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ブランズシティ品川勝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,537万円 〜 8,816万円 （304万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区勝島１丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 356戸 |
| 専有面積 | 71.01㎡ 〜 90.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総356戸
全戸南向き
ｴﾈﾌｧｰﾑ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
公開空地
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ2台
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ9台)
防災倉庫
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
前庭(緑地2200㎡)
ﾃﾗｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
低炭素建築物認定
ブランズシティ品川勝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズシティ品川勝島」は、東京モノレール「大井競馬場前」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は356戸で、地上18階建ての建物となっています。竣工年月は2015年07月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な生活利便性です。徒歩圏内には、155m先にローソン 勝島一丁目店、170m先にセブンイレブン 品川SRCビル店、396m先にローソン 八潮五丁目店などのコンビニがあります。さらに、305m先にSuperValue(スーパーバリュー) 品川八潮店、430m先にフレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店、437m先にスーパー文化堂ウィラ大井店などのスーパーも充実しています。また、グルメにも恵まれており、317m先にスワンベーカリー パトリア品川店、327m先にそば処しなの、355m先にサンローズ 鮫洲試験場前店などさまざまな飲食店があります。
また、パートリア品川整骨院やミモザ 品川八潮などの病院、サンドラッグ 八潮店やスギ薬局 ウィラ大井店などの薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。さらに、公共施設も充実しており、警視庁第二方面本部や鮫洲運転免許試験場などが徒歩圏内にあります。
外に出て自然に触れたい方にもおすすめです。勝島かもめ水辺広場やしながわ花海道水辺広場、わかくさ公園などの公園が周辺にあり、のんびり散歩やピクニックが楽しめます。
子育て世帯にも嬉しい環境です。品川区立児童センター 八潮や品川区立八潮学園、品川区立鮫浜小学校などの学校が近くにあります。また、ポピンズナーサリースクール勝島や八潮西保育園、八潮中央保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。
「ブランズシティ品川勝島」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活利便性の高さが魅力のマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ブランズシティ品川勝島の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格
ブランズシティ品川勝島の最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズシティ品川勝島は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ブランズシティ品川勝島の存在する東京都品川区勝島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 71.46㎡ | 108.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 102.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 102.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,850万円 | 2015年7月 | 80.86㎡ | 97.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2015年7月 | 77.13㎡ | 93.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 98.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,850万円 | 2017年1月 | 62.41㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,150万円 | 2015年7月 | 75.74㎡ | 94.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1983年12月 | 58.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 71.93㎡ | 97.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2015年7月 | 80.86㎡ | 88.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 68.83㎡ | 107.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 70.79㎡ | 87.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,540万円 | 2013年8月 | 20.55㎡ | 123.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 58.8㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 76.34㎡ | 104.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 2015年7月 | 77.13㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 68.85㎡ | 94.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1983年11月 | 58.8㎡ | 62.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 76.34㎡ | 104.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2017年1月 | 70.79㎡ | 90.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,250万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,300万円 | 2017年1月 | 70.78㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 62.41㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 62.41㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 75.52㎡ | 87.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2015年7月 | 80.86㎡ | 95.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 54.27㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2013年8月 | 20.55㎡ | 114.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 68.83㎡ | 94.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2017年1月 | 71.93㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,750万円 | 2017年1月 | 71.46㎡ | 94.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,380万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 86.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2015年7月 | 75.74㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,850万円 | 2017年1月 | 71.46㎡ | 95.9万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |