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ライオンズマンション桜台駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,818万円 〜 4,787万円 （228万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション桜台駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション桜台駅前」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。竣工は1985年05月で、地上12階建て、総戸数は75戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、徒歩圏内にはさまざまなコンビニがあります。例えば、ファミリーマート桜台駅前店は61m、ローソン練馬桜台一丁目店は124m、セブンイレブン豊玉上店は145mと、どのコンビニも身近な位置にあり、利便性が高いです。
また、スーパーマーケットも近くにあります。コープみらいミニコープ桜台駅前店は21m、西友桜台店は120m、まいばすけっと練馬駅北口店は448mと、日常的な買い物には不自由しません。
飲食店も多くあり、ちよだ鮨桜台店は17m、作楽は23m、モスバーガー桜台千川通り店は30m、キッチンふくふくは43m、R Baker Emio桜台店は43mと、バラエティ豊かなメニューが楽しめます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。泉皮膚科クリニックは17m、名古谷歯科医院は64m、岸田眼科は85mと、健康面でも安心です。ミネドラッグ桜台駅前店は30m、ヒロ薬局は39m、トモズEmio桜台店は48mと、薬の購入も便利です。
公共施設としては、練馬警察署桜台交番が48m、練馬清掃事務所が236m、練馬警察署豊玉交番が372mと、安心・安全なエリアにあることがわかります。
その他、栄町公園や練馬区立豊玉第二小学校、豊玉第二中学校も近くにあり、住環境が整っています。さらに、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
以上のように、「ライオンズマンション桜台駅前」は交通の便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。1985年の竣工であるにもかかわらず、今なお魅力を持ち続けているこのマンションは、住まいをお探しの方にとって最適な選択肢の一つです。
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ライオンズマンション桜台駅前の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション桜台駅前の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション桜台駅前の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション桜台駅前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では171.6万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション桜台駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
40.8㎡
4階 北
2DK
52.25㎡
4階 北
3DK
52.25㎡
5階 北
2DK
40.8㎡
5階 北
2LDK
52.25㎡
6階 北
2LDK
54.35㎡
6階 北
2DK
54.35㎡
6階 北
3DK
52.25㎡
8階 北
2LDK
52.25㎡
9階 北
3DK
52.25㎡
10階 北
2LDK
52.25㎡
11階 北
2LDK
52.25㎡
11階 北
3LDK
66.4㎡
12階 北
1LDK
41.81㎡
12階 北
2SDK
52.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.8㎡ | 北 | 2階 北(40.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.25㎡ | 北 | 4階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.25㎡ | 北 | 4階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.8㎡ | 北 | 5階 北(40.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.25㎡ | 北 | 5階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.35㎡ | 北 | 6階 北(54.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 54.35㎡ | 北 | 6階 北(54.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.25㎡ | 北 | 6階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.25㎡ | 北 | 8階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 52.25㎡ | 北 | 9階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.25㎡ | 北 | 10階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 52.25㎡ | 北 | 11階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.4㎡ | 北 | 11階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 41.81㎡ | 北 | 12階 北(41.81㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SDK | 52.25㎡ | 北 | 12階 北(52.25㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション桜台駅前の存在する東京都練馬区桜台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 69.8万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 82.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1994年6月 | 68.06㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 61.77㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 85.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 1997年7月 | 87.51㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1985年2月 | 79.53㎡ | 61.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 74.86㎡ | 82.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 55.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 68.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1985年9月 | 65.47㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,300万円 | 2020年9月 | 40.31㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1993年9月 | 17.82㎡ | 73.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 48.95㎡ | 34.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1969年7月 | 61.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1992年6月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2019年3月 | 26.17㎡ | 114.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 1978年11月 | 35.2㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
ライオンズマンション桜台駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４ー１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目５−３ | 2004年1月 | 36.1㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア桜台1 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ | 1993年9月 | 17.82㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロステージ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目３−３ | 2002年9月 | 70.46㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目 | 1980年11月 | 56.91㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２ | 1969年7月 | 33.4㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一貫堂ビル | 東京都練馬区桜台１丁目５−４ | 1978年11月 | 35.2㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星マンション | 東京都練馬区桜台１丁目４４−１ | 1978年1月 | 46.6㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日新ハイム | 東京都練馬区桜台１丁目７−８ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜台エクスクルーシブ | 東京都練馬区桜台１丁目１４−８ | 2009年8月 | 21.1㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |