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ベルアーバニティ武庫之荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,799万円 〜 2,061万円 （109万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ベルアーバニティ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ武庫之荘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では75.6万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベルアーバニティ武庫之荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.72㎡ | 北 | 2階 北(54.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 5階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.6㎡ | 北 | 6階 北(57.6㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市水堂町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年4月 | 68.61㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 60.16㎡ | 21.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 49.5㎡ | 29.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 86.34㎡ | 36.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 425万円 | 1990年7月 | 18.4㎡ | 23.1万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 425万円 | 1990年7月 | 17.22㎡ | 24.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 520万円 | 1990年7月 | 22.01㎡ | 23.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 560万円 | 1990年7月 | 20.68㎡ | 27.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1988年3月 | 55.08㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 425万円 | 1990年7月 | 18.4㎡ | 23.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2012年11月 | 75.0㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 460万円 | 1990年8月 | 17.22㎡ | 26.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2012年10月 | 75.0㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1990年4月 | 51.33㎡ | 42.5万円 | 6 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2007年4月 | 67.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2012年10月 | 76.17㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2001年1月 | 69.57㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 500万円 | 1990年7月 | 18.4㎡ | 27.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2012年10月 | 67.38㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1990年4月 | 49.5㎡ | 40.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2001年1月 | 67.74㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 60.7㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 60.22㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,830万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 500万円 | 1990年8月 | 20.05㎡ | 24.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 480万円 | 1990年7月 | 16.32㎡ | 29.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 67.74㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 80.45㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1990年4月 | 64.71㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 2012年11月 | 72.04㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,900万円 | 2007年4月 | 68.61㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 86.34㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 800万円 | 1990年7月 | 20.68㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 390万円 | 1990年7月 | 20.18㎡ | 19.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1990年4月 | 51.46㎡ | 24.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 49.5㎡ | 33.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 57.17㎡ | 46.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1990年4月 | 51.46㎡ | 28.8万円 | 5 | 2SDK |
| 2021年8月 | 3,050万円 | 2012年11月 | 62.52㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 460万円 | 1990年8月 | 18.77㎡ | 24.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 71.1㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2012年11月 | 76.17㎡ | 43.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 95.59㎡ | 34.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2012年10月 | 71.1㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 81.42㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 63.99㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2012年11月 | 62.5㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2012年11月 | 62.52㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2012年11月 | 57.17㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,900万円 | 2007年4月 | 75.91㎡ | 38.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 1996年7月 | 63.99㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,100万円 | 2000年2月 | 89.02㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2012年10月 | 62.52㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1988年3月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2012年10月 | 62.52㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 2001年1月 | 65.37㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1990年5月 | 49.5㎡ | 30.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 98.37㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,000万円 | 2012年10月 | 76.17㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 97.92㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ立花2 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０ | 1988年3月 | 50.22㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０ | 1990年4月 | 49.5㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目１５−１ | 1984年2月 | 59.29㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘フレックス3 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目２−１１ | 1990年3月 | 41.31㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目１２−１７ | 1988年1月 | 56.59㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目７−１ | 1998年9月 | 70.0㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル武庫之荘南パートⅡ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１０丁目 | 1986年7月 | 43.27㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川公園スカイハイツ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１０丁目５−３ | 1982年11月 | 56.0㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス尼崎立花 | 兵庫県尼崎市水堂町４丁目１−３４ | 2012年11月 | 57.17㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目２１−１２ | 1985年8月 | 16.98㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尼崎下の森住宅 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０−１ | 1974年4月 | 58.55㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１９ー２５ | 1988年12月 | 16.33㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６ | 2000年2月 | 72.31㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |