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南塚口パークマンションB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 939万円 〜 1,415万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
南塚口パークマンションB棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市此花区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
南塚口パークマンションB棟の最寄り塚口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南塚口パークマンションB棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北
2LDK
61.6㎡
3階 北
2DK
53.53㎡
3階 北
2LDK
70.4㎡
4階 北
2LDK
53.53㎡
5階 北
2DK
47.54㎡
5階 北
2DK
53.53㎡
6階 北
2DK
47.54㎡
6階 北
2LDK
61.6㎡
7階 南東
3LDK
70.4㎡
7階 北東
3LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 53.53㎡ | 北 | 3階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.53㎡ | 北 | 4階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 5階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 53.53㎡ | 北 | 5階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 6階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 南東 | 7階 南東(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 7階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
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南塚口パークマンションB棟の存在する兵庫県尼崎市尾浜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 68.7㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1974年8月 | 58.17㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 77.86㎡ | 24.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 74.04㎡ | 20.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1980年8月 | 61.6㎡ | 20.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 69.23㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,898万円 | 1974年8月 | 62.21㎡ | 30.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1980年1月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,948万円 | 1980年8月 | 67.2㎡ | 29.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,170万円 | 1992年7月 | 65.0㎡ | 33.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 1974年8月 | 58.17㎡ | 26.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1974年8月 | 62.21㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 80.15㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 57.91㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 60.66㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1980年8月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 8 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 62.21㎡ | 28.6万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 89.95㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 70.4㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 69.23㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1974年8月 | 62.21㎡ | 19.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,220万円 | 1974年8月 | 58.17㎡ | 21.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1974年8月 | 69.23㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1980年8月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 80.15㎡ | 28.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 1980年8月 | 61.23㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 1980年8月 | 78.08㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 76.8㎡ | 31.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1974年8月 | 62.21㎡ | 27.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,120万円 | 1974年8月 | 69.23㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 58.17㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,698万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート塚口南エクシード | 兵庫県尼崎市久々知西町２丁目６−１６ | 1989年1月 | 51.1㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎久々知ハウス | 兵庫県尼崎市久々知西町２丁目１１−１１ | 1982年1月 | 72.25㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスパー1塚口東 | 兵庫県尼崎市久々知西町２丁目１−１７ | 1990年3月 | 42.51㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南塚口 | 兵庫県尼崎市名神町３丁目１１−２ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南塚口A棟 | 兵庫県尼崎市名神町３丁目１１−１ | 1975年11月 | 51.62㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル南塚口B棟 | 兵庫県尼崎市名神町３丁目１１−２ | 1975年11月 | 61.53㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目３−１ | 1999年3月 | 61.32㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ塚口南 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目９−８ | 1984年10月 | 53.78㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア尼崎 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目１２−１０ | 1974年8月 | 58.17㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ尾浜 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目４−１ | 1982年3月 | 51.04㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ塚口南 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１−３５ | 1994年4月 | 59.09㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル南塚口ガーデンハウス | 兵庫県尼崎市名神町２丁目１２−２４ | 1982年11月 | 67.57㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール塚口南 | 兵庫県尼崎市尾浜町３丁目９−２２ | 1992年7月 | 61.1㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル尼崎尾浜 | 兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２９−２６ | 1998年12月 | 57.91㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南塚口パークマンションA棟 | 兵庫県尼崎市尾浜町３丁目３２−４ | 1978年2月 | 57.56㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 51.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎A棟 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 49.08㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |