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ライオンズマンション江古田第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,206万円 〜 1,362万円 （227万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北１丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション江古田第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション江古田第3」は、1991年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩4分とアクセスも抜群です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩300m圏内には「ファミリーマート 新江古田駅前店」「マルエツ 新江古田駅前店」といったコンビニやスーパーマーケットがあります。また、徒歩100m以内には「しゃぶ葉 豊玉北店」「めんめん」といった飲食店もあります。
さらに、マンション近くには医療施設や公園、学校も充実しています。徒歩200m圏内には「新江古田診療所ひまわり」といった病院や「練馬区立豊玉東小学校」といった学校があります。また、徒歩300m圏内には「江原屋敷森緑地」「江古田の森公園」といった公園もあり、自然を満喫することもできます。
「ライオンズマンション江古田第3」は、周辺施設の充実と交通の便が魅力のマンションです。ここでの生活は便利で快適なものになること間違いありません。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション江古田第3の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション江古田第3の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション江古田第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では169.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1K
18.9㎡
2階 東
ワンルーム
18.9㎡
3階 北西
1K
18.9㎡
3階 東
1K
18.9㎡
3階 南西
1K
19.6㎡
3階 東
1K
17.56㎡
4階 北
1K
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.9㎡ | 北西 | 1階 北西(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.9㎡ | 東 | 2階 東(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.9㎡ | 北西 | 3階 北西(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.9㎡ | 東 | 3階 東(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.6㎡ | 南西 | 3階 南西(19.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.56㎡ | 東 | 3階 東(17.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.6㎡ | 北 | 4階 北(19.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション江古田第3の存在する東京都練馬区豊玉北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 37.62㎡ | 124.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 80.75㎡ | 86.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.7㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1990年9月 | 32.3㎡ | 52.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2019年12月 | 41.2㎡ | 128.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2016年2月 | 26.1㎡ | 91.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 19.65㎡ | 55.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1986年3月 | 58.3㎡ | 80.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 760万円 | 1972年11月 | 20.66㎡ | 36.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 46.4万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年5月 | 22.09㎡ | 44.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1970年12月 | 38.22㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2019年1月 | 61.63㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年4月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,988万円 | 1974年10月 | 37.66㎡ | 52.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1974年6月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 5 | 4DK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 42.96㎡ | 62.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 59.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 55.48㎡ | 49.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 56.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1981年10月 | 23.76㎡ | 45.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,567万円 | 1991年7月 | 59.44㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1993年12月 | 16.72㎡ | 76.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 76.95㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年2月 | 73.02㎡ | 123.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 37.61㎡ | 60.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 67.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 39.36㎡ | 94.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1985年1月 | 15.0㎡ | 63.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2004年11月 | 56.04㎡ | 96.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 50.1万円 | 10 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年2月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 37.72㎡ | 68.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,890万円 | 2001年2月 | 98.07㎡ | 141.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2001年2月 | 99.85㎡ | 125.0万円 | 35 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 13,490万円 | 2001年2月 | 99.85㎡ | 135.1万円 | 35 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2012年4月 | 71.56㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1986年5月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,870万円 | 1991年7月 | 59.44㎡ | 48.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1989年2月 | 39.36㎡ | 73.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1968年9月 | 17.94㎡ | 55.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 380万円 | 1968年9月 | 17.94㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1970年2月 | 50.2㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 970万円 | 1983年10月 | 25.07㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2004年11月 | 60.56㎡ | 87.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 2015年9月 | 25.7㎡ | 87.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1974年6月 | 58.36㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2002年7月 | 77.57㎡ | 86.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1974年10月 | 37.66㎡ | 39.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2009年8月 | 20.7㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 41.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 50.9万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 59.57㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目 | 2003年1月 | 49.3㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４ー１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 43.41㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |