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サンパーク引野2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,026万円 〜 1,359万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬１丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンパーク引野2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク引野2の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク引野2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.97㎡
2階 南
4LDK
82.42㎡
2階 北
2LDK
82.42㎡
2階 南西
2LDK
82.4㎡
2階 南
4LDK
94.05㎡
3階 南西
4LDK
85.4㎡
3階 南西
4LDK
90.13㎡
3階 南西
3LDK
90.13㎡
5階 北
4LDK
94.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.97㎡ | 北 | 1階 北(72.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.42㎡ | 南 | 2階 南(82.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 82.42㎡ | 北 | 2階 北(82.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 82.4㎡ | 南西 | 2階 南西(82.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.05㎡ | 南 | 2階 南(94.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.4㎡ | 南西 | 3階 南西(85.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.13㎡ | 南西 | 3階 南西(90.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.13㎡ | 南西 | 3階 南西(90.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.33㎡ | 北 | 5階 北(94.33㎡)を無料査定する |
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サンパーク引野2の存在する福岡県北九州市八幡西区市瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,098万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,098万円 | 1986年11月 | 69.0㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,585万円 | 1996年9月 | 82.4㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,198万円 | 1996年9月 | 72.97㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,585万円 | 1996年9月 | 82.42㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,098万円 | 1986年11月 | 62.22㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,098万円 | 1986年11月 | 62.22㎡ | 17.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1986年11月 | 68.78㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1986年11月 | 68.78㎡ | 11.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1986年11月 | 68.78㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 6.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,630万円 | 1996年9月 | 90.13㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1996年9月 | 82.42㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 948万円 | 1986年1月 | 71.79㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1996年9月 | 94.33㎡ | 13.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1996年9月 | 85.4㎡ | 12.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 998万円 | 1986年11月 | 69.0㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,098万円 | 1986年11月 | 69.0㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 950万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1996年9月 | 94.05㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 580万円 | 1986年11月 | 69.0㎡ | 8.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,190万円 | 1996年9月 | 90.13㎡ | 13.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年9月 | 630万円 | 1986年11月 | 81.95㎡ | 7.7万円 | 4 | 5DK |
| 2016年3月 | 1,190万円 | 1996年9月 | 90.13㎡ | 13.2万円 | 3 | 4LDK |
サンパーク引野2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン京良城 | 福岡県北九州市八幡西区別当町１−２８ | 1989年6月 | 75.6㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第2引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２４−２１ | 1983年7月 | 58.0㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−１９ | 1984年3月 | 59.66㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第1引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−６ | 1983年3月 | 63.27㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ引野 | 福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目１２ー７ | 1991年3月 | 66.28㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル黒崎インター | 福岡県北九州市八幡西区市瀬１丁目７−３２ | 1986年11月 | 68.78㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬１丁目７−３３ | 1986年11月 | 68.78㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬１丁目７−３ | 1986年11月 | 62.22㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２８ー１ | 1981年11月 | 64.89㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール若葉台 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目４−６６ | 1990年5月 | 62.4㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池電停前 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４１ | 1987年8月 | 57.84㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池2 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４２ | 1991年4月 | 69.42㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル若葉 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５−１ | 1994年3月 | 57.39㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２３−１２ | 1992年11月 | 61.84㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目８−５ | 1990年11月 | 16.2㎡〜 | 152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサム鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−１３ | 1992年4月 | 77.23㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１２−１３ | 1984年2月 | 53.82㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス鷹ノ巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−７ | 1988年9月 | 47.7㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−３８ | 1992年6月 | 57.72㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１１−１０ | 1991年3月 | 16.2㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |