ルネ船橋レジデンスガーデンの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,719万円〜 3,202万円（141万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	千葉県船橋市行田町３５３−６
築年月	2000年1月
総階数	9階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	塚田駅徒歩3分

施設・設備

空地率60%

提供公園

ｴﾝﾄﾗﾝｽ棟

ﾜｯﾌﾟS

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

集会室

床暖房

ルネ船橋レジデンスガーデンの

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ルネ船橋レジデンスガーデンの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 白井市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格

ルネ船橋レジデンスガーデンの最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ船橋レジデンスガーデンは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では62.8万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.11㎡

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1階北

3LDK

72.72㎡

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6階北東

3LDK

61.48㎡

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7階北

3LDK

72.78㎡

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7階南

3LDK

61.48㎡

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7階北東

3LDK

61.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.11㎡	北	1階北(75.11㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.72㎡	北	1階北(72.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.48㎡	北東	6階北東(61.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.78㎡	北	7階北(72.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.48㎡	南	7階南(61.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.48㎡	北東	7階北東(61.48㎡)を無料査定する

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ルネ船橋レジデンスガーデンの存在する千葉県船橋市行田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,480万円	2000年3月	124.9㎡	43.9万円	5	4LDK
2023年9月	5,480万円	2000年3月	124.92㎡	43.9万円	5	4LDK
2023年7月	4,180万円	2017年1月	70.42㎡	59.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,940万円	2017年1月	72.12㎡	54.6万円	5	3LDK
2023年7月	4,080万円	2017年1月	68.58㎡	59.5万円	7	3LDK
2023年6月	5,480万円	2000年3月	124.92㎡	43.9万円	4	3LDK
2023年6月	3,700万円	2017年1月	70.0㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2017年1月	73.65㎡	54.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,780万円	2000年3月	124.92㎡	30.3万円	4	4LDK
2022年11月	3,850万円	2017年1月	72.12㎡	53.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,380万円	2000年3月	124.92㎡	35.1万円	5	4LDK
2022年9月	5,480万円	2000年3月	124.92㎡	43.9万円	5	4LDK
2022年9月	3,770万円	2017年1月	67.62㎡	55.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,172万円	1993年6月	59.42㎡	36.6万円	6	3LDK
2022年5月	2,780万円	2000年1月	61.48㎡	45.2万円	7	3LDK
2022年4月	3,980万円	2017年1月	73.65㎡	54.0万円	5	3LDK
2022年2月	3,980万円	2017年1月	67.62㎡	58.9万円	7	3LDK
2021年9月	1,760万円	1995年9月	68.44㎡	25.7万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1995年9月	69.64㎡	28.4万円	2	2SLDK
2021年6月	4,380万円	2017年1月	71.15㎡	61.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,280万円	2000年1月	61.48㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年12月	1,980万円	1993年6月	67.2㎡	29.5万円	3	2SLDK
2020年10月	3,390万円	2017年1月	70.06㎡	48.4万円	5	3LDK
2020年10月	2,180万円	1993年6月	63.24㎡	34.5万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1995年9月	68.0㎡	26.2万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1995年9月	68.0㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,580万円	1995年9月	68.44㎡	23.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,100万円	1995年9月	68.44㎡	16.1万円	2	3LDK
2020年2月	2,380万円	1993年6月	75.19㎡	31.7万円	6	3LDK
2020年2月	1,250万円	1995年8月	68.44㎡	18.3万円	1	3LDK
2020年1月	2,890万円	1993年7月	64.01㎡	45.1万円	4	3LDK
2019年9月	3,290万円	2017年1月	70.06㎡	47.0万円	4	3LDK
2019年8月	1,980万円	1993年6月	64.69㎡	30.6万円	7	2LDK
2019年8月	3,480万円	2000年3月	128.0㎡	27.2万円	6	5LDK
2019年6月	2,990万円	1993年6月	64.01㎡	46.7万円	7	3LDK
2019年5月	2,080万円	1993年6月	68.88㎡	30.2万円	3	3LDK
2019年4月	2,980万円	2000年1月	72.72㎡	41.0万円	1	3LDK
2019年3月	3,350万円	2017年2月	70.06㎡	47.8万円	1	3LDK
2019年2月	2,180万円	2000年1月	61.48㎡	35.5万円	6	3LDK
2018年10月	2,000万円	2000年1月	72.78㎡	27.5万円	7	3LDK
2018年7月	2,850万円	2000年3月	103.81㎡	27.5万円	2	3LDK
2018年5月	3,480万円	2000年3月	124.92㎡	27.9万円	2	4LDK
2018年4月	3,280万円	2000年3月	104.9㎡	31.3万円	5	4LDK
2018年3月	1,799万円	1995年9月	66.93㎡	26.9万円	3	3LDK
2017年6月	2,330万円	2000年1月	75.11㎡	31.0万円	1	3LDK
2016年12月	1,580万円	1995年9月	66.93㎡	23.6万円	3	3LDK

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ロイヤルシャトー船橋塚田

千葉県船橋市行田町３６５−１

築年月：1993年6月

専有面積：59.42㎡〜

相場価格：2,213万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	59.42㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランセーヌ	千葉県船橋市行田町３６６−１	2000年3月	103.81㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート船橋	千葉県船橋市行田町５９−４２	1995年9月	66.93㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋塚田	千葉県船橋市行田町３４７−１	2017年1月	65.33㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目４９−１	1999年6月	70.88㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目５０−１１	2020年9月	57.25㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目４６−８	2000年2月	66.33㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ船橋塚田Ｂ	千葉県船橋市行田１丁目４９−２	1999年6月	70.88㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ船橋ブライトテラス	千葉県船橋市行田１丁目４４−１１	2003年3月	76.78㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ船橋	千葉県船橋市行田１丁目１２ー１	1984年3月	74.72㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニチメン船橋ハイツ６号棟	千葉県船橋市北本町２丁目６４−６	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋ハイツ	千葉県船橋市北本町２丁目６４	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パスコマンション船橋	千葉県船橋市北本町２丁目６３−１	1984年3月	73.6㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ハイツ3号棟	千葉県船橋市北本町２丁目６４−３	1973年5月	72.98㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル	千葉県船橋市北本町２丁目３５−１０	2001年3月	65.08㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン船橋	千葉県船橋市北本町２丁目６９−１０	1999年1月	60.6㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント船橋	千葉県船橋市北本町２丁目１−９	2003年1月	100.0㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る

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