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プレサンス京都鴨川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,931万円 〜 3,628万円 （304万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区東九条河西町３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 37.84㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
プレサンス京都鴨川の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東福寺駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス京都鴨川の最寄り東福寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス京都鴨川は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンス京都鴨川の存在する京都府京都市南区東九条河西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,998万円 | 2017年7月 | 30.12㎡ | 66.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 2017年7月 | 26.7㎡ | 61.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,540万円 | 2017年7月 | 21.75㎡ | 70.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,050万円 | 2017年7月 | 32.25㎡ | 63.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 2017年7月 | 37.84㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 2017年7月 | 35.15㎡ | 69.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2017年7月 | 29.75㎡ | 72.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2017年7月 | 21.0㎡ | 71.4万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都河原町第3 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町２−１ | 1993年1月 | 23.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 21.09㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 23.94㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール大石橋 | 京都府京都市南区東九条中御霊町５５−１０ | 1982年2月 | 40.36㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都駅前KOTO | 京都府京都市南区東九条上御霊町５８−８ | 2007年2月 | 20.67㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都駅前千都 | 京都府京都市南区東九条南山王町６−５ | 2007年1月 | 20.44㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル京都南高倉通 | 京都府京都市南区東九条南山王町１−１ | 2001年5月 | 54.06㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム福稲 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町９３４−１ | 1979年3月 | 64.52㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム福稲A棟 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町９３４−１ | 1979年3月 | 68.17㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパレス御所ノ内 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町１１ー３ | 1991年11月 | 18.2㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム福稲B棟 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町９３４−１ | 1979年3月 | 64.52㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鴨川2 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町２８−１ | 1991年3月 | 14.3㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン東福寺 | 京都府京都市東山区本町１７丁目３１４−３１４ | 1988年6月 | 15.99㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鴨川 | 京都府京都市下京区屋形町２３−１ | 1989年7月 | 15.0㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード烏丸五条駅前 | 京都府京都市下京区万寿寺町１２２ | 2007年1月 | 22.44㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディム京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区万寿寺町１４６ | 2000年3月 | 70.4㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |