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オーバルコート立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,518万円 〜 4,779万円 （186万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区立花４丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱｰﾙ型ﾌｫﾙﾑ
公開空地55%
CATV
オーバルコート立花について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーバルコート立花」は、東武亀戸線「東あずま」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上14階建てで1995年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションから徒歩数百メートルの場所には、様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンが利用できます。スーパーも近くに複数あり、株式会社三河屋やグリーンマート、まいばすけっとなどがあります。
飲食店街も充実しており、近くにやぶそばやインドレストラン&バー カストゥリ、芽芽、吉野家、喰って家などがあります。また、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
「オーバルコート立花」は、交通の便も良く、周辺には多くの施設があります。これらのことから、このマンションは快適な住環境であると言えます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
オーバルコート立花の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
オーバルコート立花の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。オーバルコート立花は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.5万円に比べて、築40年以上では172.3万円と35.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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オーバルコート立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
26.99㎡
3階 北
3LDK
81.92㎡
4階 南東
3LDK
83.48㎡
5階 北
3LDK
81.92㎡
5階 南東
3SLDK
83.48㎡
9階 北
3LDK
77.57㎡
10階 北
3LDK
81.92㎡
11階 北
3LDK
77.57㎡
14階 南東
４ＬＤＫ
91.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.99㎡ | 東 | 2階 東(26.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 3階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.48㎡ | 南東 | 4階 南東(83.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 5階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 83.48㎡ | 南東 | 5階 南東(83.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.57㎡ | 北 | 9階 北(77.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 10階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.57㎡ | 北 | 11階 北(77.57㎡)を無料査定する |
| 14 | ４ＬＤＫ | 91.83㎡ | 南東 | 14階 南東(91.83㎡)を無料査定する |
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オーバルコート立花の存在する東京都墨田区立花４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,660万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 103.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 57.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,240万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 69.64㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1991年2月 | 83.16㎡ | 42.1万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1999年6月 | 64.57㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 60.24㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,470万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2019年1月 | 50.47㎡ | 82.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1998年10月 | 58.03㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 53.98㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 36.66㎡ | 45.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 75.7㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 55.08㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 76.37㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 64.9㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール平井 | 東京都墨田区立花６丁目１０−１１ | 1997年7月 | 68.85㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 東京都墨田区立花６丁目１１−２１ | 2001年12月 | 64.84㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ平井 | 東京都墨田区立花６丁目１２ー１２ | 2016年12月 | 26.24㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ | 1999年11月 | 58.03㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク平井 | 東京都墨田区立花４丁目３３−１２ | 2008年2月 | 53.59㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム押上アーバンイースト | 東京都墨田区立花４丁目４−８ | 2011年12月 | 51.16㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井第2 | 東京都墨田区立花４丁目４０−１０ | 1995年8月 | 50.88㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 東京都墨田区立花４丁目２８−４ | 1993年3月 | 51.58㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル押上 | 東京都墨田区立花４丁目１１ー１０ | 2014年11月 | 26.35㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノティーダ東京イースト | 東京都墨田区立花４丁目２６−１９ | 2007年3月 | 34.97㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |