コンシェリア日本橋売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格(坪単価)
2,560万円 〜 5,428万円
(412万円 〜 435万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都中央区日本橋茅場町3丁目7−11
築年月2008年2月
総階数13階
総戸数39戸
専有面積20.55㎡ 〜 41.27㎡
間取り2K/1K
アクセス

コンシェリア日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア日本橋」は、2008年02月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの魅力は、周辺の便利な立地と充実した設備にあります。

「コンシェリア日本橋」は、JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩3分の場所に位置しており、交通アクセスも良好です。また、周辺施設も充実しており、コンビニはセブンイレブン 八丁堀1丁目店(距離:95m)、ファミリーマート 日本橋茅場町店(距離:107m)、セブンイレブン 日本橋茅場町2丁目店(距離:133m)などがあります。スーパーはまいばすけっと 茅場町3丁目店(距離:64m)、マルエツ プチ 八丁堀店(距離:149m)、まいばすけっと 新川2丁目店(距離:198m)があり、飲食店も数多くあります(例:和田家(距離:14m)、太平山酒蔵茅場町店(距離:18m)、ここりこ庵 茅場町(距離:23m)、アンデルセン(距離:36m)、かがやき(距離:37m))。

また、周辺には病院や薬局も充実しており、うすい歯科医院(距離:67m)、茅場町整骨院(距離:94m)、鶴見クリニック(距離:130m)や、トモズ 茅場町店(距離:88m)、スギ薬局 八丁堀店(距離:119m)、くすりの福太郎 茅場町店(距離:183m)などがあります。

公共施設としては、新川二丁目霊一町会(距離:190m)、中央警察署 茅場町交番(距離:206m)、日本橋消防署(距離:261m)が近く、公園も充実しています。新亀島橋南西児童遊園(距離:157m)、新亀島橋北西児童遊園(距離:174m)、坂本町公園(距離:239m)があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京医療福祉専門学校(距離:60m)、中央区立阪本小学校(距離:250m)、児童デイサービススマイル日本橋(距離:258m)などがあります。保育園・幼稚園としては、TJインターナショナルナーサリー&プリスクール(距離:220m)、EDO日本橋保育園(距離:296m)、中央区立明正幼稚園(距離:382m)などがあります。

「コンシェリア日本橋」は、周辺施設や公共交通機関に恵まれ、住環境が大変良好なマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

コンシェリア日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア日本橋の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア日本橋は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価583.9万円に比べて、築40年以上では277.4万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア日本橋の存在する東京都中央区日本橋茅場町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月13,480万円2013年2月69.2㎡194.8万円43LDK
2024年2月5,230万円2013年2月40.18㎡130.2万円31LDK
2023年12月2,560万円2008年2月20.97㎡122.1万円21K
2023年12月9,980万円2006年6月61.7㎡161.8万円72LDK
2023年12月9,680万円2006年6月58.41㎡165.7万円72LDK
2023年10月10,500万円2013年2月54.45㎡192.8万円122LDK
2023年9月8,480万円2014年2月57.6㎡147.2万円62LDK
2023年7月9,380万円2013年2月69.2㎡135.5万円43LDK
2023年6月5,980万円2013年2月40.32㎡148.3万円51LDK
2023年6月8,880万円2013年2月58.81㎡151.0万円112LDK
2023年2月2,160万円1983年3月28.27㎡76.4万円7ワンルーム
2023年1月1,280万円1983年3月16.06㎡79.7万円5ワンルーム
2023年1月3,380万円1983年5月29.13㎡116.0万円91DK
2023年1月1,500万円1983年3月20.72㎡72.4万円6ワンルーム
2022年12月2,700万円1983年3月25.82㎡104.6万円7ワンルーム
2022年12月1,480万円1979年1月22.27㎡66.5万円6ワンルーム
2022年8月1,980万円1983年3月28.27㎡70.0万円7ワンルーム
2022年8月7,780万円2014年2月50.01㎡155.6万円22LDK
2022年7月2,480万円2006年6月22.62㎡109.6万円2ワンルーム
2022年7月7,280万円2006年6月61.7㎡118.0万円112LDK
2022年6月1,980万円1979年1月21.45㎡92.3万円3ワンルーム
2022年6月2,910万円1983年5月29.13㎡99.9万円91DK
2022年5月3,980万円2009年3月34.56㎡115.2万円101LDK
2022年5月1,980万円1983年3月28.27㎡70.0万円7ワンルーム
2022年3月1,400万円1983年3月16.06㎡87.2万円6ワンルーム
2022年2月2,800万円2002年4月23.63㎡118.5万円91K
2022年1月1,780万円1979年1月21.45㎡83.0万円51K
2022年1月2,180万円1979年1月27.39㎡79.6万円31K
2021年12月6,380万円2009年3月50.15㎡127.2万円91LDK
2021年11月4,980万円2009年3月34.56㎡144.1万円91LDK
2021年10月1,200万円1983年3月19.53㎡61.4万円5ワンルーム
2021年10月3,920万円2000年2月40.11㎡97.7万円51DK
2021年9月6,780万円2006年6月58.41㎡116.1万円62LDK
2021年9月1,750万円1983年3月21.54㎡81.2万円6ワンルーム
2021年9月1,100万円1979年1月21.45㎡51.3万円5ワンルーム
2021年9月1,900万円1983年3月19.39㎡98.0万円6ワンルーム
2021年8月3,980万円2002年3月40.98㎡97.1万円91LDK
2021年7月6,700万円2006年6月58.41㎡114.7万円122LDK
2021年7月4,680万円2002年3月40.98㎡114.2万円61LDK
2021年6月4,590万円2000年2月40.11㎡114.4万円81LDK
2021年6月2,340万円2006年7月20.62㎡113.5万円21K
2021年4月3,960万円2009年3月34.56㎡114.6万円31DK
2021年4月4,680万円2008年2月41.27㎡113.4万円122K
2021年4月1,800万円1979年1月22.27㎡80.8万円41K
2021年4月4,400万円2002年3月40.71㎡108.1万円51LDK
2021年3月3,580万円1979年1月42.9㎡83.4万円81LDK
2021年3月1,344万円1983年3月20.72㎡64.9万円5ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋3丁目12−3
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋3丁目5−9
築年月:2004年11月
専有面積:29.98㎡〜
相場価格:4,223万円
東京都中央区日本橋3丁目6−7
築年月:2004年8月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:4,132万円
東京都中央区八丁堀3丁目15−1
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区八丁堀3丁目17−16
築年月:1982年3月
専有面積:32.47㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都中央区八丁堀3丁目21−3
築年月:1984年7月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,476万円
東京都中央区八丁堀3丁目1−7
築年月:2005年3月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,550万円
東京都中央区八丁堀3丁目15−6
築年月:2019年8月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:6,329万円
東京都中央区八丁堀3丁目24−1
築年月:2002年3月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,512万円
東京都中央区八丁堀3丁目8−4
築年月:2001年11月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−6
築年月:2008年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,727万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−5
築年月:1983年12月
専有面積:26.72㎡〜
相場価格:2,574万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−3
築年月:1978年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−11
築年月:2014年2月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:7,823万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−2
築年月:1983年5月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:1,686万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−2
築年月:2002年4月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:2,703万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−11
築年月:2000年3月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:3,214万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−6
築年月:1983年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,398万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−2
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区八丁堀2丁目22−12
築年月:2013年1月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:3,075万円
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