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船橋法典駅のマンション売却価格相場情報

船橋法典駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,450万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

船橋法典駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00131
2000万円台001132
3000万円台00180
4000万円台00011
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た船橋法典駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

船橋法典周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た船橋法典駅エリアの資産性・将来性

船橋法典駅が所在する船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。 周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 市川市, 鎌ケ谷市, 習志野市, 松戸市, 江戸川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 622,890 100.0
2020年 631,585 101.4
2025年 633,657 101.7
2030年 629,725 101.1
2035年 622,176 99.9
2040年 613,193 98.4
2045年 603,287 96.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

船橋法典駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

船橋法典は19,159人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：西船橋駅 下総中山駅 船橋法典駅 馬込沢駅 塚田駅 新船橋駅 京成西船駅 東中山駅 鬼越駅 海神駅 京成中山駅

船橋法典駅周辺の売却相場

JR武蔵野線

駅名 売却相場
東松戸 3,156万円
市川大野 1,637万円
船橋法典 2,300万円
西船橋 3,179万円
navigate_nextJR武蔵野線の駅ごと売却価格相場

船橋法典駅がある千葉県船橋市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

千葉県船橋市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.4ヶ月
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 6.1ヶ月

船橋法典駅がある千葉県船橋市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.2%

千葉県船橋市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.8%
1LDK -4.4%
2LDK -3.9%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -5.2%