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ベルヴィ東園田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,093万円 〜 3,993万円 （187万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町９丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ベルヴィ東園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 吹田市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格
ベルヴィ東園田の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィ東園田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.4万円に比べて、築40年以上では64.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
2LDK
54.81㎡
4階 西
2LDK
54.81㎡
6階 西
2LDK
54.81㎡
9階 南西
3LDK
68.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.81㎡ | 西 | 3階 西(54.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.81㎡ | 西 | 4階 西(54.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.81㎡ | 西 | 6階 西(54.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 9階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
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ベルヴィ東園田の存在する兵庫県尼崎市東園田町９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 54.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1996年4月 | 71.52㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 70.74㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 63.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 54.81㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 51.85㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1997年8月 | 75.0㎡ | 32.7万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 86.23㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1997年8月 | 75.58㎡ | 32.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 398万円 | 1973年2月 | 50.01㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 96.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 73.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2001年9月 | 84.35㎡ | 47.4万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2004年7月 | 71.45㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1991年11月 | 22.42㎡ | 23.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年12月 | 20.21㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.25㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 59.85㎡ | 30.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 64.05㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 83.49㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 76.86㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 94.53㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 56.42㎡ | 20.4万円 | 4 | 4DK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 65.4㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 60.48㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2007年3月 | 66.07㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 50.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 68.96㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 65.24㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 50.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,770万円 | 1986年12月 | 68.2㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,099万円 | 2007年5月 | 66.02㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 44.85㎡ | 37.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 73.55㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 81.48㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1982年11月 | 52.2㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 66.02㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 79.98㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 82.09㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 82.09㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 42.08㎡ | 28.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 66.47㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1982年11月 | 52.2㎡ | 13.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2007年6月 | 72.35㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 920万円 | 1970年2月 | 63.66㎡ | 14.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 72.47㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1983年2月 | 63.28㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1983年2月 | 57.78㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 86.21㎡ | 36.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,120万円 | 2007年2月 | 79.86㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1991年5月 | 90.14㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 3,970万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 41.6万円 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 兵庫県尼崎市善法寺町６−１２ | 2004年6月 | 64.74㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトア園田第1 | 兵庫県尼崎市善法寺町２６−１ | 1973年4月 | 25.02㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル園田 | 兵庫県尼崎市善法寺町１０−１８ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東園田ストークハイツ | 兵庫県尼崎市東園田町６丁目８３−１ | 1983年2月 | 52.75㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム園田参番館 | 兵庫県尼崎市東園田町６丁目４６−１ | 2001年6月 | 70.79㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム園田弐番館 | 兵庫県尼崎市東園田町６丁目４６−１ | 2001年9月 | 76.03㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム園田壱番館 | 兵庫県尼崎市東園田町６丁目４６−１ | 2001年6月 | 73.22㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田パークホームズ | 兵庫県尼崎市東園田町６丁目８７ | 1992年3月 | 68.96㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町６丁目４８−１６ | 2007年5月 | 60.27㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ園田D号 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目２９−１ | 1973年7月 | 46.14㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーナ・ピエーナ | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目８５−２ | 2003年12月 | 65.28㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目１１−２ | 1987年7月 | 50.36㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田第2シェトア | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目１５−１ | 1973年2月 | 46.14㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 兵庫県尼崎市東園田町９丁目８ー４ | 1979年9月 | 43.66㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こけっと東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町９丁目３９−５ | 1997年8月 | 59.43㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東園田町 | 兵庫県尼崎市東園田町９丁目５−１３ | 2004年7月 | 69.14㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア園田駅前 | 兵庫県尼崎市東園田町９丁目１−２９ | 2003年3月 | 70.78㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア園田駅前パークフロント | 兵庫県尼崎市東園田町９丁目１−２９ | 2004年5月 | 63.68㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |