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稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイド

稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイドの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,721万円 〜 3,183万円
（131万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１３−１
築年月2002年7月
総階数12階
総戸数63戸
専有面積68.63㎡ 〜 89.2㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1Fにｽｰﾊﾟｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
稲岸公園隣接
定額常接IN
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
集会室

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイドの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,944 100.0
2025年 148,312 99.6
2030年 143,938 96.6
2035年 139,107 93.4
2040年 134,533 90.3
2045年 130,754 87.8
2050年 127,438 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲毛海岸駅の築年数で見たマンション価格

稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイドの最寄り稲毛海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイドは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.6万円に比べて、築40年以上では64.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイドの存在する千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
2024年7月560万円1968年5月47.99㎡11.7万円52LDK
2024年7月560万円1968年5月47.99㎡11.7万円52LDK
2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
2024年7月790万円1968年5月62.98㎡12.5万円12LDK
2024年7月790万円1968年5月62.98㎡12.5万円12LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月1,280万円1975年5月73.97㎡17.3万円42LDK
2024年6月1,280万円1975年5月73.97㎡17.3万円42LDK
2024年6月1,280万円1975年5月73.97㎡17.3万円42LDK
2024年6月1,780万円1975年11月59.04㎡30.1万円83LDK
2024年6月1,780万円1975年11月59.04㎡30.1万円83LDK
2024年6月1,780万円1975年11月59.04㎡30.1万円83LDK
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2024年5月4,080万円2023年10月70.6㎡57.8万円83LDK
2024年5月4,080万円2023年10月70.6㎡57.8万円83LDK
2024年5月4,080万円2023年10月70.6㎡57.8万円83LDK
2024年5月1,780万円1966年7月43.07㎡41.3万円12LDK
2024年5月1,780万円1966年7月43.07㎡41.3万円12LDK
2024年5月980万円1966年7月43.07㎡22.8万円42LDK
2024年5月980万円1966年7月43.07㎡22.8万円42LDK
2024年5月1,550万円1975年5月68.41㎡22.7万円123LDK
2024年5月1,550万円1975年5月68.41㎡22.7万円123LDK
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2024年5月1,170万円1975年11月59.04㎡19.8万円112LDK
2024年5月1,170万円1975年11月59.04㎡19.8万円112LDK
2024年5月1,170万円1975年11月59.04㎡19.8万円112LDK
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2024年5月2,480万円2008年7月72.35㎡34.3万円53LDK
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2024年5月2,980万円2008年7月81.18㎡36.7万円83LDK
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2024年4月390万円1966年7月43.07㎡9.1万円32LDK
2024年4月320万円1967年8月43.56㎡7.3万円21LDK
2024年4月390万円1966年7月43.07㎡9.1万円32LDK
2024年4月3,490万円2009年6月86.69㎡40.3万円83LDK
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2024年4月320万円1967年8月43.56㎡7.3万円21LDK
2024年4月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円22LDK
2024年4月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円22LDK
2024年4月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円22LDK
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2024年4月3,780万円2020年9月78.99㎡47.9万円13LDK
2024年4月1,590万円1975年11月56.42㎡28.2万円22LDK
2024年4月1,590万円1975年11月56.42㎡28.2万円22LDK
2024年4月1,590万円1975年11月56.42㎡28.2万円22LDK
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2024年3月500万円1966年7月43.07㎡11.6万円12LDK
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2024年3月500万円1966年7月43.07㎡11.6万円12LDK
2024年3月3,890万円2023年12月68.98㎡56.4万円93LDK
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2024年3月820万円1968年5月47.99㎡17.1万円12LDK
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2024年3月850万円1968年5月62.98㎡13.5万円43LDK
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2024年3月1,990万円1966年7月43.07㎡46.2万円12LDK
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2024年3月3,700万円2012年2月78.7㎡47.0万円133LDK
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2024年3月1,480万円1968年5月62.98㎡23.5万円21LDK
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2024年3月1,290万円1975年11月59.04㎡21.8万円61LDK
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2024年3月1,050万円1975年11月59.04㎡17.8万円82LDK
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2024年3月1,050万円1975年11月59.04㎡17.8万円82LDK
2024年3月1,050万円1975年11月59.04㎡17.8万円82LDK
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2024年3月1,290万円1975年11月59.04㎡21.8万円61LDK
2024年2月1,380万円1975年1月58.08㎡23.8万円72LDK
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2024年2月3,630万円2020年9月72.7㎡49.9万円73LDK
2024年2月2,150万円1996年10月59.47㎡36.2万円113LDK
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2024年2月2,150万円1996年10月59.47㎡36.2万円113LDK
2024年2月2,150万円1996年10月59.47㎡36.2万円113LDK
2024年2月930万円1967年8月43.56㎡21.3万円32LDK
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2024年2月530万円1968年5月62.98㎡8.4万円53LDK
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