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エステムコート京都駅前KOTOの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,211万円 〜 2,033万円 （192万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区東九条上御霊町５８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 20.67㎡ 〜 32.49㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
防犯ｶﾒﾗ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｵｰﾅｰｽﾞｻﾛﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ冷蔵庫
浴室TV付
来客用4台
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
エステムコート京都駅前KOTOの存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート京都駅前KOTOの最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート京都駅前KOTOは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート京都駅前KOTOの存在する京都府京都市南区東九条上御霊町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,560万円 | 2007年2月 | 25.84㎡ | 60.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 25.71㎡ | 60.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 2007年2月 | 20.9㎡ | 62.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 1,540万円 | 2007年2月 | 25.71㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 2007年2月 | 20.9㎡ | 66.0万円 | 6 | 1K |
| 2020年12月 | 1,540万円 | 2007年2月 | 25.71㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,160万円 | 2007年2月 | 20.67㎡ | 56.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年5月 | 1,390万円 | 2007年2月 | 25.84㎡ | 53.8万円 | 4 | 1DK |
| 2020年4月 | 1,240万円 | 2007年3月 | 20.9㎡ | 59.3万円 | 10 | 1K |
| 2020年3月 | 1,470万円 | 2007年2月 | 25.71㎡ | 57.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 2007年2月 | 25.71㎡ | 58.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,400万円 | 2007年2月 | 25.84㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 20.9㎡ | 64.6万円 | 11 | 1K |
| 2019年6月 | 1,370万円 | 2007年2月 | 25.84㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 1,170万円 | 2007年2月 | 20.9㎡ | 56.0万円 | 5 | 1K |
| 2018年6月 | 1,500万円 | 2007年2月 | 23.01㎡ | 65.2万円 | 11 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 32.49㎡ | 47.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2015年5月 | 1,390万円 | 2007年2月 | 25.84㎡ | 53.8万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都河原町第3 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町２−１ | 1993年1月 | 23.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 21.09㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 23.94㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール大石橋 | 京都府京都市南区東九条中御霊町５５−１０ | 1982年2月 | 40.36㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都駅前千都 | 京都府京都市南区東九条南山王町６−５ | 2007年1月 | 20.44㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル京都南高倉通 | 京都府京都市南区東九条南山王町１−１ | 2001年5月 | 54.06㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鴨川2 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町２８−１ | 1991年3月 | 14.3㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都鴨川 | 京都府京都市南区東九条河西町３８−１ | 2017年7月 | 21.0㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 50.33㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード烏丸五条駅前 | 京都府京都市下京区万寿寺町１２２ | 2007年1月 | 22.44㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディム京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区万寿寺町１４６ | 2000年3月 | 70.4㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区万寿寺町１１７ | 2002年4月 | 21.8㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス京都ゲートシティ | 京都府京都市下京区花畑町８６ | 2015年1月 | 25.78㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |