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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清新中央ハイツ6号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
清新中央ハイツ6号棟は、1985年08月に竣工した地上23階建てのマンションです。総戸数は176戸で、交通アクセスも便利です。最寄りの東京メトロ東西線「西葛西」駅までは徒歩14分で行けます。
周辺には多くの生活施設があり、住環境も大変充実しています。コンビニではセブンイレブン江戸川清新プラザ店まで約356mの距離にあり、ローソン清新町二丁目店までは約473mの距離です。スーパーもマルエツ葛西クリーンタウン店が徒歩約312m、まいばすけっと西葛西7丁目店が約531mの距離にあります。飲食店も多く、魚河岸寿司やLITTLE MERMAID（リトル マーメイド）葛西クリーンタウン店、蘭宴、鳥長、龍高飯店などが徒歩圏内に点在しています。
また、健康をサポートする施設も充実しています。清新南クリニックや清新南歯科、ポラリス整骨院までは徒歩約307mの場所にあります。薬局も近くにあり、三和薬局パトリア店、クオール薬局西葛西店、わかいろ薬局が利用できます。
公共施設としては、清新町コミュニティ図書館や清新町コミュニティ会館、葛西警察署 清新町交番が徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、清新町緑地やさざなみ公園、清新町二丁目緑地などで自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、江戸川区立の清新ふたば小学校や清新第二中学校、清新第一小学校のほか、清新第四保育園や清新おひさま保育園、清新第二おひさま保育園が徒歩圏内にあります。
清新中央ハイツ6号棟は、交通アクセスや周辺施設の充実、学校や公園などが近くにあり、大変魅力的なマンションです。是非、快適な生活が送れるこのマンションでの暮らしを体験してみてください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
清新中央ハイツ6号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の109.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
清新中央ハイツ6号棟の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清新中央ハイツ6号棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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13階 北東
2LDK
57.17㎡
15階 東
3LDK
74.48㎡
15階 北東
2LDK
57.17㎡
16階 東
3SLDK
74.48㎡
18階 北東
4LDK
91.48㎡
18階 北東
3SLDK
74.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 2LDK | 57.17㎡ | 北東 | 13階 北東(57.17㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 74.48㎡ | 東 | 15階 東(74.48㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 57.17㎡ | 北東 | 15階 北東(57.17㎡)を無料査定する |
| 16 | 3SLDK | 74.48㎡ | 東 | 16階 東(74.48㎡)を無料査定する |
| 18 | 4LDK | 91.48㎡ | 北東 | 18階 北東(91.48㎡)を無料査定する |
| 18 | 3SLDK | 74.48㎡ | 北東 | 18階 北東(74.48㎡)を無料査定する |
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清新中央ハイツ6号棟の存在する東京都江戸川区清新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,260万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 82.79㎡ | 63.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 45.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 62.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 102.1㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,640万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 48.9万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 93.29㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 79.95㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 50.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 60.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 92.39㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,530万円 | 2002年2月 | 87.59㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1983年8月 | 63.68㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 105.27㎡ | 44.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 1983年3月 | 82.4㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 45.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年8月 | 67.6㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 91.48㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 57.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 1983年3月 | 82.47㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1983年1月 | 77.71㎡ | 52.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 47.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 95.3㎡ | 43.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 89.74㎡ | 55.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,100万円 | 2002年3月 | 71.09㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 53.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,298万円 | 2002年2月 | 95.63㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 79.2㎡ | 50.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 70.41㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 91.48㎡ | 45.7万円 | 20 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 1985年3月 | 95.3㎡ | 43.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,190万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 47.9万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコープ清新15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１５ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ第2 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−６ | 1983年3月 | 99.9㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ5号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−５ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ | 1984年8月 | 57.14㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目 | 1986年7月 | 88.05㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 63.68㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新16号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１６ | 1983年1月 | 76.16㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1984年3月 | 17.86㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ12号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１２ | 1983年3月 | 99.99㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ4号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 67.62㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ1号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１ | 1986年3月 | 80.02㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１３ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−３ | 1983年8月 | 57.17㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ2号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−２ | 1983年3月 | 57.17㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ9号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−９ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１５ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |