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ライオンズマンション西新井第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,568万円 〜 3,092万円 （140万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾﾚｸﾄｶﾞｰﾃﾞﾝ(1F)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床下収納庫(1F)
CATV
ライオンズマンション西新井第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西新井第7」は、1999年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションは東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩11分の場所に位置しており、交通アクセスにも便利です。
周辺にはコンビニやスーパーが充実しており、セブンイレブン足立本木2丁目店やイオン西新井店などが185m～442mの距離にあります。また、飲食店も多く、あら井やこなや、モスバーガーアリオ西新井店などが徒歩数分の範囲にあります。
さらに、マンションの近くにはにしあらい整形外科や高石接骨院、康永歯科医院などの医療施設もあります。薬局もヤマダ薬局西新井支店やアスカ薬局西新井店などが近くにあり、生活に便利です。
また、アリオ西新井や西新井さかえ公園も徒歩圏内にあり、お買い物や自然を楽しむことができます。さらに、西新井警察署や足立区西新井栄町住区センターなどの公共施設も近くに位置しており、安心して生活を送ることができます。
1駅11分という便利な立地に加えて、周辺施設の充実した暮らしやすい環境が魅力的な「ライオンズマンション西新井第7」。快適な生活を送ることができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション西新井第7の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 葛飾区, 台東区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西新井第7の最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井第7は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション西新井第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
65.96㎡
4階 北
4LDK
72.93㎡
4階 北東
2LDK
71.05㎡
4階 北東
3LDK
60.57㎡
5階 北
3LDK
65.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.96㎡ | 東 | 2階 東(65.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.93㎡ | 北 | 4階 北(72.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.05㎡ | 北東 | 4階 北東(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.57㎡ | 北東 | 4階 北東(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 5階 北(65.28㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西新井第7の存在する東京都足立区関原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 110.0㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年1月 | 31.78㎡ | 33.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 43.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 72.31㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 69.64㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 69.64㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1978年8月 | 45.32㎡ | 15.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 115.69㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1990年9月 | 75.94㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 2015年11月 | 57.36㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 65.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 39.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2015年10月 | 65.97㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,540万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 71.65㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 71.56㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 66.9㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 90.13㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 730万円 | 1991年1月 | 24.58㎡ | 29.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 680万円 | 1991年1月 | 23.25㎡ | 29.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 90.13㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 79.63㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,750万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 41.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 870万円 | 1991年1月 | 23.25㎡ | 37.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,970万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 860万円 | 1992年4月 | 16.09㎡ | 53.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 74.99㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 79.63㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 66.99㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 74.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,540万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 38.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1991年1月 | 26.64㎡ | 27.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 115.69㎡ | 36.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,550万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,299万円 | 1990年9月 | 53.44㎡ | 43.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 73.2㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 55.05㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 72.6㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 71.05㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1991年1月 | 23.87㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1991年1月 | 35.37㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,600万円 | 2015年11月 | 73.2㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2013年1月 | 66.99㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.9㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７ー１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大丸レジデンス | 東京都足立区興野１丁目８−８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | 2006年12月 | 71.74㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９ | 2006年12月 | 76.69㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオガーデンフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３１ | 2006年12月 | 73.02㎡〜 | 5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオ | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レコシティグランデ | 東京都足立区西新井栄町１丁目１８−３３ | 2008年6月 | 61.94㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レコシティプライム | 東京都足立区西新井栄町１丁目１７−２０ | 2008年9月 | 68.32㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |