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グランディア南茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,729万円 〜 3,423万円 （130万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 69.5㎡ 〜 84.02㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
グランディア南茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
グランディア南茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沢良宜駅の築年数で見たマンション価格
グランディア南茨木の最寄り沢良宜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディア南茨木は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.7万円に比べて、築40年以上では45.7万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランディア南茨木の存在する大阪府茨木市沢良宜西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 30.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,210万円 | 2004年2月 | 71.7㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1987年11月 | 93.18㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1977年3月 | 37.28㎡ | 26.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 26.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2010年8月 | 65.01㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 24.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,588万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 2002年11月 | 78.97㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,730万円 | 1976年10月 | 70.94㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2002年11月 | 78.24㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,370万円 | 2019年7月 | 75.38㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 84.0㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,348万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1973年12月 | 75.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1973年12月 | 75.5㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1973年12月 | 75.2㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 68.0㎡ | 27.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1973年12月 | 70.94㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 81.06㎡ | 39.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 80.3㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,540万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2002年12月 | 69.5㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 87.87㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 39.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,020万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,498万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 71.42㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,198万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 80.3㎡ | 48.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 87.87㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,399万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 68.35㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2010年8月 | 80.62㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 19.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 20.9万円 | 3 | 4DK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,150万円 | 2010年8月 | 70.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,698万円 | 1976年3月 | 55.86㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 80.73㎡ | 40.6万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３ | 2004年3月 | 65.96㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ビューハイツ | 大阪府摂津市昭和園８−１１ | 1973年10月 | 44.6㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ茨木 | 大阪府茨木市大正町２−１５ | 1995年11月 | 59.71㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 大阪府茨木市大正町９−４９ | 1997年10月 | 62.83㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク摂津駅前 | 大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１ | 1999年8月 | 53.62㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズメイプリバティ | 大阪府茨木市天王１丁目７−１３ | 2003年11月 | 65.18㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−５ | 1996年8月 | 70.59㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目６−３３ | 2010年8月 | 65.3㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘新芦屋1番館 | 大阪府吹田市新芦屋上１３−１３ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |