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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 73.25㎡ 〜 90.1㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾏﾝｼｮﾝ･戸建て･商業施設一体複合開発(総開発面積7.7ha)
うちﾏﾝｼｮﾝ総555戸
総敷地1万7762㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場2
防災倉庫(非常用飲料水生成ｼ
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.1万円に比べて、築40年以上では68.9万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの存在する千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 500万円 | 1966年7月 | 43.07㎡ | 11.6万円 | 1 | 3K |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2023年12月 | 68.98㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2023年12月 | 70.6㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 62.98㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 58.08㎡ | 23.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 72.35㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年2月 | 78.7㎡ | 47.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1975年11月 | 59.04㎡ | 21.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1968年5月 | 62.98㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2020年9月 | 67.6㎡ | 55.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.18㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年6月 | 86.69㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2020年9月 | 67.58㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年5月 | 51.66㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 74.1㎡ | 42.9万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 78.99㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年2月 | 64.25㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 76.76㎡ | 46.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,988万円 | 1975年5月 | 68.4㎡ | 29.1万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1967年8月 | 46.16㎡ | 23.4万円 | 3 | 3K |
| 2023年9月 | 620万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1968年5月 | 198.87㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1967年8月 | 43.56㎡ | 24.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 74.12㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1966年7月 | 43.07㎡ | 15.8万円 | 3 | 3K |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1975年11月 | 59.04㎡ | 17.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1967年8月 | 43.56㎡ | 21.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2020年9月 | 71.52㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,320万円 | 2005年7月 | 80.4㎡ | 41.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1968年5月 | 62.98㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 2012年2月 | 82.59㎡ | 44.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1968年5月 | 62.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1975年11月 | 59.0㎡ | 31.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 81.1㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 81.1㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,988万円 | 1975年5月 | 68.41㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1966年7月 | 43.07㎡ | 46.2万円 | 1 | 3K |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1975年11月 | 56.42㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイド | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１３−１ | 2002年7月 | 68.63㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東映マンション | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１ | 1975年11月 | 59.04㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東映マンション | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東映マンションB棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−２ | 1975年11月 | 56.42㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東映マンションA棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１ | 1975年11月 | 56.42㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛２丁目７−４５ | 1978年12月 | 67.43㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２−２２ | 2006年2月 | 76.46㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛海岸グランマークス | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２８−１ | 2020年9月 | 61.46㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１−５ | 2003年2月 | 77.04㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスⅠ | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４−１ | 2012年1月 | 78.76㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４ | 2012年1月 | 73.84㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンス | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４ | 2012年2月 | 73.8㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４ | 2012年1月 | 73.8㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛カトレア | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１−２８ | 1975年5月 | 40.1㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７ | 2012年1月 | 64.8㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０ | 1988年8月 | 83.9㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |