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クレストラフィーネ東京神保町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,341万円 〜 9,099万円 （462万円 〜 515万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 31.07㎡ 〜 58.92㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
クレストラフィーネ東京神保町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストラフィーネ東京神保町」は、2004年09月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は65戸です。交通面では、都営三田線の「神保町」駅からは徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利な立地です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。例えば、徒歩圏内には多くのコンビニがあります。セブンイレブンの神田小川町3丁目店やローソンの千代田神田錦町三丁目店は、それぞれ122mと126mという近さに位置しています。さらに、スーパーも近くにあります。サミットストア神田スクエア店やまいばすけっと神保町駅前店など、徒歩圏内での買い物が可能です。
飲食店も充実しており、例えば22m先にあるボンディ神田小川町店や29m先のSimple神田神保町店などで美味しい料理を楽しむことができます。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。
また、近隣には商業施設や公共施設もあります。例えば、138m先に位置するTERRACE SQUAREや260m先の神田ポートビルは、ショッピングや娯楽に便利な場所です。さらに、公共施設として神田警察署や神田税務署も周辺にあり、安心して生活することができます。
教育環境も整っており、私立正則学園高校や私立錦城学園高校、駿台法律経済&ビジネス専門学校などが徒歩圏内にあります。子育て世帯にとっても魅力的な場所です。
以上のように、「クレストラフィーネ東京神保町」は交通の利便性や周辺施設の充実、教育環境の整っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
クレストラフィーネ東京神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
クレストラフィーネ東京神保町の最寄り神保町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストラフィーネ東京神保町は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストラフィーネ東京神保町の存在する東京都千代田区神田小川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2010年12月 | 37.79㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 1982年2月 | 24.07㎡ | 89.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 92.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 139.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1980年8月 | 16.24㎡ | 75.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 37.2㎡ | 115.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 31.07㎡ | 118.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年12月 | 39.64㎡ | 166.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 20.48㎡ | 102.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 194.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 10,580万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 196.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2004年9月 | 35.53㎡ | 126.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,790万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 144.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 19.69㎡ | 88.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 19.6㎡ | 80.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 8,490万円 | 2012年2月 | 54.4㎡ | 156.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 1982年3月 | 39.67㎡ | 100.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1980年8月 | 27.0㎡ | 66.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,130万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 77.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 41.65㎡ | 119.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 31.34㎡ | 127.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 42.25㎡ | 113.1万円 | 8 | 2K |
| 2021年11月 | 1,630万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 59.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 77.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 7,770万円 | 2010年12月 | 51.54㎡ | 150.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 10 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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