800万円2017年9月64.01㎡262.5万円41SLDK
2024年2月4,280万円1970年9月42.21㎡101.4万円51LDK
2024年2月2,790万円1969年11月41.76㎡66.8万円42DK
2024年2月16,998万円2017年9月56.45㎡301.1万円202LDK
2024年2月5,930万円1970年9月52.3㎡113.4万円72LDK
2024年2月12,980万円2007年10月52.81㎡245.8万円151LDK
2024年2月4,380万円1970年9月40.07㎡109.3万円81LDK
2024年2月11,000万円2017年9月41.69㎡263.9万円31LDK
2024年2月3,400万円2017年5月20.39㎡166.7万円41K
2024年2月29,800万円1982年9月111.18㎡268.0万円53LDK
2024年2月6,380万円1967年8月64.65㎡98.7万円92LDK
2024年2月8,190万円1982年9月68.55㎡119.5万円32LDK
2024年2月11,980万円2022年8月56.34㎡212.6万円32LDK
2024年2月3,780万円1970年9月34.87㎡108.4万円31LDK
2024年2月3,400万円2014年1月22.96㎡148.1万円31K
2024年2月3,300万円1972年8月33.25㎡99.2万円102K
2024年2月4,380万円1971年1月60.48㎡72.4万円72SDK
2024年2月7,950万円2017年9月30.99㎡256.5万円6ワンルーム
2024年2月18,500万円2021年4月76.73㎡241.1万円32LDK
2024年2月2,850万円1967年8月34.72㎡82.1万円1ワンルーム
2024年2月14,700万円2002年10月88.27㎡166.5万円22LDK
2024年2月39,800万円2017年11月101.22㎡393.2万円373SLDK
2024年2月15,990万円2022年8月62.98㎡253.9万円53LDK
2024年1月3,890万円2017年5月27.68㎡140.5万円41K
2024年1月8,400万円2017年9月30.78㎡272.9万円16ワンルーム
2024年1月9,980万円2022年8月46.24㎡215.8万円61LDK
2024年1月8,280万円2021年3月57.04㎡145.2万円32LDK
2024年1月9,980万円2022年8月47.32㎡210.9万円61LDK
2024年1月7,980万円1967年8月77.38㎡103.1万円72LDK
2024年1月12,380万円2021年4月54.66㎡226.5万円22LDK
2023年12月3,780万円1967年8月43.76㎡86.4万円82DK
2023年12月19,800万円2007年10月74.35㎡266.3万円222SLDK
2023年12月15,680万円2022年9月70.84㎡221.3万円5-
2023年12月12,470万円2017年7月41.58㎡299.9万円171LDK
2023年12月18,600万円2001年8月82.11㎡226.5万円52LDK
2023年12月15,980万円2001年8月82.11㎡194.6万円52LDK
2023年12月1,950万円1969年11月46.26㎡42.2万円31LDK
2023年12月4,280万円1967年8月39.83㎡107.5万円12DK
2023年12月15,680万円2022年8月70.84㎡221.3万円53LDK
2023年12月2,580万円1969年11月43.58㎡59.2万円71LDK
2023年12月2,300万円2000年6月20.96㎡109.7万円91K

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎3丁目10−58
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目3−9
築年月:1972年8月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:3,169万円
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目1−30
築年月:2017年12月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:8,126万円
東京都品川区上大崎3丁目12−33
築年月:2013年4月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:16,982万円
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1981年1月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:4,736万円
東京都品川区上大崎3丁目5−2
築年月:2004年4月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,388万円
東京都品川区上大崎3丁目10−41
築年月:1997年3月
専有面積:111.26㎡〜
相場価格:19,010万円
東京都品川区上大崎3丁目10−32
築年月:1992年8月
専有面積:127.92㎡〜
相場価格:21,089万円
東京都品川区上大崎3丁目14−17
築年月:1970年9月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都品川区上大崎3丁目13−21
築年月:1987年3月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:5,586万円
東京都品川区上大崎3丁目1−13
築年月:1998年2月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1287万円
東京都品川区上大崎3丁目10−47
築年月:1985年2月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:8,816万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:101.08㎡〜
相場価格:14,967万円
東京都品川区上大崎3丁目5−3
築年月:1979年7月
専有面積:17.81㎡〜
相場価格:1,936万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:2024年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目12−25
築年月:2006年12月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:2,714万円
東京都品川区上大崎3丁目11−10
築年月:2015年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,102万円
東京都品川区上大崎3丁目14−14
築年月:2000年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:8,445万円
東京都品川区上大崎3丁目12−14
築年月:2001年9月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:12,567万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−142001年9月66.26㎡〜12,567万円このマンションの相場を見る